最終更新日：2026年4月15日

ロワジールY 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ロワジールYを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロワジールYの参考査定価格： 1,364万円 〜 1,822万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

広島県広島市中区袋町3-25

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,364 万円 27.72m²の部屋

〜

1,822 万円 28.17m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで471ｍ」
3/5
【周辺】スーパー「ユアーズLIVI広島本通店まで160ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立袋町小学校まで248ｍ」
5/5

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ロワジールYの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ロワジールYの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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ロワジールYは売ったらいくら？参考査定価格

1,364万円（49万円 / m²） 27.72m²の部屋

〜

1,822万円（65万円 / m²） 28.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	27.72m²の部屋の場合	28.17m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,364万円	1,822万円
① 仲介手数料（税込）	51万6,120円	66万7,260円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	55万6,120円	70万7,260円
手元に残る金額（A - B）	1,308万2,403円	1,750万9,192円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区袋町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市中区袋町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築17年(現在)	924万円	100％
築20年(3年後)	888万円	96.1％
築25年(8年後)	827万円	89.5％
築30年(13年後)	766万円	82.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（27.72㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築17年)	100％	1,364万円
3年後(築20年)	96.1％	1,311万円
8年後(築25年)	89.5％	1,222万円
13年後(築30年)	82.9％	1,132万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区袋町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,364万円 (27.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。

このマンション	周辺のマンション
49万円 / m²	46万円 / m²

ロワジールY周辺の中古マンション価格推移情報

ロワジールY周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）

広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市中区

広島県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

27.72m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,364万円
買取	819万円〜 1,092万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ロワジールYは貸したらいくら？参考賃料

6.66万円 / 月 27.72m²の部屋

〜

7.61万円 / 月 28.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワジールYの賃料掲載履歴（115件）

