東京都青梅市野上町4丁目10-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
636 万円 35.55m²の部屋
〜1,066 万円 44.8m²の部屋
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【外観】1987年築、RC構造の物件になります。4階建ての最上階で日当たり・眺望良好！
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【外観】前面道路
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】霞台小学校青梅を愛し青梅の未来を創る子 560m
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【周辺】青梅市立泉中学校 「潤心啓発」を校訓とし、広く国際社会に貢献できる、心豊かで創造性のある生徒の育成を目指して次の3つの目標を掲げて教育を推進する 900m
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【周辺】かすみ台第2保育園心身ともに健康で明るく元気な子供。友達や人を大切にし、思いやりのある子供。よく見て、よく聞いて、よく考える子供。を育てることを保育目標としている園 720m
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【周辺】青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 790m
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【周辺】ビッグ・エー青梅河辺町店営業時間：9時00分～21時00分 400m
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【周辺】セブンイレブン青梅河辺町8丁目店24時間営業 370m
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【周辺】足立医院午前：9時00分～12時00分午後：16時00分～19時00分休診日：火曜日午前中／土曜日午後／日曜日／祝日 240m
11/14
【周辺】マツモトキヨシ青梅新町店営業時間：9時00分～23時00分 400m
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【周辺】古井戸公園子供とお出かけできる都市公園 50m
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【周辺】イオンスタイル河辺令和元年8月オープンの複合商業施設 670m
14/14ワコーレカベの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレカベの売却に役立つ情報をチェック！
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636万円 （18万円 / m²） 35.55m²の部屋
〜1,066万円 （24万円 / m²） 44.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.55m²の部屋の場合 | 44.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 636万円 | 1,066万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万7,780円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万7,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 598万5,901円 | 1,019万7,239円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ワコーレカベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレカベが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 44.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 788万円 | 44.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 858万円 | 44.50m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 980万円 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 1,180万円 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 1,080万円 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,180万円 | 44.50m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,280万円 | 44.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,280万円 | 44.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 580万円 | 44.80m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 798万円 | 44.80m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 690万円 | 44.80m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 730万円 | 44.80m² | 2DK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 636万円 |
| 買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.67万円 / 月 35.55m²の部屋
〜
6.82万円 / 月 44.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレカベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレカベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 35.55m² | 2K / 1階 | 2024年7月〜2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.55m² | 2K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.55m² | 2K / 1階 | 2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.55m² | 1LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス河辺第2 | 631万円 〜 2,082万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| 原島マンション | 772万円 〜 1,034万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| スカイハイツいせひろ | 924万円 〜 1,318万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,433万円 〜 2,369万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全50戸 |
| エスカイア100河辺第一 | 212万円 〜 744万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,082万円 〜 1,510万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ニューハイム | 1,016万円 〜 1,380万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-7 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 419万円 〜 1,254万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルハイム21河辺 | 366万円 〜 1,270万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンライズイトウ | 730万円 〜 985万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 299万円 〜 486万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーハイム河辺 | 721万円 〜 1,019万円 | 東京都青梅市野上町2丁目2-2 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル河辺 | 298万円 〜 1,007万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク若草 | 937万円 〜 1,301万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン彩霞 | 901万円 〜 1,578万円 | 東京都青梅市新町1丁目42-13 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| リナシメント河辺 | 317万円 〜 440万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンライフ河辺 | 369万円 〜 1,028万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| アザレーア河辺 | 282万円 〜 911万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-4 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウィンヒルズ | 688万円 〜 1,149万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール青梅 | 797万円 〜 1,208万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 桧マンション | 661万円 〜 1,349万円 | 東京都青梅市野上町2丁目293-1 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム河辺 | 423万円 〜 818万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| アスティール.パレス | 866万円 〜 1,566万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-32 |
1989年8月（築37年） 地上3階 / 全15戸 |
| ラフォーレディテ | 854万円 〜 1,213万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 698万円 〜 1,224万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 河辺ダイヤモンドマンション | 1,294万円 〜 1,811万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全60戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 401万円 〜 1,264万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピア河辺 | 275万円 〜 576万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| フィエスタ小作 | 1,220万円 〜 1,537万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| 梨の木ハイツ | 1,013万円 〜 1,275万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ河辺2 | 280万円 〜 469万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目1-1 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全31戸 |
| ワコーレ青梅 | 203万円 〜 307万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ワコーレ青梅2 | 580万円 〜 1,044万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663-4 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレカベ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市野上町4丁目10-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/4
2SDK 1階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社片山組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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東京都青梅市野上町4丁目10-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年10月(築39年)【設備・条件】
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