広島県広島市中区上幟町9-32
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
4,039 万円 91.52m²の部屋
〜6,388 万円 123.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観写真
1/5
【外観】外観写真
2/5
【外観】外観写真
3/5
【エントランス】エントランス
4/5
【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで610ｍ」
5/5フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料 25万円 |
103.46m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,039万円 （44万円 / m²） 91.52m²の部屋
〜6,388万円 （52万円 / m²） 123.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市中区上幟町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 6,533万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 6,291万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 5,882万円 | 90.0％ |
| 築30年(13年後) | 5,472万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 4,039万円 |
| 3年後(築20年) | 96.3％ | 3,889万円 |
| 8年後(築25年) | 90.0％ | 3,636万円 |
| 13年後(築30年) | 83.8％ | 3,383万円 |
このマンションと、広島市中区上幟町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,039万円 (91.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 65万円 / m² |
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.22%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：1.30% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス上幟町グランドアーク弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4,080万円 | 96.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4,140万円 | 107.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 4,430万円 | 107.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4,180万円 | 91.52m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,039万円 |
| 買取 | 2,423万円 〜 3,231万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.51万円 / 月 91.52m²の部屋
〜
26.22万円 / 月 123.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス上幟町グランドアーク弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 103.46m² | 4LDK / 14階 | 2025年4月 |
| 20万円 / 月 | 91.52m² | 2LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 20万円 / 月 | 107.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 22万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 23万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 24万円 / 月 | 107.68m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 20万円 / 月 | 96.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 19万円 / 月 | 96.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 20万円 / 月 | 96.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 25万円 / 月 | 103.46m² | 4LDK / 14階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 35万円 / 月 | 103.46m² | 4LDK / 14階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・クール上幟町 | 2,466万円 〜 3,213万円 | 広島県広島市中区上幟町11-15 |
2007年1月（築19年） 地上12階 / 全60戸 |
| 上幟町ハイム | 2,319万円 〜 6,837万円 | 広島県広島市中区上幟町4-5 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク上幟町 | 3,945万円 〜 5,739万円 | 広島県広島市中区上幟町4-3 |
2009年9月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| デルタ幟町 | 1,467万円 〜 2,401万円 | 広島県広島市中区幟町3-60 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| グラシア幟町 | 1,665万円 〜 5,449万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エレガンス・ST | 1,361万円 〜 1,818万円 | 広島県広島市東区上大須賀町11-16 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エイトバレー八丁堀 | 2,343万円 〜 4,220万円 | 広島県広島市中区八丁堀4-4 |
2007年6月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 小畑ビル1 | 1,407万円 〜 2,023万円 | 広島県広島市中区幟町12-16 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| アロッジオ大須賀 | 1,801万円 〜 2,273万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-17 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全40戸 |
| クレセント・ヒルズ | 1,826万円 〜 8,275万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| ウイングステーションサイド | 1,375万円 〜 2,638万円 | 広島県広島市南区金屋町2-21 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全57戸 |
| セントヒルズ銀山町 | 1,619万円 〜 7,746万円 | 広島県広島市中区銀山町7-6 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート広島駅前通り | 1,161万円 〜 2,481万円 | 広島県広島市南区松川町3-20 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| SA01 | 1,316万円 〜 2,051万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| ノーブル広島駅前 | 1,256万円 〜 2,592万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| パルF2007 | 1,308万円 〜 3,038万円 | 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオ東荒神 | 1,105万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全36戸 |
| アイステージ牛田南 | 1,521万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目7-5 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファレガロ駅前通り | 1,340万円 〜 2,268万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-13 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス | 3,246万円 〜 5,553万円 | 広島県広島市中区西白島町18-25 |
2010年2月（築16年） 地上14階 / 全52戸 |
| 頼人館 | 2,328万円 〜 3,111万円 | 広島県広島市中区田中町5-24 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全3戸 |
| グラビスコート光町 | 1,019万円 〜 1,459万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-8 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ソフィアコート光町 | 1,168万円 〜 2,315万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-29 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全57戸 |
| ロワジールY | 1,363万円 〜 1,923万円 | 広島県広島市中区袋町3-25 |
2009年5月（築17年） 地上11階 / 全31戸 |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 3,519万円 〜 5,579万円 | 広島県広島市東区光町1丁目7-9 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| ラフォレスタ | 1,268万円 〜 3,215万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-17 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| アーバンビュー牛田本町 | 2,342万円 〜 4,655万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目10-16 |
2009年5月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| ハウス・バーンフリート西蟹屋 | 3,981万円 〜 5,825万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-13 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全23戸 |
| FLARE城北 | 1,495万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市中区西白島町16-30 |
2010年3月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,724万円 〜 5,763万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月（築17年） 地上16階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス上幟町グランドアーク | 5,631万円 〜 7,591万円 | 広島県広島市中区上幟町9-30 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全28戸 |
| フローレンス上幟町プレステージ | 3,077万円 〜 4,062万円 | 広島県広島市中区上幟町9-3 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス幟町 | 3,299万円 〜 4,644万円 | 広島県広島市中区幟町1-8 |
1996年3月（築30年） 地上11階 / 全19戸 |
| フローレンス幟町公園 | 3,261万円 〜 6,933万円 | 広島県広島市中区幟町7-4 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全32戸 |
| フローレンス東白島 | 3,524万円 〜 5,513万円 | 広島県広島市中区東白島町1-24 |
2003年6月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| フローレンス昭和町リバーレジデンス | 3,200万円 〜 4,656万円 | 広島県広島市中区昭和町2-17 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全50戸 |
| フローレンス十日市 | 1,956万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-25 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| フローレンス平野町 | 3,623万円 〜 5,008万円 | 広島県広島市中区平野町2-16 |
2008年4月（築18年） 地上12階 / 全22戸 |
| フローレンス猫屋町グランドアーク | 3,045万円 〜 5,295万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-24 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス榎町センターコート | 2,679万円 〜 4,992万円 | 広島県広島市中区榎町1-3 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| ベルメゾンフローレンス | 1,865万円 〜 3,098万円 | 広島県広島市中区小網町7-22 |
2017年2月（築9年） 地上12階 / 全33戸 |
| フローレンス千田町 | 3,376万円 〜 4,702万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-17 |
2018年4月（築8年） 地上14階 / 全26戸 |
| フローレンス榎町リバーサイド | 2,321万円 〜 5,526万円 | 広島県広島市中区榎町3-19 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| フローレンス羽衣町パークアヴェニュー | 3,470万円 〜 5,306万円 | 広島県広島市中区羽衣町12-3 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| フローレンス吉島東グランドアーク | 3,544万円 〜 5,404万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目17-20 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全105戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館から近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
社員画像
アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
広島県広島市中区上幟町を所在地とするマンション「フローレンス上幟町グランドアーク弐番館」は、2008年6月に完成しました。は耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用し、地上15階の高さを有しています。アクセスについては、広島電鉄9系統が乗り入れる女学院前駅より歩いて約5分の距離となっています。
| マンション名称 | フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上幟町9-32
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 章栄建設株式会社、株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
