東京都青梅市東青梅3丁目25-6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
471 万円 33m²の部屋
〜1,237 万円 64.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【周辺】ローソン青梅東青梅四丁目店まで474m
1/9
【周辺】青梅ゆりかご保育園まで452m
2/9
【周辺】りそな銀行東青梅支店まで650m
3/9
【周辺】早道公園まで338m
4/9
【周辺】河辺駅(JR青梅線/北口)まで867m
5/9
【周辺】西友河辺店まで811m
6/9
【周辺】ドラッグセイムス師岡店まで831m
7/9
【周辺】青梅市立霞台中学校まで646m
8/9
【周辺】青梅郵便局まで503m
9/9ダイアパレス河辺第3の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス河辺第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 750万円 |
59m² | 2SDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21ウイングホーム | ||||||
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471万円 （14万円 / m²） 33m²の部屋
〜1,237万円 （19万円 / m²） 64.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33m²の部屋の場合 | 64.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 471万円 | 1,237万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 47万4,210円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 51万4,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 434万2,926円 | 1,185万3,072円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス河辺第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.37%、 2年前→1年前：-1.21%、 1年前→今年：0.81% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 59.00m² | 2DK / 2階 | 2026年7月 |
| 880万円 | 59.00m² | 2DK / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 980万円 | 59.00m² | 2DK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 1,280万円 | 59.00m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,280万円 | 59.00m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,380万円 | 64.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 940万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 840万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 840万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 890万円 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 490万円 | 29.45m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 680万円 | 29.45m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 471万円 |
| 買取 | 283万円 〜 377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.81万円 / 月 33m²の部屋
〜
9.94万円 / 月 64.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス河辺第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス河辺第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年11月〜2024年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハイツいわなみ | 1,191万円 〜 1,728万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目10-13 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャインメゾン | 798万円 〜 1,301万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目23-10 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスカイア河辺第7 | 343万円 〜 1,239万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-26 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| ユートピア河辺 | 282万円 〜 621万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目11-8 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンハイツK | 690万円 〜 965万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目9-4 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルテ東青梅 | 590万円 〜 967万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目21-8 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション東青梅 | 457万円 〜 1,424万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-19 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| 島崎マンション | 1,083万円 〜 1,598万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リナシメント河辺 | 311万円 〜 454万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスカイア100東青梅サンハイツ | 605万円 〜 1,281万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-12 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・トレゾール | 221万円 〜 347万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目16-3 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| クリオ東青梅壱番館 | 730万円 〜 1,273万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目154-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ワコーレ青梅 | 201万円 〜 308万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目17-1 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 1,165万円 〜 1,590万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| サンパレス東青梅 | 418万円 〜 1,634万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス河辺 | 409万円 〜 1,350万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目17-19 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレディテ | 850万円 〜 1,214万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100東青梅第一 | 342万円 〜 1,020万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目6-12 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズイトウ | 742万円 〜 1,053万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ河辺 | 383万円 〜 1,105万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,317万円 〜 2,671万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築41年） 地上9階 / 全103戸 |
| セザール青梅 | 824万円 〜 1,319万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-7 |
1987年8月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| センチュリー河辺 | 586万円 〜 1,198万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-7 |
1989年1月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| デューアクシス青梅 | 232万円 〜 396万円 | 東京都青梅市東青梅6丁目6-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポー河辺弐番館 | 983万円 〜 1,751万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| NKパレス3 | 341万円 〜 912万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目6-25 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アザレーア河辺 | 293万円 〜 994万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目22-4 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,096万円 〜 1,604万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 716万円 〜 1,308万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカイハイツいせひろ | 946万円 〜 1,418万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス河辺 | 1,152万円 〜 1,925万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全61戸 |
| ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 1,756万円 〜 2,667万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 |
2000年6月（築27年） 地上14階 / 全62戸 |
| ダイアパレス東青梅 | 890万円 〜 1,646万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 1,165万円 〜 1,590万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレスグランデージ東青梅3 | 1,588万円 〜 2,756万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 |
1996年9月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,142万円 〜 1,712万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイアパレスグランヒル東青梅 | 973万円 〜 1,847万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全54戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 609万円 〜 2,115万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 438万円 〜 1,549万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全71戸 |
| ダイアパレス青梅新町2 | 1,230万円 〜 2,018万円 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス青梅新町 | 1,047万円 〜 1,753万円 | 東京都青梅市新町9丁目2153-7 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全196戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス河辺第3 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅3丁目25-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/4
2SDK 1階
2/4
2SDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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JR青梅線 / 河辺駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
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