価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都青梅市河辺町6丁目23-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,081 万円 57.44m²の部屋
〜1,371 万円 57.44m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
57.44m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,081万円 57.44m²の部屋 19万円 / m²
〜1,371万円 57.44m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.7万円 57.44m²の部屋
〜6.87万円 57.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 26.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：20.21% 、 2年前→1年前：2.87% 、 1年前→今年：2.45% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-5 |
| 交通 |
|
【外観】☆外観☆
【エントランス】☆外観☆
【駐車場】☆外観☆
【周辺】河辺TOKYU 徒歩16分。ショッピングセンター 1230m
【周辺】業務スーパー小作店 徒歩9分。スーパー 690m
【周辺】セブンイレブン羽村小作台2丁目店 徒歩12分。 910m
【周辺】ウエルシア青梅新町店 徒歩17分。ドラックストア 1340m
【周辺】ホームセンターヤサカ河辺店 徒歩15分。ホームセンター 1180m
【周辺】ドラッグセイムス羽村店 徒歩20分。ドラックストア 1560m
| 築年月（築年数） | 1985年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梨の木ハイツ | 993万円 〜 1,225万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン小山 | 702万円 〜 937万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目23-13 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| 河辺ハイツ | 790万円 〜 946万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目30-20 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| 田村ビルエトワール西和 | 1,053万円 〜 1,401万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフカジ | 1,011万円 〜 1,330万円 | 東京都羽村市小作台5丁目5-8 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺パート2 | 933万円 〜 1,491万円 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全51戸 |
| ロイヤルフジ | 1,046万円 〜 1,381万円 | 東京都青梅市河辺町4丁目15-1 |
1985年7月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第1サニーハイツ | 906万円 〜 1,128万円 | 東京都羽村市小作台1丁目18-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレシア | 641万円 〜 1,019万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2サニーハイツ | 1,405万円 〜 1,720万円 | 東京都羽村市小作台1丁目17-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス河辺第2 | 990万円 〜 1,787万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全39戸 |
| ロイヤルハイツ多摩 | 1,488万円 〜 1,871万円 | 東京都青梅市野上町4丁目7-4 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ河辺 | 1,623万円 〜 2,146万円 | 東京都青梅市野上町4丁目15-1 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンアベニュー羽村 | 319万円 〜 397万円 | 東京都羽村市栄町1丁目2-43 |
1985年1月（築40年） 地上3階 / 全45戸 |
| 嶋田マンション | 826万円 〜 1,038万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目8-2 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 原島マンション | 842万円 〜 1,088万円 | 東京都青梅市野上町4丁目14-6 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンライズイトウ | 818万円 〜 1,059万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目10-3 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツいせひろ | 1,010万円 〜 1,382万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-7 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| アポー河辺弐番館 | 1,048万円 〜 1,695万円 | 東京都青梅市河辺町3丁目1113-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン・リヴィエール | 1,170万円 〜 1,561万円 | 東京都青梅市野上町4丁目4-15 |
1986年10月（築38年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドハイツ野上 | 929万円 〜 2,018万円 | 東京都青梅市野上町3丁目5-4 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,210万円 〜 1,801万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全61戸 |
| ハイツかすみ野 | 1,091万円 〜 1,445万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-3 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| 河辺ビューパレー多摩川 | 1,758万円 〜 2,517万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1 |
1986年8月（築38年） 地上9階 / 全103戸 |
| 島崎マンション | 1,156万円 〜 1,555万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目9-3 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ河辺 | 411万円 〜 1,073万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツ美原 | 1,071万円 〜 1,323万円 | 東京都羽村市栄町2丁目14-6 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 592万円 〜 1,550万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| 桧マンション | 732万円 〜 1,411万円 | 東京都青梅市野上町2丁目293-1 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレディテ | 906万円 〜 1,229万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目395-4 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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