東京都青梅市河辺町1丁目829-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,041 万円 69.9m²の部屋
〜1,558 万円 71.83m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあるので便利な立地にある中古マンションです。
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【外観】前面道路
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【周辺】青梅市立河辺小学校 愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 851m
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【周辺】青梅市立霞台中学校 1477m
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【周辺】青梅幼稚園は青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 802m
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【周辺】新町西保育園 園で体験するたくさんの出会いや新しいできごとで、子どもたちにさまざまなことを学びたくさん体験し、明るく豊かなこころを育てていく保育園 810m
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【周辺】オザム 河辺店オザムは地域の自然、人と一緒に成長してまいりました。環境保全には創業より、会社の躍進と共に積極的に取り組んでいます。月～土 10:00～22:00日 8:00～22:00 723m
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【周辺】セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 セブンイレブン青梅河辺6丁目店 ドラッグセイムス河辺6丁目店横のコンビニエンスストアです。 325m
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【周辺】市立青梅総合医療センター 青梅市立総合病院 青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療も可。6…
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【周辺】ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 セイムス青梅河辺6丁目店 平成31年1月オープンの新しくて大きなお店です 広い駐車場があり入りやすい綺麗なお店です 処方箋も受付してくれます 処方箋の分もポイントが…
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【周辺】中先戸公園 479m
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【周辺】青梅河辺郵便局青梅市立河辺小学校近くの郵便局です。 828m
12/12河辺ダイヤモンドマンションの売却に役立つ情報をチェック！
河辺ダイヤモンドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 930万円 |
71.83m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
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1,041万円 （15万円 / m²） 69.9m²の部屋
〜1,558万円 （22万円 / m²） 71.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.9m²の部屋の場合 | 71.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,041万円 | 1,558万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万9,530円 | 58万140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万9,530円 | 62万140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 995万8,857円 | 1,495万2,523円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
河辺ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：-1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河辺ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 930万円 | 71.83m² | 3LDK / 4階 | 2026年6月 |
| 980万円 | 71.83m² | 3LDK / 4階 | 2026年5月 |
| 1,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 730万円 | 71.83m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 780万円 | 71.83m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 990万円 | 71.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,190万円 | 71.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,390万円 | 71.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 880万円 | 71.83m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 690万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 990万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 830万円 | 71.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 1,180万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 980万円 | 71.83m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,180万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,380万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 850万円 | 74.09m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 990万円 | 71.83m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,041万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 69.9m²の部屋
〜
8.39万円 / 月 71.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
河辺ダイヤモンドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河辺ダイヤモンドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レヂオンス河辺 | 900万円 〜 1,313万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目844-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィンヒルズ | 667万円 〜 1,179万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル河辺 | 289万円 〜 1,033万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム河辺 | 486万円 〜 1,070万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 289万円 〜 496万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム21河辺 | 354万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 梨の木ハイツ | 1,079万円 〜 1,357万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク若草 | 910万円 〜 1,340万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 677万円 〜 1,256万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 409万円 〜 1,293万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| カーサフィオナ | 538万円 〜 1,517万円 | 東京都羽村市小作台4丁目4-11 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| アポー河辺弐番館 | 934万円 〜 1,688万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 389万円 〜 1,295万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第一 | 205万円 〜 763万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| フィエスタ小作 | 1,293万円 〜 1,628万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| センチュリー河辺 | 577万円 〜 1,182万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンライズイトウ | 702万円 〜 1,004万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール本間C | 444万円 〜 1,701万円 | 東京都羽村市小作台2丁目11-2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレカベ | 611万円 〜 1,084万円 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 599万円 〜 2,090万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,210万円 〜 2,485万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全103戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,390万円 〜 2,429万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全50戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 648万円 〜 1,133万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 原島マンション | 751万円 〜 1,064万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| クロノス小作駅前 | 1,478万円 〜 1,899万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-9 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイハイツいせひろ | 892万円 〜 1,348万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 田村ビルエトワール西和 | 1,121万円 〜 1,523万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・シモダ | 851万円 〜 1,559万円 | 東京都羽村市小作台5丁目1-1 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第八 | 362万円 〜 1,210万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,039万円 〜 1,541万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 河辺ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町1丁目829-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 6階
7/8
3LDK 7階
8/8| 築年月（築年数） | 1987年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅野工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
東京都青梅市河辺町1丁目829-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年12月(築39年)【設備・条件】
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