ロワジールYの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにロワジールYが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年3月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 3階	2026年1月〜2026年3月
6.7万円 / 月	27.72m²	1K / 10階	2026年3月
6.7万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2026年3月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 5階	2025年10月〜2025年11月
6.7万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2025年11月
6.7万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2025年5月〜2025年9月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 5階	2025年5月〜2025年7月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2024年11月〜2025年5月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 6階	2025年2月〜2025年4月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2025年2月〜2025年4月
6.8万円 / 月	27.72m²	1K / 11階	2024年10月〜2025年3月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 6階	2025年3月
6.4万円 / 月	28.17m²	1K / 2階	2024年12月〜2025年2月
6.7万円 / 月	28.17m²	1K / 9階	2025年2月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 4階	2024年7月〜2024年10月
6.6万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2024年8月〜2024年9月
6.6万円 / 月	27.00m²	1K / 6階	2023年9月〜2024年8月
6.6万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2024年3月〜2024年7月
6.6万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2024年6月〜2024年7月
7万円 / 月	27.00m²	1K / 11階	2024年3月〜2024年5月
6.7万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2023年5月〜2024年3月
6.7万円 / 月	27.00m²	1K / 9階	2023年10月〜2024年3月
6.8万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2024年1月〜2024年3月
6.7万円 / 月	27.00m²	1K / 8階	2024年3月
6.6万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2023年5月〜2023年9月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 4階	2023年5月〜2023年6月
6.9万円 / 月	27.00m²	1K / 8階	2023年2月〜2023年3月
6.7万円 / 月	28.00m²	1K / 8階	2022年11月〜2023年1月
6.6万円 / 月	28.00m²	1K / 3階	2022年11月〜2023年1月
6.8万円 / 月	27.00m²	1K / 11階	2022年5月〜2022年11月
6.6万円 / 月	27.00m²	1K / 5階	2022年7月〜2022年10月
6.7万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2022年9月〜2022年10月
6.6万円 / 月	27.00m²	1K / 6階	2022年9月
6.6万円 / 月	27.00m²	1K / 6階	2022年5月〜2022年8月
6.7万円 / 月	28.00m²	1K / 8階	2022年5月〜2022年7月
6.6万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2022年4月〜2022年5月
6.7万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2022年4月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 2階	2022年1月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 5階	2021年7月〜2021年12月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年4月
6.7万円 / 月	27.72m²	1K / 10階	2020年12月〜2021年1月
6.7万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2020年12月〜2021年1月
6.9万円 / 月	28.17m²	1K / 11階	2021年1月
6.7万円 / 月	28.17m²	1K / 9階	2020年10月〜2020年11月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 3階	2020年10月
6.8万円 / 月	27.72m²	1K / 11階	2019年11月〜2020年4月
6.9万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2019年11月〜2020年4月
6.9万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2019年11月〜2020年4月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 6階	2019年11月〜2020年4月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 5階	2019年11月〜2020年4月
6.7万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2020年3月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2020年3月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 4階	2020年3月
6.5万円 / 月	27.72m²	1K / 2階	2020年1月〜2020年2月
6.8万円 / 月	27.72m²	1K / 11階	2019年3月〜2019年7月
6.9万円 / 月	28.17m²	1K / 8階	2019年4月〜2019年7月
7万円 / 月	27.72m²	1K / 10階	2018年9月〜2019年4月
6.9万円 / 月	28.17m²	1K / 8階	2019年2月
6.9万円 / 月	27.72m²	1K / 11階	2018年6月〜2018年9月
6.8万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2018年7月〜2018年9月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 6階	2018年7月
6.7万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2018年5月
6.7万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2018年5月
6.7万円 / 月	27.72m²	1K / 6階	2018年5月
7.1万円 / 月	27.72m²	1K / 10階	2017年1月〜2017年3月
7万円 / 月	27.72m²	1K / 6階	2017年1月
7万円 / 月	28.17m²	1K / 7階	2016年3月〜2016年6月
6.9万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2016年3月〜2016年6月
7.1万円 / 月	27.72m²	1K / 11階	2016年3月〜2016年4月
6.9万円 / 月	28.20m²	1K / 4階	2016年3月〜2016年4月
6.9万円 / 月	27.72m²	1K / 5階	2015年7月〜2015年10月
6.9万円 / 月	27.72m²	1K / 5階	2015年4月
7万円 / 月	27.72m²	1K / 11階	2015年2月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 4階	2014年8月
