この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区幟町6-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,443 万円 34.48m²の部屋
〜4,946 万円 81.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グラシア幟町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
34.48m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,443万円 34.48m²の部屋 42万円 / m²
〜4,946万円 81.7m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区幟町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区幟町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,376万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,289万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 2,141万円 | 90.1% |
築30年(13年後) | 1,993万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,443万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,390万円 | 96.3% |
8年後 (築25年) | 1,300万円 | 90.1% |
13年後 (築30年) | 1,210万円 | 83.9% |
このマンションと、広島市中区幟町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,443万円 (34.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,443万円 |
買取 | 866万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.39万円 34.48m²の部屋
〜19.28万円 81.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラシア幟町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:4.80% )
広島県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年3月に完成を迎えたグラシア幟町は、広島県広島市中区幟町を所在地としています。地上11階建てのマンションで、耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、最寄りの交通機関には、それぞれ徒歩およそ5分でアクセス可能な広島電鉄2系統の胡町駅、銀山町駅が挙げられます。
マンション名称 | グラシア幟町 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「福屋まで289m」
【周辺】スーパー「アバンセ三越店まで279m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート幟町店まで184m」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ銀山店まで170m」
【周辺】郵便局「広島胡町郵便局まで230m」
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小畑ビル1 | 1,225万円 〜 1,835万円 | 広島県広島市中区幟町12-16 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全6戸 |
クレセント・ヒルズ | 1,583万円 〜 7,595万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月(築15年) 地上12階 / 全32戸 |
デルタ幟町 | 1,508万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市中区幟町3-60 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
ル・クール上幟町 | 2,533万円 〜 3,263万円 | 広島県広島市中区上幟町11-15 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全60戸 |
エイトバレー八丁堀 | 2,733万円 〜 4,939万円 | 広島県広島市中区八丁堀4-4 |
2007年6月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 | 3,827万円 〜 6,407万円 | 広島県広島市中区上幟町9-32 |
2008年6月(築16年) 地上15階 / 全47戸 |
パークハウス上幟町 | 2,771万円 〜 6,523万円 | 広島県広島市中区上幟町7-6 |
2006年5月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
上幟町ハイム | 2,363万円 〜 6,920万円 | 広島県広島市中区上幟町4-5 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・サンク上幟町 | 4,001万円 〜 5,804万円 | 広島県広島市中区上幟町4-3 |
2009年9月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セントヒルズ銀山町 | 1,421万円 〜 7,083万円 | 広島県広島市中区銀山町7-6 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイングステーションサイド | 1,059万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市南区金屋町2-21 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全57戸 |
パルF2007 | 1,138万円 〜 2,766万円 | 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 |
2007年6月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファレガロ駅前通り | 1,172万円 〜 2,112万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-13 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
パークグラン縮景園北 | 3,480万円 〜 6,802万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-5 |
2006年3月(築19年) 地上20階 / 全130戸 |
エレガンス・ST | 1,143万円 〜 1,552万円 | 広島県広島市東区上大須賀町11-16 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラビスコート広島駅前通り | 1,168万円 〜 2,604万円 | 広島県広島市南区松川町3-20 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全64戸 |
頼人館 | 2,021万円 〜 2,814万円 | 広島県広島市中区田中町5-24 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全3戸 |
ロワジールY | 1,319万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市中区袋町3-25 |
2009年5月(築15年) 地上11階 / 全31戸 |
アロッジオ大須賀 | 1,720万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-17 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全40戸 |
ラフォレスタ | 1,152万円 〜 3,121万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-17 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンルーム平和大通り | 1,169万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市中区富士見町2-19 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全32戸 |
ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,632万円 〜 5,799万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月(築16年) 地上16階 / 全34戸 |
ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 2,847万円 〜 5,133万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-17 |
2007年9月(築17年) 地上20階 / 全93戸 |
ディアメゾン紙屋町 | 1,305万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目6-1 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全51戸 |
ライサ小町 | 1,504万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市中区小町7-26 |
2009年7月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノーブル広島駅前 | 1,012万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全70戸 |
SA01 | 1,149万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全15戸 |
ピースタワーY'S | 1,325万円 〜 2,383万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目7-14 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
パティオ東荒神 | 878万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全36戸 |
ファーストレジデンス紙屋町 | 2,099万円 〜 5,351万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目6-9 |
2006年11月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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