この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区西白島町18-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,330 万円 67.95m²の部屋
〜5,637 万円 86.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,330万円 67.95m²の部屋 49万円 / m²
〜5,637万円 86.1m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区西白島町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区西白島町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,902万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,606万円 | 94.0％ |
| 築25年(10年後) | 4,310万円 | 87.9％ |
| 築30年(15年後) | 4,013万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 3,330万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 3,129万円 | 94.0％ |
| 10年後 (築25年) | 2,928万円 | 87.9％ |
| 15年後 (築30年) | 2,727万円 | 81.9％ |
このマンションと、広島市中区西白島町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,330万円 (67.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,330万円 |
| 買取 | 1,998万円 〜 2,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.48万円 67.95m²の部屋
〜19.37万円 86.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークホームズ白島城北ミッドレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県広島市中区西白島町にあるパークホームズ白島城北ミッドレジデンスは、最寄駅に挙げられる広島高速交通アストラムライン・城北駅から歩いて約5分という立地のマンションです。地上14階建ての同マンションは、2010年2月に完成しました。構造については、遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | パークホームズ白島城北ミッドレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区西白島町18-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1450ｍ」
【周辺】スーパー「フジ白島店まで559ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島東白島店まで280ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ白島店まで204ｍ」
【周辺】小学校「広島市立白島小学校まで163ｍ」
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FLARE城北 | 1,348万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市中区西白島町16-30 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーデル東白島 | 2,055万円 〜 2,608万円 | 広島県広島市中区東白島町3-7 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| パレグレース白島九軒町 | 1,763万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アロッジオ大須賀 | 1,720万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-17 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全40戸 |
| ル・サンク上幟町 | 4,001万円 〜 5,804万円 | 広島県広島市中区上幟町4-3 |
2009年9月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 上幟町ハイム | 2,363万円 〜 6,920万円 | 広島県広島市中区上幟町4-5 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーストステージ横川 | 2,494万円 〜 3,442万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目1-1 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| エスペランサ・ミササ | 1,195万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-8 |
2009年8月（築15年） 地上10階 / 全33戸 |
| シャトードゥオムネス | 1,197万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目14-4 |
2011年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ShetlandCourt2 | 1,543万円 〜 2,221万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目3-12 |
2008年5月（築16年） 地上10階 / 全33戸 |
| ロイヤルシティビュー牛田本町 | 3,689万円 〜 5,710万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目4-5 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全23戸 |
| アーバンビュー牛田本町 | 2,380万円 〜 4,766万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目10-16 |
2009年5月（築15年） 地上14階 / 全69戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,600万円 〜 6,166万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| デルタ幟町 | 1,508万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市中区幟町3-60 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 | 3,827万円 〜 6,407万円 | 広島県広島市中区上幟町9-32 |
2008年6月（築16年） 地上15階 / 全47戸 |
| AUBE | 2,323万円 〜 4,320万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-13 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアコート牛田本町 | 3,144万円 〜 4,068万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目5-23 |
2009年8月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 4,156万円 〜 7,203万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築13年） 地上15階 / 全26戸 |
| EINRAUM | 1,267万円 〜 1,724万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目19-9 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全19戸 |
| アクアシティ本川町 | 1,129万円 〜 3,058万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-18 |
2010年3月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ三篠 | 1,182万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-26 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| グラシア幟町 | 1,443万円 〜 4,946万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレセント・ヒルズ | 1,583万円 〜 7,595万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月（築15年） 地上12階 / 全32戸 |
| 桜レジデンスヨコガワ | 2,489万円 〜 3,544万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-10 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全44戸 |
| ルービンス十日市 | 1,084万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-28 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファステイツ十日市城南通り | 2,348万円 〜 3,972万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目1-23 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全51戸 |
| ヴェルディ横川ステーションスケープ | 4,098万円 〜 5,482万円 | 広島県広島市西区打越町10-5 |
2011年7月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リバティ三篠 | 1,085万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-19-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全32戸 |
| カサデ木原 | 1,034万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-27 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 2,418万円 〜 4,269万円 | 広島県広島市西区打越町10-18 |
2011年7月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
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