7万円 / 月	27.72m²	1K / 10階	2014年3月〜2014年6月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 4階	2014年3月〜2014年6月
6.3万円 / 月	28.17m²	1K / 2階	2014年6月
32.4万円 / 月	56.57m²	- / 1階	2014年3月〜2014年4月
32.4万円 / 月	56.57m²	- / 1階	2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月	27.72m²	1K / 10階	2014年1月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 4階	2014年1月
6.2万円 / 月	28.17m²	1K / 11階	2013年12月
6.7万円 / 月	28.17m²	1K / 7階	2013年3月〜2013年11月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2013年5月〜2013年11月
6.8万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2013年7月〜2013年10月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 5階	2013年2月〜2013年5月
6.8万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2013年3月〜2013年5月
6.6万円 / 月	27.72m²	1K / 4階	2012年9月〜2013年3月
6.4万円 / 月	27.72m²	1K / 2階	2012年12月〜2013年3月
6.3万円 / 月	27.72m²	1K / 2階	2013年1月〜2013年3月
6.8万円 / 月	28.17m²	1K / 10階	2012年12月〜2013年2月
6.5万円 / 月	28.17m²	1K / 3階	2012年12月〜2013年2月
6.7万円 / 月	28.17m²	1K / 8階	2012年12月〜2013年1月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 6階	2012年12月〜2013年1月
6.9万円 / 月	27.72m²	1K / 9階	2011年11月〜2012年2月
6.8万円 / 月	27.72m²	1K / 8階	2011年12月〜2012年1月
6.9万円 / 月	28.17m²	1K / 8階	2011年10月〜2011年11月
6.4万円 / 月	28.17m²	1K / 3階	2011年10月〜2011年11月
6.7万円 / 月	28.17m²	1K / 7階	2011年10月
6.6万円 / 月	28.17m²	1K / 5階	2011年3月〜2011年5月
6.5万円 / 月	28.17m²	1K / 3階	2011年5月
6.7万円 / 月	28.17m²	1K / 6階	2010年10月〜2010年11月
6.5万円 / 月	28.17m²	1K / 4階	2010年10月〜2010年11月
6万円 / 月	30.02m²	1K / 4階	2010年3月〜2010年8月
6.2万円 / 月	28.20m²	1K / 5階	2010年1月
6.2万円 / 月	28.17m²	1K / 3階	2009年9月〜2009年12月
6.5万円 / 月	28.17m²	1K / 11階	2009年12月
6.5万円 / 月	28.17m²	1K / 10階	2009年12月
6.3万円 / 月	28.17m²	1K / 4階	2009年12月
6.1万円 / 月	28.17m²	1K / 3階	2009年12月
6万円 / 月	28.17m²	1K / 2階	2009年12月
6万円 / 月	28.17m²	1K / 2階	2009年9月〜2009年10月
6.1万円 / 月	28.20m²	1K / 2階	2009年9月〜2009年10月
6.1万円 / 月	28.17m²	1K / 3階	2009年10月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
大手町im's	1,418万円〜 1,912万円	広島県広島市中区大手町1丁目6-13	2007年8月（築19年）地上8階 / 全12戸
セントヒルズ並木	1,330万円〜 3,033万円	広島県広島市中区三川町6-19	2011年3月（築16年）地上11階 / 全 - 戸
エイトバレー33	1,460万円〜 1,912万円	広島県広島市中区大手町3丁目2-6	2010年2月（築17年）地上10階 / 全 - 戸
ライサ小町	1,523万円〜 2,537万円	広島県広島市中区小町7-26	2009年7月（築17年）地上8階 / 全 - 戸
アルル国泰寺	1,200万円〜 2,371万円	広島県広島市中区国泰寺町1丁目3-16	2009年2月（築18年）地上11階 / 全30戸
クレスト小町	1,426万円〜 2,758万円	広島県広島市中区小町9-29	2007年12月（築19年）地上9階 / 全 - 戸
サンシティ大手町	2,770万円〜 6,678万円	広島県広島市中区大手町3丁目9-24	2008年2月（築19年）地上14階 / 全 - 戸
クレセント・ヒルズ	1,807万円〜 7,728万円	広島県広島市中区鉄砲町9-3	2009年9月（築17年）地上12階 / 全32戸
アーバンルーム平和大通り	1,322万円〜 3,594万円	広島県広島市中区富士見町2-19	2009年3月（築18年）地上11階 / 全32戸
エイトバレー八丁堀	2,210万円〜 3,859万円	広島県広島市中区八丁堀4-4	2007年6月（築19年）地上12階 / 全 - 戸
グランドポレストーネ大手町弐番館	1,303万円〜 3,601万円	広島県広島市中区大手町3丁目12-18	2007年8月（築19年）地上11階 / 全30戸
シャングリラホンカワ	1,465万円〜 1,953万円	広島県広島市中区本川町1丁目2-23	2007年7月（築19年）地上9階 / 全24戸
グラシア幟町	1,670万円〜 5,398万円	広島県広島市中区幟町6-25	2008年3月（築19年）地上11階 / 全 - 戸
家納喜本川館	1,275万円〜 1,814万円	広島県広島市中区本川町1丁目2-20	2008年1月（築19年）地上13階 / 全 - 戸
アルファステイツ土橋	3,069万円〜 4,695万円	広島県広島市中区土橋町2-34	2009年5月（築17年）地上15階 / 全70戸
パルF2007	1,318万円〜 3,022万円	広島県広島市中区西平塚町6-15-2	2007年6月（築19年）地上6階 / 全 - 戸
ベルパッソ平和公園	1,822万円〜 2,572万円	広島県広島市中区堺町1丁目6-12	2008年2月（築19年）地上14階 / 全52戸
ゴールドトラスティ本川公園	2,804万円〜 3,864万円	広島県広島市中区猫屋町4-23	2008年5月（築18年）地上14階 / 全27戸
グレース本川	1,083万円〜 1,474万円	広島県広島市中区本川町3丁目4-12	2008年2月（築19年）地上9階 / 全 - 戸
アルファレガロ駅前通り	1,236万円〜 2,054万円	広島県広島市中区西平塚町7-13	2008年2月（築19年）地上15階 / 全56戸
デルタ幟町	1,399万円〜 2,238万円	広島県広島市中区幟町3-60	2008年4月（築19年）地上11階 / 全60戸
ジョイフルプラザ国泰寺	5,161万円〜 6,916万円	広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-31	2008年6月（築18年）地上15階 / 全 - 戸
パークフラッツ土橋	1,202万円〜 2,063万円	広島県広島市中区土橋町4-5	2008年2月（築19年）地上15階 / 全84戸
プレシャスK.H	1,589万円〜 2,282万円	広島県広島市中区十日市町1丁目3-5	2009年3月（築18年）地上10階 / 全25戸
カサデ木原	1,094万円〜 1,936万円	広島県広島市中区十日市町2丁目5-27	2009年12月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
アクアシティ本川町	1,178万円〜 3,015万円	広島県広島市中区本川町3丁目1-18	2010年3月（築17年）地上13階 / 全 - 戸
ライオンズタワー平和大通りシティマークス	3,106万円〜 5,305万円	広島県広島市中区鶴見町3-17	2007年9月（築19年）地上20階 / 全93戸
ルービンス十日市	1,148万円〜 1,656万円	広島県広島市中区十日市町2丁目3-28	2011年3月（築16年）地上9階 / 全24戸
S-FORT鶴見町	1,385万円〜 3,785万円	広島県広島市中区鶴見町7-10	2008年10月（築18年）地上14階 / 全51戸
上幟町ハイム	2,265万円〜 6,774万円	広島県広島市中区上幟町4-5	2009年2月（築18年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワジールYから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社　広島センター

