東京都青梅市野上町4丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
946 万円 47.1m²の部屋
〜1,418 万円 50.37m²の部屋
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946万円 （20万円 / m²） 47.1m²の部屋
〜1,418万円 （28万円 / m²） 50.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.1m²の部屋の場合 | 50.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 946万円 | 1,418万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万8,180円 | 53万3,940円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万3,180円 | 57万3,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 903万7,558円 | 1,359万8,274円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スカイハイツいせひろ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.37%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：0.81% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.62万円 / 月 47.1m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 50.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツいせひろの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツいせひろが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.79m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.79m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.79m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.79m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.37m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.37m² | 2DK / 2階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,096万円 〜 1,604万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| 原島マンション | 793万円 〜 1,122万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| ワコーレカベ | 624万円 〜 1,103万円 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ニューハイム | 1,051万円 〜 1,500万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-7 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズイトウ | 742万円 〜 1,053万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,331万円 〜 1,926万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 609万円 〜 2,115万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| ブルーハイム河辺 | 749万円 〜 1,110万円 | 東京都青梅市野上町2丁目2-2 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレシア | 617万円 〜 1,073万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライフ河辺 | 383万円 〜 1,105万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| アザレーア河辺 | 293万円 〜 994万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-4 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| リナシメント河辺 | 311万円 〜 454万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザール青梅 | 824万円 〜 1,319万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフォーレディテ | 850万円 〜 1,214万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 305万円 〜 521万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,406万円 〜 2,453万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全50戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 435万円 〜 1,353万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルハイム21河辺 | 361万円 〜 1,319万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスカイア100河辺第一 | 208万円 〜 771万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| 桧マンション | 693万円 〜 1,475万円 | 東京都青梅市野上町2丁目293-1 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツいわなみ | 1,191万円 〜 1,728万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピア河辺 | 282万円 〜 621万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| エスカイア河辺第7 | 343万円 〜 1,239万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセル河辺 | 308万円 〜 1,093万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 409万円 〜 1,350万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 716万円 〜 1,308万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルフジ | 963万円 〜 1,397万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島崎マンション | 1,083万円 〜 1,598万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム河辺 | 497万円 〜 1,089万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 471万円 〜 1,237万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツいせひろ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市野上町4丁目5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1986年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
東京都青梅市野上町4丁目5-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1986年9月(築40年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り
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