価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市東青梅4丁目19-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,210 万円 49.86m²の部屋
〜1,801 万円 58.32m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス河辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
58.32m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,210万円 49.86m²の部屋 24万円 / m²
〜1,801万円 58.32m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,999万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 2,199万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 2,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,170万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,280万円 | 58.32m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,090万円 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2014年12月 |
| 650万円 | 39.70m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 790万円 | 49.68m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,090万円 | 58.32m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 650万円 | 58.32m² | 3DK / 4階 | 2014年7月 |
| 680万円 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,210万円 |
| 買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.47万円 49.86m²の部屋
〜7.67万円 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス河辺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた外観のマンションです。周辺にはスーパーや商業施設も充実！開放的な2LDKのお住まいです！
【エントランス】エントランス
【周辺】青梅みどり第一保育園まで732m、青梅みどり第一保育園まで732ｍ
【周辺】青梅市立河辺小学校まで976m、青梅市立河辺小学校まで徒歩15圏内です。ご自宅から小学校が近いと安心ですよね。災害時にはすぐに非難できます！
【周辺】青梅市立霞台中学校まで574m、青梅市立霞台中学校まで574ｍ
【周辺】西友河辺店まで736m、西友河辺店まで736ｍ
【周辺】ファミリーマート東青梅四丁目店まで218m、ファミリーマート東青梅四丁目店まで218ｍ
【周辺】ドラッグセイムス師岡店まで1028m、ドラッグセイムス師岡店まで1028ｍ
【周辺】ノジマ青梅統合館まで2232m、ノジマ青梅統合館まで2232ｍ
【周辺】ゴールウェイ羽村店まで1960m、ゴールウェイ羽村店まで1960ｍ
【周辺】青梅市立総合病院まで315m、青梅市立総合病院まで315ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 島崎マンション | 1,156万円 〜 1,555万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 嶋田マンション | 826万円 〜 1,038万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,296万円 〜 1,703万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフジ | 1,046万円 〜 1,381万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| クレシア | 641万円 〜 1,019万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 641万円 〜 875万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| カサヴェール河辺 | 549万円 〜 1,052万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目21-5 |
1982年5月（築42年） 地上6階 / 全54戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,488万円 〜 1,871万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティバームハイツ河辺 | 1,083万円 〜 1,728万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
1984年8月（築40年） 地上9階 / 全153戸 |
| ハイツかすみ野 | 1,091万円 〜 1,445万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-3 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス東青梅 | 904万円 〜 1,538万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全48戸 |
| 原島マンション | 842万円 〜 1,088万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドハイツ野上 | 929万円 〜 2,018万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 榎戸ハイツ | 614万円 〜 1,159万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-4 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーセル東青梅 | 418万円 〜 1,112万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 986万円 〜 1,312万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,623万円 〜 2,146万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| メゾン東青梅 | 325万円 〜 1,140万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目4-15 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全29戸 |
| ユニハイム青梅 | 573万円 〜 889万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築42年） 地上7階 / 全60戸 |
| 河辺ハイツ | 790万円 〜 946万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークハイツ | 1,081万円 〜 1,371万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾン小山 | 702万円 〜 937万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイネス東青梅 | 777万円 〜 1,637万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| ドエルジュネ | 637万円 〜 951万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 319万円 〜 703万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール羽村 | 1,250万円 〜 2,003万円 | 東京都羽村市小作台4丁目7-5 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全96戸 |
| 川杉マンション | 854万円 〜 1,169万円 | 東京都青梅市今寺5丁目1-8 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドラシオン小作 | 1,142万円 〜 1,379万円 | 東京都羽村市小作台1丁目6-9 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラブリハイツ青梅 | 551万円 〜 959万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目845-2 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンライフカジ | 1,011万円 〜 1,330万円 | 東京都羽村市小作台5丁目5-8 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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