価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市河辺町1丁目829-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,398 万円 69.9m²の部屋
〜1,874 万円 71.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,398万円 69.9m²の部屋 20万円 / m²
〜1,874万円 71.83m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに河辺ダイヤモンドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 730万円 | 71.83m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 780万円 | 71.83m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 990万円 | 71.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,190万円 | 71.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,390万円 | 71.83m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 880万円 | 71.83m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 690万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 990万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 830万円 | 71.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 1,180万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 980万円 | 71.83m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,180万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,380万円 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 850万円 | 74.09m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 990万円 | 71.83m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,398万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.8万円 69.9m²の部屋
〜7.92万円 71.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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河辺ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 河辺ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン青梅河辺町6丁目店まで420m
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅野工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レヂオンス河辺 | 569万円 〜 759万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目844-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィンヒルズ | 942万円 〜 1,225万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセル河辺 | 766万円 〜 1,059万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム河辺 | 366万円 〜 728万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 317万円 〜 495万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム21河辺 | 538万円 〜 982万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 梨の木ハイツ | 994万円 〜 1,226万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 764万円 〜 1,267万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 461万円 〜 1,297万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| カーサフィオナ | 738万円 〜 1,344万円 | 東京都羽村市小作台4丁目4-11 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポー河辺弐番館 | 1,048万円 〜 1,695万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 439万円 〜 1,318万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第一 | 230万円 〜 775万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィエスタ小作 | 1,264万円 〜 1,559万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー河辺 | 495万円 〜 867万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライズイトウ | 818万円 〜 1,059万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール本間C | 857万円 〜 1,427万円 | 東京都羽村市小作台2丁目11-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレカベ | 789万円 〜 1,268万円 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 990万円 〜 1,787万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全39戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,758万円 〜 2,517万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全103戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 933万円 〜 1,491万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全51戸 |
| 日神パレステージ河辺 | 573万円 〜 901万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目14-1 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| エミネンス矢本 | 1,199万円 〜 1,820万円 | 東京都羽村市小作台3丁目21-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 原島マンション | 842万円 〜 1,088万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| クロノス小作駅前 | 1,380万円 〜 1,731万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイハイツいせひろ | 1,010万円 〜 1,382万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 田村ビルエトワール西和 | 1,053万円 〜 1,401万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・シモダ | 792万円 〜 1,417万円 | 東京都羽村市小作台5丁目1-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第八 | 367万円 〜 1,119万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目10-4 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,170万円 〜 1,561万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
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