東京都青梅市河辺町8丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
205 万円 17.72m²の部屋
〜763 万円 46.78m²の部屋
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【外観】
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205万円 （12万円 / m²） 17.72m²の部屋
〜763万円 （16万円 / m²） 46.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.72m²の部屋の場合 | 46.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 205万円 | 763万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 168万7,130円 | 725万8,959円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスカイア100河辺第一周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：-1.61% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア100河辺第一が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 41.08m² | 2DK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 630万円 | 41.08m² | 2DK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 600万円 | 46.78m² | 3DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 300万円 | 24.88m² | 1DK / 4階 | 2016年4月 |
| 680万円 | 46.78m² | 3DK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 205万円 |
| 買取 | 123万円 〜 164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.03万円 / 月 17.72m²の部屋
〜
8.64万円 / 月 46.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスカイア100河辺第一の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア100河辺第一が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.12m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.12m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 46.78m² | 3DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.12m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.12m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 46.78m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.78m² | 3DK / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2015年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.88m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.12m² | 1DK / 5階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.12m² | 1DK / 5階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.05m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.12m² | 1DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.78m² | 3DK / 5階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.05m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ河辺パート2 | 1,390万円 〜 2,429万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全50戸 |
| エスカイア100河辺第四 | 409万円 〜 1,293万円 | 東京都青梅市河辺町8丁目2-5 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 599万円 〜 2,090万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| ワコーレカベ | 611万円 〜 1,084万円 | 東京都青梅市野上町4丁目10-5 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| グリーンパーク若草 | 910万円 〜 1,340万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目9-1 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム21河辺 | 354万円 〜 1,298万円 | 東京都青梅市河辺町7丁目1-3 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 原島マンション | 751万円 〜 1,064万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセル河辺 | 289万円 〜 1,033万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目6-5 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション河辺 | 289万円 〜 496万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-38 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィエスタ小作 | 1,293万円 〜 1,628万円 | 東京都羽村市小作台2丁目6-7 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| スカイハイツいせひろ | 892万円 〜 1,348万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン彩霞 | 878万円 〜 1,624万円 | 東京都青梅市新町1丁目42-13 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューハイム | 985万円 〜 1,419万円 | 東京都青梅市野上町3丁目16-7 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンヒルズ | 667万円 〜 1,179万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目2-4 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梨の木ハイツ | 1,079万円 〜 1,357万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,039万円 〜 1,541万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| 内田マンション | 932万円 〜 1,151万円 | 東京都青梅市新町4丁目18-9 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| 河辺ハイツ | 801万円 〜 980万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンライズイトウ | 702万円 〜 1,004万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール本間C | 444万円 〜 1,701万円 | 東京都羽村市小作台2丁目11-2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河辺ダイヤモンドマンション | 1,041万円 〜 1,558万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目829-1 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全59戸 |
| ベルハイム河辺 | 486万円 〜 1,070万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目19-8 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブルーハイム河辺 | 700万円 〜 1,048万円 | 東京都青梅市野上町2丁目2-2 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサフィオナ | 538万円 〜 1,517万円 | 東京都羽村市小作台4丁目4-11 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| レヂオンス河辺 | 900万円 〜 1,313万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目844-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| クロノス小作駅前 | 1,478万円 〜 1,899万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-9 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 田村ビルエトワール西和 | 1,121万円 〜 1,523万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桧マンション | 645万円 〜 1,385万円 | 東京都青梅市野上町2丁目293-1 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスカイア100河辺第五 | 677万円 〜 1,256万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目8-3 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| リナシメント河辺 | 292万円 〜 432万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目7-41 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスカイア100河辺第一 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町8丁目13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/7
1K 3階
2/7
1R 3階
3/7
1K 3階
4/7
1DK 4階
5/7
1K 4階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1987年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市河辺町8丁目13-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1987年9月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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