東京都青梅市東青梅3丁目16-4
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,174 万円 58.96m²の部屋
〜1,621 万円 60.3m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観の様子です
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【エントランス】きれいに整備されたエントランス。
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【駐車場】駐車場の様子です。
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【周辺】マルフジ東青梅店まで380m
4/12
【周辺】セブンイレブン青梅東青梅3丁目店まで200m
5/12
【周辺】マツモトキヨシ青梅野上店まで1118m
6/12
【周辺】青梅市立霞台中学校まで1200m
7/12
【周辺】青梅市立第四小学校まで480m
8/12
【周辺】青梅市中央図書館まで1463m、読書で豊かなひとときを。同じビルにはファストフード店・温泉施設も入っていますので一日楽しめます。
9/12
【周辺】青梅郵便局まで630m
10/12
【周辺】りそな銀行東青梅支店まで351m
11/12
【周辺】東青梅駅(JR青梅線/北口)まで471m
12/12ダイアパレス東青梅第2の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,174万円 （20万円 / m²） 58.96m²の部屋
〜1,621万円 （27万円 / m²） 60.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.96m²の部屋の場合 | 60.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,174万円 | 1,621万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万3,420円 | 60万930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万3,420円 | 64万930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,124万5,638円 | 1,556万7,367円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ダイアパレス東青梅第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -1.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.99%、 2年前→1年前：-2.50%、 1年前→今年：0.25% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東青梅第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,599万円 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 1,680万円 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,780万円 | 58.96m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 980万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 1,480万円 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 980万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,080万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 58.96m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東青梅 | 857万円 〜 1,604万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンパレス東青梅 | 404万円 〜 1,596万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目9-10 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーセル東青梅 | 417万円 〜 1,134万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 474万円 〜 1,217万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| スバルハイツ | 733万円 〜 1,053万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| グリーンシティバームハイツ河辺 | 1,026万円 〜 1,744万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
1984年8月（築43年） 地上9階 / 全153戸 |
| ラフォーレディテ | 838万円 〜 1,211万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ河辺 | 379万円 〜 1,067万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 島崎マンション | 1,076万円 〜 1,541万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス東青梅 | 807万円 〜 1,735万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,163万円 〜 1,891万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全61戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,083万円 〜 1,540万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドエルジュネ | 643万円 〜 976万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,232万円 〜 2,439万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築41年） 地上9階 / 全103戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 320万円 〜 722万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツいせひろ | 932万円 〜 1,359万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドハイツ野上 | 857万円 〜 2,016万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 嶋田マンション | 788万円 〜 1,055万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラルコート青梅 | 1,052万円 〜 1,581万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目623-5 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全50戸 |
| アポー河辺弐番館 | 974万円 〜 1,688万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| 桧マンション | 682万円 〜 1,419万円 | 東京都青梅市野上町2丁目293-1 |
1986年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレシア | 607万円 〜 1,029万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,392万円 〜 1,863万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原島マンション | 780万円 〜 1,074万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルフジ | 950万円 〜 1,339万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 404万円 〜 1,433万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全71戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,325万円 〜 1,867万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 612万円 〜 2,074万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 1,418万円 〜 2,409万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全50戸 |
| パークハイツ | 1,232万円 〜 1,620万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東青梅 | 857万円 〜 1,604万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 1,714万円 〜 2,622万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 |
2000年6月（築27年） 地上14階 / 全62戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 474万円 〜 1,217万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,153万円 〜 1,684万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイアパレスグランデージ東青梅3 | 1,569万円 〜 2,755万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 |
1996年9月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,163万円 〜 1,891万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全61戸 |
| ダイアパレスグランヒル東青梅 | 1,002万円 〜 1,923万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 |
1997年9月（築30年） 地上8階 / 全54戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 404万円 〜 1,433万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全71戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 612万円 〜 2,074万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイアパレス青梅新町2 | 1,226万円 〜 2,008万円 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
1996年9月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス青梅新町 | 1,034万円 〜 1,732万円 | 東京都青梅市新町9丁目2153-7 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全196戸 |
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プライスマップのポイント
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス東青梅第2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅3丁目16-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
2SLDK 4階
2/3
2SLDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
東京都青梅市東青梅3丁目16-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1985年3月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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