ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市中区フローレンス上幟町グランドアーク弐番館

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,811万円 91.52m²の部屋

6,028万円 123.55m²の部屋

所在地 広島県広島市中区上幟町9-32
交通
  • 広島電鉄9系統 / 縮景園前駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩9分

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の売却に強い不動産会社 6社

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館から近い順に表示しています

株式会社フリート
物件から
0.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
0.9
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
1.4
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号
株式会社エクスパートナー
物件から
1.6
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
有限会社倉島屋
物件から
1.8
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号

6社 全て見る

閉じる

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館12階20.0万円

賃貸募集中

賃料20万円

91.52m² 2SLDK

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,811万円 91.52m²の部屋 42万円 / m²

6,028万円 123.55m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区上幟町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市中区上幟町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築16年(現在) 6,488万円 100%
築20年(4年後) 6,181万円 95.3%
築25年(9年後) 5,795万円 89.3%
築30年(14年後) 5,409万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 3,811万円 100%
4年後 (築20年) 3,630万円 95.3%
9年後 (築25年) 3,404万円 89.3%
14年後 (築30年) 3,177万円 83.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区上幟町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,811万円 (91.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 65万円 / m²

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス上幟町グランドアーク弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 96.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
4,080万円 96.60m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年10月
4,140万円 107.68m² 3LDK / 4階 2020年5月
4,430万円 107.68m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年4月
4,180万円 91.52m² 3LDK / 11階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,811万円
買取 2,287万円 〜 3,049万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

17.15万円 91.52m²の部屋

26.23万円 123.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.47% 、 2年前→1年前:1.94% 、 1年前→今年:6.47%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の建物、周辺について

広島県広島市中区上幟町を所在地とするマンション「フローレンス上幟町グランドアーク弐番館」は、2008年6月に完成しました。は耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用し、地上15階の高さを有しています。アクセスについては、広島電鉄9系統が乗り入れる女学院前駅より歩いて約5分の距離となっています。

マンション名称 フローレンス上幟町グランドアーク弐番館
所在地 広島県広島市中区上幟町9-32
交通
  • 広島電鉄9系統 / 縮景園前駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩9分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで610m」

    【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで610m」

築年月(築年数) 2008年6月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 章栄建設株式会社、株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ル・クール上幟町 2,591万円 〜 3,305万円 広島県広島市中区上幟町11-15 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全60戸
上幟町ハイム 2,361万円 〜 6,983万円 広島県広島市中区上幟町4-5 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・サンク上幟町 4,001万円 〜 5,854万円 広島県広島市中区上幟町4-3 2009年9月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
デルタ幟町 1,543万円 〜 2,473万円 広島県広島市中区幟町3-60 2008年4月(築16年)
地上11階 / 全60戸
グラシア幟町 1,462万円 〜 4,913万円 広島県広島市中区幟町6-25 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
エレガンス・ST 1,254万円 〜 1,627万円 広島県広島市東区上大須賀町11-16 2007年6月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
エイトバレー八丁堀 2,788万円 〜 5,002万円 広島県広島市中区八丁堀4-4 2007年6月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
小畑ビル1 1,235万円 〜 1,811万円 広島県広島市中区幟町12-16 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全6戸
アロッジオ大須賀 1,771万円 〜 2,242万円 広島県広島市南区大須賀町18-17 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全40戸
クレセント・ヒルズ 1,597万円 〜 7,523万円 広島県広島市中区鉄砲町9-3 2009年9月(築15年)
地上12階 / 全32戸
ウイングステーションサイド 1,256万円 〜 2,292万円 広島県広島市南区金屋町2-21 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全57戸
セントヒルズ銀山町 1,442万円 〜 7,039万円 広島県広島市中区銀山町7-6 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
グランアークテラス 1,313万円 〜 9,022万円 広島県広島市東区若草町11-2 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全105戸
グラビスコート広島駅前通り 1,171万円 〜 2,614万円 広島県広島市南区松川町3-20 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全64戸
SA01 1,330万円 〜 1,800万円 広島県広島市南区荒神町3-5 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全15戸
ノーブル広島駅前 1,151万円 〜 2,272万円 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全70戸
パルF2007 1,151万円 〜 2,743万円 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
パティオ東荒神 1,012万円 〜 1,314万円 広島県広島市南区東荒神町5-11 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全36戸
アイステージ牛田南 1,496万円 〜 1,881万円 広島県広島市東区牛田南1丁目7-5 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全32戸
アルファレガロ駅前通り 1,187万円 〜 2,099万円 広島県広島市中区西平塚町7-13 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全56戸
パークホームズ白島城北ミッドレジデンス 3,332万円 〜 5,653万円 広島県広島市中区西白島町18-25 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全52戸
頼人館 2,045万円 〜 2,787万円 広島県広島市中区田中町5-24 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全3戸
グラビスコート光町 999万円 〜 1,398万円 広島県広島市東区光町2丁目9-8 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全33戸
ソフィアコート光町 1,084万円 〜 2,076万円 広島県広島市東区光町2丁目4-29 2009年7月(築15年)
地上10階 / 全57戸
ロワジールY 1,341万円 〜 1,803万円 広島県広島市中区袋町3-25 2009年5月(築15年)
地上11階 / 全31戸
フローレンス光町グランドアーク弐番館 3,427万円 〜 5,420万円 広島県広島市東区光町1丁目7-9 2006年10月(築18年)
地上13階 / 全36戸
ラフォレスタ 1,159万円 〜 3,137万円 広島県広島市中区東平塚町12-17 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンビュー牛田本町 2,402万円 〜 4,756万円 広島県広島市東区牛田本町2丁目10-16 2009年5月(築15年)
地上14階 / 全69戸
ハウス・バーンフリート西蟹屋 4,183万円 〜 5,250万円 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-13 2006年7月(築18年)
地上13階 / 全23戸
FLARE城北 1,427万円 〜 2,161万円 広島県広島市中区西白島町16-30 2010年3月(築15年)
地上11階 / 全40戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フローレンス上幟町グランドアーク弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の売り時ですか?
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で18.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.47%、2年前→1年前:1.94%、1年前→今年:6.47%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、同程度の水準です。
フローレンス上幟町グランドアーク弐番館の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日