物件から: 約0.1㎞

広島県広島市中区紙屋町１丁目3-2　銀泉広島ビル4階
広島高速交通アストラムライン本通駅徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

代表者高岡　良典
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

近鉄不動産株式会社　広島営業所

物件から: 約0.3㎞

広島県広島市中区基町12番3号　COI広島紙屋町ビル2階
広島電鉄1系統立町駅徒歩2分
広島電鉄1系統紙屋町東駅徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社　広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

物件から: 約1.1㎞

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
広島電鉄1系統鷹野橋駅徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！

社員画像

代表者川西　亮平
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号

センチュリー21　有限会社D．UO

物件から: 約1.2㎞

広島県広島市中区住吉町3-13
広島電鉄6系統舟入本町駅徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者江田　大輔
免許番号広島県知事(03)第010177号

株式会社フリート

物件から: 約1.7㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

株式会社日東リバティ

物件から: 約2.5㎞

広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
JR山陽本線広島駅段原日出2丁目下車徒歩1分
JR山陽本線広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

代表者東　隆宏
免許番号広島県知事免許(8)第7286号

株式会社エクスパートナー

物件から: 約2.6㎞

広島県広島市東区牛田中２丁目1-22
広島高速交通アストラムライン牛田駅牛田旭下車徒歩1分

不動産売買専門。（不動産売却特化店）

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

代表者山根　賢士
免許番号広島県知事免許(4)第9940号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約676.9㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

株式会社TSUKUBITO

物件から: 約692.6㎞

東京都葛飾区高砂５丁目41-3
京成本線京成高砂駅徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

代表者田中　浩一
免許番号東京都知事(01)第107345号

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ロワジールYの物件概要

ロワジールYの建物、周辺について

広島県広島市中区袋町にある地上11階建てのロワジールYは、広島電鉄1系統・広島高速交通アストラムラインの本通駅から歩いて5分以内の立地に建てられたマンションです。2009年5月に完成を迎え、構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。また、付近では平和記念公園や広島グリーンアリーナなどがあります。

マンション名称	ロワジールY
所在地	広島県広島市中区袋町3-25 地図を見る
交通	広島電鉄1系統 / 立町駅徒歩7分(約490m) 広島電鉄1系統 / 本通駅徒歩3分(約240m) 広島電鉄1系統 / 袋町駅徒歩5分(約327m) JR山陽本線 / 広島駅徒歩29分(約2.32km) 広島高速交通アストラムライン / 県庁前駅徒歩7分(約493m) 広島電鉄1系統 / 紙屋町東駅徒歩5分(約362m) 広島電鉄2系統 / 紙屋町西駅徒歩6分(約459m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2009年5月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	31戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ロワジールYを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ロワジールYの参考査定価格：1,364万円〜 1,822万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ロワジールYの売り時ですか？

ロワジールYがある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、2年前→1年前：0.74%、1年前→今年：-0.36%）
広島県の直近3年間の変動（4.00%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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