ホームズマンション売却プライスマップ広島県広島市南区グラビスコート広島駅前通り

グラビスコート広島駅前通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,171万円 26.7m²の部屋

2,614万円 46.38m²の部屋

所在地 広島県広島市南区松川町3-20
交通
  • 広島電鉄5系統 / 段原一丁目駅 徒歩5分
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩14分

グラビスコート広島駅前通り

外観

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グラビスコート広島駅前通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラビスコート広島駅前通りの売却に強い不動産会社 4社

グラビスコート広島駅前通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラビスコート広島駅前通りから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.2
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社フリート
物件から
1.5
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社グッドトゥモロー
物件から
2.3
  • 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-16
  • 広島高速交通アストラムライン 白島駅 徒歩10分

最新の売却支援!経験と地域密着で実現!

・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!

  • 代表者岩田 明之
  • 免許番号広島県知事免許(02)第010714号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラビスコート広島駅前通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

グラビスコート広島駅前通り14階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

27.86m² 1K
8階

グラビスコート広島駅前通り8階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.4万円

27.86m² 1K 西
8階

グラビスコート広島駅前通り8階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

27.86m² 1K 北東
5階

グラビスコート広島駅前通り5階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

27.86m² 1K
4階

グラビスコート広島駅前通り4階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.35万円

28m² 1K -

グラビスコート広島駅前通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,171万円 26.7m²の部屋 44万円 / m²

2,614万円 46.38m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区松川町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市南区松川町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 1,126万円 100%
築20年(2年後) 1,098万円 97.5%
築25年(7年後) 1,027万円 91.3%
築30年(12年後) 957万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,171万円 100%
2年後 (築20年) 1,142万円 97.5%
7年後 (築25年) 1,069万円 91.3%
12年後 (築30年) 995万円 85.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区松川町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,171万円 (26.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 56万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラビスコート広島駅前通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,400万円 26.00m² 1K / 8階 2023年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,171万円
買取 703万円 〜 937万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラビスコート広島駅前通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.03万円 26.7m²の部屋

11.78万円 46.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラビスコート広島駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報

グラビスコート広島駅前通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.96% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:3.24%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラビスコート広島駅前通り
所在地 広島県広島市南区松川町3-20
交通
  • 広島電鉄5系統 / 段原一丁目駅 徒歩5分
  • JR山陽本線 / 広島駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで849m」

    【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで849m」

  • 【周辺】スーパー「マックスバリュ段原店まで1285m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュ段原店まで1285m」

  • 【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ広島松川町店まで256m」

    【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ広島松川町店まで256m」

  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ段原店まで1133m」

    【周辺】ドラックストア「ウォンツ段原店まで1133m」

  • 【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで370m」

    【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで370m」

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 64戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

グラビスコート広島駅前通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーテラス松川 1,329万円 〜 2,860万円 広島県広島市南区松川町2-7 2005年4月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ぽぽろ比治山 1,331万円 〜 3,356万円 広島県広島市南区比治山町1-5 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全22戸
藤和松川公園ホームズ 1,992万円 〜 2,506万円 広島県広島市南区金屋町7-13 2005年12月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
グランドポレストーネ金屋 988万円 〜 1,477万円 広島県広島市南区金屋町6-21 2005年10月(築19年)
地上6階 / 全16戸
アーバンドエル 1,355万円 〜 1,908万円 広島県広島市南区稲荷町4-19 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全17戸
ウイングステーションサイド 1,256万円 〜 2,292万円 広島県広島市南区金屋町2-21 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全57戸
センテニアル東平塚 1,188万円 〜 1,679万円 広島県広島市中区東平塚町2-27 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全32戸
セントヒルズ銀山町 1,442万円 〜 7,039万円 広島県広島市中区銀山町7-6 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィング駅前通り 1,094万円 〜 2,324万円 広島県広島市中区東平塚町2-22 2006年1月(築19年)
地上12階 / 全50戸
ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ 1,635万円 〜 5,817万円 広島県広島市中区東平塚町10-1 2009年2月(築16年)
地上16階 / 全34戸
ラフォレスタ 1,159万円 〜 3,137万円 広島県広島市中区東平塚町12-17 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファレガロ駅前通り 1,187万円 〜 2,099万円 広島県広島市中区西平塚町7-13 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全56戸
パルF2007 1,151万円 〜 2,743万円 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
プレリュード段原 1,346万円 〜 2,291万円 広島県広島市南区段原2丁目13-15 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サニーコート 1,745万円 〜 2,270万円 広島県広島市南区段原3丁目3-7 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
コンフォール清和 1,495万円 〜 1,982万円 広島県広島市中区鶴見町2-23 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全37戸
ハウス・バーンフリート平和大通り 2,620万円 〜 5,193万円 広島県広島市中区鶴見町2-21 2006年2月(築19年)
地上20階 / 全 - 戸
フローレンス段原センターコート 2,911万円 〜 5,402万円 広島県広島市南区段原2丁目14-7 2007年5月(築17年)
地上11階 / 全1戸
グランドポレストーネ鶴見 1,296万円 〜 1,869万円 広島県広島市中区鶴見町3-7 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全36戸
ライオンズタワー平和大通りシティマークス 2,821万円 〜 5,093万円 広島県広島市中区鶴見町3-17 2007年9月(築17年)
地上20階 / 全93戸
ノーブル広島駅前 1,151万円 〜 2,272万円 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-43 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全70戸
頼人館 2,045万円 〜 2,787万円 広島県広島市中区田中町5-24 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全3戸
BondD 1,245万円 〜 1,680万円 広島県広島市南区段原3丁目20-14 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ボヌール・タカキ 1,895万円 〜 2,509万円 広島県広島市南区段原3丁目19-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
セントヒルズ段原 1,294万円 〜 3,528万円 広島県広島市南区段原4丁目3-1 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
西蟹屋K.K 1,593万円 〜 2,095万円 広島県広島市南区西蟹屋1丁目1-2 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ルミナス比治山公園繚花庵 3,257万円 〜 5,816万円 広島県広島市南区段原南1丁目12-11 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全43戸
7フラッツ 1,401万円 〜 2,726万円 広島県広島市南区段原南2丁目2-16 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全12戸
グラシア幟町 1,462万円 〜 4,913万円 広島県広島市中区幟町6-25 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
クレール段原 1,256万円 〜 1,626万円 広島県広島市南区段原南2丁目2-19 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラビスコート広島駅前通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラビスコート広島駅前通りの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラビスコート広島駅前通りの売り時ですか?
グラビスコート広島駅前通りがある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で21.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.96%、2年前→1年前:5.29%、1年前→今年:3.24%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日