東京都青梅市東青梅2丁目18-3
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
874 万円 48.01m²の部屋
〜1,600 万円 67.19m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】JR青梅線「東青梅」駅から徒歩約3分と通学・通勤にも便利な立地の中古マンションです！！
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【外観】前面道路
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【外観】前面道路
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【周辺】青梅第四小学校 第四小学校 四季を通じて野鳥の声が聞こえる、花々に囲まれた校舎 1学年2クラス通級指導「つくし」 特別支援教室「ひまわり」 646m
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【周辺】青梅市立第一中学校 2766m
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【周辺】かすみ保育園 保育目標よく食べ、よく寝、よく遊び 健康な心と体を育む。保育方針 少人数のクラス編成で、自然と触れ合い友達と仲良く元気に遊び、自主性、協調性、集中力を養います。 510m
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【周辺】聖母幼稚園は、神様のあたたかい愛に包まれて、一人ひとりが大切にされ、命を尊び、「生きる」喜びにあふれた 家庭的な幼稚園です。混合クラスの保育 ＝ 縦割り保育＆横割り保育を実施しています。 614m
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【周辺】スーパーマルフジ 東青梅店 スーパーマルフジ。東青梅駅前すぐです。新鮮な生鮮品が手に入る青梅市民御用達のスーパーマーケット 201m
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【周辺】ファミリーマート 青梅東青梅北口店 213m
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【周辺】東青梅診療所東青梅診療所 520m
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【周辺】マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 937m
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【周辺】
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【周辺】りそな銀行 東青梅支店営業時間：平日9：00～17：00（窓口） 140m
13/13ダイアパレス東青梅の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
874万円 （18万円 / m²） 48.01m²の部屋
〜1,600万円 （24万円 / m²） 67.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.01m²の部屋の場合 | 67.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 874万円 | 1,600万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万4,420円 | 59万4,000円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万9,420円 | 63万4,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 834万1,856円 | 1,536万1,959円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス東青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.54%、 2年前→1年前：-2.85%、 1年前→今年：0.42% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 60.77m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 980万円 | 64.75m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,880万円 | 67.19m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,880万円 | 67.19m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 950万円 | 51.77m² | 2DK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 880万円 | 51.77m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 799万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 980万円 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,190万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 690万円 | 51.77m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 780万円 | 64.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 650万円 | 54.99m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 530万円 | 60.97m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 690万円 | 58.67m² | 3DK / 6階 | 2012年10月 |
| 880万円 | 64.75m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 890万円 | 64.75m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 874万円 |
| 買取 | 524万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.96万円 / 月 48.01m²の部屋
〜
9.11万円 / 月 67.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス東青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.77m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.77m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.77m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーセル東青梅 | 426万円 〜 1,136万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目7-1 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 1,194万円 〜 1,612万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| スバルハイツ | 759万円 〜 1,063万円 | 東京都青梅市勝沼1丁目197-1 |
1986年8月（築41年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハイネス東青梅 | 818万円 〜 1,719万円 | 東京都青梅市勝沼3丁目87-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| 島崎マンション | 1,088万円 〜 1,583万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティバームハイツ河辺 | 1,021万円 〜 1,764万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目394-2 |
1984年8月（築43年） 地上9階 / 全153戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,158万円 〜 1,915万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全61戸 |
| ドエルジュネ | 648万円 〜 959万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目589-4 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム河辺 | 1,256万円 〜 1,840万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目5-15 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユースハイツ千ヶ瀬 | 323万円 〜 715万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目592-1 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,240万円 〜 2,491万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築41年） 地上9階 / 全103戸 |
| ヴィレッジ青梅 | 717万円 〜 1,064万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目19-8 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| ユニハイム青梅 | 617万円 〜 1,012万円 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
1982年11月（築44年） 地上7階 / 全58戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,097万円 〜 1,584万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| 嶋田マンション | 788万円 〜 1,072万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイハイツいせひろ | 945万円 〜 1,401万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドハイツ野上 | 870万円 〜 2,067万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレシア | 617万円 〜 1,062万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルフジ | 962万円 〜 1,377万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,405万円 〜 1,913万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 原島マンション | 790万円 〜 1,106万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| 桧マンション | 690万円 〜 1,452万円 | 東京都青梅市野上町2丁目293-1 |
1986年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,357万円 〜 1,943万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| 河辺ハイツ | 815万円 〜 995万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| パークハイツ | 1,257万円 〜 1,642万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| 梨の木ハイツ | 1,152万円 〜 1,448万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小山 | 839万円 〜 1,119万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンライフカジ | 1,183万円 〜 1,589万円 | 東京都羽村市小作台5丁目5-8 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1サニーハイツ | 1,053万円 〜 1,328万円 | 東京都羽村市小作台1丁目18-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,598万円 〜 1,996万円 | 東京都羽村市小作台1丁目17-3 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 1,748万円 〜 2,615万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 |
2000年6月（築27年） 地上14階 / 全62戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 1,194万円 〜 1,612万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレスグランデージ東青梅3 | 1,601万円 〜 2,748万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 |
1996年9月（築31年） 地上9階 / 全56戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 474万円 〜 1,230万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,147万円 〜 1,703万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイアパレスグランヒル東青梅 | 1,020万円 〜 1,915万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 |
1997年9月（築30年） 地上8階 / 全54戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,158万円 〜 1,915万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全61戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 402万円 〜 1,444万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全71戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 611万円 〜 2,098万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイアパレス青梅新町2 | 1,234万円 〜 2,013万円 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
1996年9月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス青梅新町 | 1,039万円 〜 1,733万円 | 東京都青梅市新町9丁目2153-7 |
1987年10月（築40年） 地上11階 / 全196戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス東青梅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市東青梅2丁目18-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2DK 2階
2/9
3LDK 3階
3/9
1SLDK 3階
4/9
2SLDK 3階
5/9
2DK 3階
6/9
2DK 3階
7/9
2DK 4階
8/9
2SLDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1984年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市東青梅2丁目18-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1984年10月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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