価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市新町9丁目2153-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,098 万円 56.27m²の部屋
〜1,787 万円 74.77m²の部屋
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ダイアパレス青梅新町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
74.77m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格1,400万円 |
66.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格690万円 |
64.41m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
60.29m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
74.77m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格750万円 |
62.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
60.29m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
64.41m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料12.1万円 |
74.77m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
62.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,098万円 56.27m²の部屋 19万円 / m²
〜1,787万円 74.77m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス青梅新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,499万円 | 74.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 750万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 690万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,290万円 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 870万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,100万円 | 60.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,350万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,599万円 | 74.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 880万円 | 56.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月 |
| 1,080万円 | 56.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 1,699万円 | 74.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 1,370万円 | 58.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 950万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 850万円 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 1,300万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 1,200万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,200万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,790万円 | 74.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,500万円 | 58.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,180万円 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 950万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 798万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,570万円 | 58.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,880万円 | 74.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 1,300万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,677万円 | 58.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 959万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,580万円 | 60.24m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 600万円 | 60.29m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月 |
| 680万円 | 66.30m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 730万円 | 60.29m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 1,050万円 | 57.93m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 1,090万円 | 66.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 780万円 | 60.29m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,190万円 | 66.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,290万円 | 66.30m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,199万円 | 74.36m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,298万円 | 74.36m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 74.36m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 980万円 | 74.36m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 650万円 | 60.29m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,480万円 | 60.89m² | 2LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 1,380万円 | 74.36m² | 4LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,580万円 | 74.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 720万円 | 60.29m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 880万円 | 60.29m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 880万円 | 60.29m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 530万円 | 60.29m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 620万円 | 60.29m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 790万円 | 60.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 880万円 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 880万円 | 66.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 700万円 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 680万円 | 60.29m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 860万円 | 58.23m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月〜2012年7月 |
| 520万円 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 550万円 | 60.29m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月 |
| 850万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 700万円 | 64.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 980万円 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 680万円 | 66.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 780万円 | 60.29m² | 3LDK / 9階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 850万円 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 690万円 | 60.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 780万円 | 58.23m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 780万円 | 60.29m² | 3LDK / 9階 | 2010年8月 |
| 830万円 | 58.23m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 1,050万円 | 62.06m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 1,050万円 | 62.06m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 880万円 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 880万円 | 60.29m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 780万円 | 60.29m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 680万円 | 60.29m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 780万円 | 64.41m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 680万円 | 66.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.9万円 56.27m²の部屋
〜8.47万円 74.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス青梅新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス青梅新町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市新町9丁目2153-7 |
| 交通 |
|
【外観】青梅ICより2.6km。通勤やお出掛けがしやすく、周辺にも買物施設が充実しています。
【外観】2019年大規模修繕工事実施済！これからも安心して暮らせるマンション。
【外観】総戸数195戸のビッグコミュニティ。
【エントランス】共有スペースの管理も行き届いています。
【駐車場】敷地内駐車場は平置きタイプ。
【周辺】小作駅(JR 青梅線) 乗車6分・バス停歩徒歩7分 2340m
【周辺】あゆみ保育園 徒歩3分。 230m
【周辺】青梅市立新町小学校 徒歩24分。 1900m
【周辺】青梅市立新町中学校 徒歩27分。 2090m
【周辺】新町中原緑地 徒歩7分。 550m
【周辺】医療法人財団岩尾会東京海道病院 徒歩15分。 1180m
【周辺】スーパーオザムラーレ青梅新町店 徒歩8分。 610m
【周辺】ファミリーマート瑞穂長岡四丁目店 徒歩7分。 500m
【周辺】ドン・キホーテ青梅新町店 徒歩9分。 650m
【周辺】ウエルシアラーレ青梅新町店 徒歩9分。 670m
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 195戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスカイア小作第三 | 374万円 〜 569万円 | 東京都羽村市栄町2丁目6-3 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション羽村 | 627万円 〜 1,426万円 | 東京都羽村市栄町1丁目11-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| マック羽村コート | 453万円 〜 1,305万円 | 東京都羽村市栄町1丁目11-10 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ガーデンハイツ美原 | 1,071万円 〜 1,323万円 | 東京都羽村市栄町2丁目14-6 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンハイツ | 1,309万円 〜 1,605万円 | 東京都羽村市栄町1丁目2-10 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全2戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,405万円 〜 1,720万円 | 東京都羽村市小作台1丁目17-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイネスグリューネ | 1,218万円 〜 1,880万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目10-14 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 内田マンション | 862万円 〜 1,042万円 | 東京都青梅市新町4丁目18-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| 天王坂パレス | 1,537万円 〜 1,908万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目10-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| 緑ヶ丘レジデンス | 1,479万円 〜 1,933万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンノーブル小作一番館 | 257万円 〜 807万円 | 東京都羽村市小作台5丁目32-13 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| クロノス小作駅前 | 1,380万円 〜 1,731万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 田村ビルエトワール西和 | 1,053万円 〜 1,401万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテーア羽村 | 1,368万円 〜 1,853万円 | 東京都羽村市富士見平1丁目13-1 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| マンション中野 | 1,231万円 〜 2,031万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目5-12 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム | 1,448万円 〜 1,977万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目6-52 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール本間C | 856万円 〜 1,427万円 | 東京都羽村市小作台2丁目11-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス矢本 | 1,199万円 〜 1,820万円 | 東京都羽村市小作台3丁目21-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| フィエスタ小作 | 1,264万円 〜 1,559万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 緑ヶ丘マンション | 589万円 〜 1,161万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目17-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンディ | 911万円 〜 2,582万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目23-9 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルミエール・シモダ | 792万円 〜 1,417万円 | 東京都羽村市小作台5丁目1-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデ緑ヶ丘 | 452万円 〜 577万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘1丁目21-18 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサフィオナ | 738万円 〜 1,344万円 | 東京都羽村市小作台4丁目4-11 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梨の木ハイツ | 993万円 〜 1,225万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 933万円 〜 1,491万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全51戸 |
| エスカイア100河辺第一 | 230万円 〜 775万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目13-3 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン彩霞 | 997万円 〜 1,636万円 | 東京都青梅市新町1丁目42-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 河辺ハイツ | 790万円 〜 946万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 461万円 〜 1,297万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
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