この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区上幟町4-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,001 万円 63.5m²の部屋
〜5,804 万円 80.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ル・サンク上幟町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・サンク上幟町の売却に 役立つ情報をチェック！
ル・サンク上幟町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ル・サンク上幟町から近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,001万円 63.5m²の部屋 63万円 / m²
〜5,804万円 80.09m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区上幟町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区上幟町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,918万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,681万円 | 94.0％ |
| 築25年(10年後) | 3,444万円 | 87.9％ |
| 築30年(15年後) | 3,207万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 4,001万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 3,759万円 | 94.0％ |
| 10年後 (築25年) | 3,517万円 | 87.9％ |
| 15年後 (築30年) | 3,275万円 | 81.9％ |
このマンションと、広島市中区上幟町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,001万円 (63.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 65万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,001万円 |
| 買取 | 2,401万円 〜 3,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.94万円 63.5m²の部屋
〜18.24万円 80.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・サンク上幟町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
広島県広島市中区上幟町にあるル・サンク上幟町は、地上14階建てのマンションです。最寄りのJR山陽本線・広島駅へは、徒歩およそ10分でアクセスすることが可能となっています。同マンションは2009年9月に竣工を迎え、建物構造にはSRC造りが採用されています。また、付近では広島城・縮景園などの敷地が広がるほか、広島県庁をはじめ多くの施設が集っています。
| マンション名称 | ル・サンク上幟町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区上幟町4-3 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【周辺】スーパー
【周辺】デパート
【周辺】小学校
【周辺】電化店
【周辺】幼稚園
【周辺】デパート
【周辺】デパート
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上幟町ハイム | 2,363万円 〜 6,920万円 | 広島県広島市中区上幟町4-5 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上幟町グランドアーク弐番館 | 3,827万円 〜 6,407万円 | 広島県広島市中区上幟町9-32 |
2008年6月（築16年） 地上15階 / 全47戸 |
| デルタ幟町 | 1,508万円 〜 2,441万円 | 広島県広島市中区幟町3-60 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全60戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 4,156万円 〜 7,203万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築13年） 地上15階 / 全26戸 |
| アロッジオ大須賀 | 1,720万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市南区大須賀町18-17 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全40戸 |
| グラシア幟町 | 1,443万円 〜 4,946万円 | 広島県広島市中区幟町6-25 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレセント・ヒルズ | 1,583万円 〜 7,592万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-3 |
2009年9月（築15年） 地上12階 / 全32戸 |
| パークホームズ白島城北ミッドレジデンス | 3,330万円 〜 5,637万円 | 広島県広島市中区西白島町18-25 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全52戸 |
| ウイングステーションサイド | 1,059万円 〜 2,062万円 | 広島県広島市南区金屋町2-21 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全57戸 |
| パレグレース白島九軒町 | 1,763万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-7 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランアークテラス | 1,213万円 〜 8,677万円 | 広島県広島市東区若草町11-2 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全105戸 |
| FLARE城北 | 1,348万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市中区西白島町16-30 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| SA01 | 1,149万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市南区荒神町3-5 |
2007年9月（築17年） 地上8階 / 全15戸 |
| アーバンビュー牛田本町 | 2,380万円 〜 4,766万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目10-16 |
2009年5月（築15年） 地上14階 / 全69戸 |
| ロワジールY | 1,319万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市中区袋町3-25 |
2009年5月（築15年） 地上11階 / 全31戸 |
| ノーブル広島駅前 | 1,012万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全70戸 |
| アルファレガロ駅前通り | 1,172万円 〜 2,112万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-13 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| パティオ東荒神 | 878万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市南区東荒神町5-11 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全36戸 |
| セントヒルズ並木 | 1,310万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市中区三川町6-19 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート光町 | 1,058万円 〜 2,123万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-29 |
2009年7月（築15年） 地上10階 / 全57戸 |
| グラビスコート光町 | 982万円 〜 1,427万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-8 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| ディアメゾン紙屋町 | 1,305万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目6-1 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全51戸 |
| ラフォレスタ | 1,152万円 〜 3,121万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-17 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルナレガロ | 1,333万円 〜 3,907万円 | 広島県広島市東区山根町32-16 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレアコート牛田本町 | 3,144万円 〜 4,068万円 | 広島県広島市東区牛田本町2丁目5-23 |
2009年8月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| ドルチェ広島駅北口 | 1,538万円 〜 2,001万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-14 |
2011年8月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンルーム平和大通り | 1,169万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市中区富士見町2-19 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,632万円 〜 5,799万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月（築16年） 地上16階 / 全34戸 |
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 2,847万円 〜 5,133万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-17 |
2007年9月（築17年） 地上20階 / 全93戸 |
| ライサ小町 | 1,504万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市中区小町7-26 |
2009年7月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.