価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市野上町4丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
990 万円 49.5m²の部屋
〜1,787 万円 70.29m²の部屋
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【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み
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ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
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青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
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昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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ダイアパレス河辺第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
49.5m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
49.81m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
990万円 49.5m²の部屋 20万円 / m²
〜1,787万円 70.29m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 49.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1,580万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,349万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,980万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,399万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
980万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 990万円 |
買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.66万円 49.5m²の部屋
〜10.14万円 70.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス河辺第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:20.21% 、 2年前→1年前:2.87% 、 1年前→今年:2.45% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス河辺第2 |
---|---|
所在地 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた外観のマンションです。周辺にはスーパーや商業施設も充実!開放的な2LDKのお住まいです!1階部分につき、お庭付きです!
【エントランス】エントランス
【周辺】かすみ台第二保育園まで822m、かすみ台第二保育園まで822m
【周辺】青梅市立若草小学校まで376m、青梅市立若草小学校まで376m
【周辺】青梅市立泉中学校まで768m、青梅市立泉中学校まで768m
【周辺】業務スーパー青梅店まで413m、業務スーパー青梅店まで413m
【周辺】セブンイレブン青梅河辺町8丁目店まで276m、セブンイレブン青梅河辺町8丁目店まで276m
【周辺】マツモトキヨシ青梅新町店まで480m、マツモトキヨシ青梅新町店まで480m
【周辺】ノジマ青梅統合館まで1028m、ノジマ青梅統合館まで1028m
【周辺】ゴールウェイ羽村店まで1220m、ゴールウェイ羽村店まで1220m
【周辺】青梅市立総合病院まで1480m、青梅市立総合病院まで1480m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ河辺 | 1,623万円 〜 2,146万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
ワコーレカベ | 789万円 〜 1,268万円 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
原島マンション | 842万円 〜 1,088万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
サンハイツ河辺パート2 | 933万円 〜 1,490万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全51戸 |
エスカイア100河辺第一 | 230万円 〜 775万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイハイツいせひろ | 1,010万円 〜 1,382万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
エスカイア100河辺第四 | 461万円 〜 1,297万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイツかすみ野 | 1,091万円 〜 1,445万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-3 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
クレシア | 641万円 〜 1,019万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・メゾン・リヴィエール | 1,170万円 〜 1,561万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ベルハイム21河辺 | 538万円 〜 982万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
キャッスルマンション河辺 | 317万円 〜 495万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズイトウ | 818万円 〜 1,059万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン彩霞 | 997万円 〜 1,636万円 | 東京都青梅市新町1丁目42-13 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセル河辺 | 766万円 〜 1,059万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーハイム河辺 | 795万円 〜 1,077万円 | 東京都青梅市野上町2丁目2-2 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ウィンヒルズ | 942万円 〜 1,225万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
桧マンション | 732万円 〜 1,411万円 | 東京都青梅市野上町2丁目293-1 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アザレーア河辺 | 312万円 〜 964万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-4 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
サンライフ河辺 | 411万円 〜 1,073万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
リナシメント河辺 | 351万円 〜 466万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
セザール青梅 | 871万円 〜 1,274万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルハイム河辺 | 366万円 〜 728万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフジ | 1,046万円 〜 1,381万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
パークハイツ | 1,081万円 〜 1,371万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
梨の木ハイツ | 993万円 〜 1,225万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレディテ | 905万円 〜 1,228万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
河辺ダイヤモンドマンション | 1,398万円 〜 1,874万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全60戸 |
エスカイア100河辺第五 | 764万円 〜 1,267万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
河辺ハイツ | 790万円 〜 946万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
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