ホームズマンション売却プライスマップ東京都青梅市ダイアパレスグランデージ東青梅3

ダイアパレスグランデージ東青梅3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,148万円 61.42m²の部屋

1,969万円 79.35m²の部屋

所在地 東京都青梅市東青梅1丁目161-4
交通
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩3分

ダイアパレスグランデージ東青梅3

外観

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ダイアパレスグランデージ東青梅3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレスグランデージ東青梅3の売却に強い不動産会社 4社

ダイアパレスグランデージ東青梅3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレスグランデージ東青梅3から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.3
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
1.4
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
センチュリー21トラヤ
物件から
5.0
  • 東京都羽村市五ノ神4丁目6-7
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応します!

経験豊富なスタッフが皆様のご要望に柔軟に対応します。
お客様の個人情報の取り扱いには最新の注意を払っておりますが、売却相談には特に注意を払っております。

安心・安全な取引を心がけ、創業以来30年、福生・羽村・青梅を中心に地域に貢献してまいりました。今後ともトラヤをよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 力
  • 免許番号東京都知事(8)第62210号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
5.5
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91845号

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ダイアパレスグランデージ東青梅3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,148万円 61.42m²の部屋 19万円 / m²

1,969万円 79.35m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市東青梅)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(青梅市東青梅 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,425万円 100%
築30年(2年後) 1,367万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,148万円 100%
2年後 (築30年) 1,101万円 96.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市東青梅の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,148万円 (61.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグランデージ東青梅3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,200万円 61.42m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年7月
1,400万円 61.42m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
1,980万円 79.35m² 4LDK / 8階 2018年9月〜2018年11月
1,450万円 70.56m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
1,280万円 61.42m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
1,680万円 67.20m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,148万円
買取 689万円 〜 918万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレスグランデージ東青梅3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.94万円 61.42m²の部屋

11.37万円 79.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ダイアパレスグランデージ東青梅3周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレスグランデージ東青梅3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 28.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.60% 、 2年前→1年前:4.03% 、 1年前→今年:4.72%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレスグランデージ東青梅3
所在地 東京都青梅市東青梅1丁目161-4
交通
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】マルフジ東青梅店まで593m

    【周辺】マルフジ東青梅店まで593m

  • 【周辺】ファミリーマート東青梅駅前店まで214m

    【周辺】ファミリーマート東青梅駅前店まで214m

  • 【周辺】ほっともっとまで660m、お弁当屋さん

    【周辺】ほっともっとまで660m、お弁当屋さん

  • 【周辺】らあめん 花月まで796m

    【周辺】らあめん 花月まで796m

築年月(築年数) 1996年10月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレスグランデージ東青梅3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ・ウーノ 978万円 〜 1,346万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目315-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
東青梅センタービルハイホーム東青梅 1,074万円 〜 1,577万円 東京都青梅市東青梅1丁目2-5 1997年7月(築27年)
地上16階 / 全143戸
朝日マンション東青梅 1,501万円 〜 2,714万円 東京都青梅市東青梅2丁目4-7 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全99戸
ドミール東青梅 1,114万円 〜 1,573万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目213-2 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全35戸
モンテベーネ 1,314万円 〜 1,886万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全36戸
ダイアパレスグランヒル東青梅 1,002万円 〜 1,872万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全54戸
シャトーブランヴェール 1,261万円 〜 1,718万円 東京都青梅市東青梅3丁目13-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
コムーネ青梅 667万円 〜 1,064万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目580-1 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン河辺リバーサイド 1,237万円 〜 2,210万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全134戸
ハイホーム青梅 940万円 〜 1,442万円 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目788-1 1994年12月(築30年)
地上11階 / 全100戸
グランツ河辺2 1,380万円 〜 2,524万円 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 1997年10月(築27年)
地上10階 / 全41戸
ヴィレッジ水車 710万円 〜 1,228万円 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目793-3 1998年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アスティー築寿西都 2,001万円 〜 2,999万円 東京都青梅市師岡町3丁目12-7 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全14戸
レクセルマンション河辺第2 1,889万円 〜 2,714万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 1997年1月(築28年)
地上12階 / 全33戸
エスカイア河辺駅前 1,348万円 〜 2,810万円 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
インペリア河辺2 556万円 〜 959万円 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセル河辺 1,347万円 〜 2,110万円 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全29戸
センチュリー河辺パート3 1,085万円 〜 1,561万円 東京都青梅市野上町3丁目6-5 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 1,208万円 〜 1,699万円 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全56戸
メゾンラフィネ 1,172万円 〜 1,530万円 東京都青梅市野上町4丁目5-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
フローラ 1,601万円 〜 2,087万円 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・ノガミ 1,320万円 〜 1,775万円 東京都青梅市野上町3丁目17-2 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランツ河辺リバーサイド 1,464万円 〜 1,859万円 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズマンション河辺東 1,000万円 〜 1,287万円 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション河辺東 1,717万円 〜 2,338万円 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全51戸
プリマベーラ多摩川台 1,776万円 〜 2,186万円 東京都羽村市小作台4丁目6-2 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全20戸
アスティーコート新町 1,112万円 〜 1,337万円 東京都青梅市新町2丁目14-9 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全12戸
マザーズウォーク 1,448万円 〜 2,113万円 東京都羽村市小作台4丁目9-5 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全21戸
ハイクレスト 1,754万円 〜 2,154万円 東京都羽村市小作台2丁目12-12 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ベルツリー 1,293万円 〜 1,572万円 東京都青梅市新町3丁目31-1 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全7戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ダイアパレスグランデージ東青梅3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレスグランデージ東青梅3の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレスグランデージ東青梅3の売り時ですか?
ダイアパレスグランデージ東青梅3がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で28.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.60%、2年前→1年前:4.03%、1年前→今年:4.72%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日