ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市ラ・メゾン・リヴィエール

最終更新日：2026年6月15日

ラ・メゾン・リヴィエール資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ラ・メゾン・リヴィエールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラ・メゾン・リヴィエールの参考査定価格： 1,039万円 〜 1,541万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

東京都青梅市野上町4丁目4-15

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

1,039 万円 51.57m²の部屋

〜

1,541 万円 51.57m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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ラ・メゾン・リヴィエールは売ったらいくら？参考査定価格

1,039万円（20万円 / m²） 51.57m²の部屋

〜

1,541万円（30万円 / m²） 51.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	51.57m²の部屋の場合	51.57m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,039万円	1,541万円
① 仲介手数料（税込）	40万8,870円	57万4,530円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	44万8,870円	61万4,530円
手元に残る金額（A - B）	993万6,395円	1,479万3,366円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ラ・メゾン・リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・メゾン・リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：-1.61% ）

東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

青梅市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

51.57m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,039万円
買取	624万円〜 831万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ラ・メゾン・リヴィエールは貸したらいくら？参考賃料

6.1万円 / 月 51.57m²の部屋

〜

7.18万円 / 月 51.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・メゾン・リヴィエールの賃料掲載履歴（32件）

ラ・メゾン・リヴィエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・メゾン・リヴィエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.6万円 / 月	51.57m²	3DK / 3階	2022年1月〜2022年2月
6.3万円 / 月	51.57m²	3DK / 2階	2020年7月〜2020年11月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 3階	2020年7月〜2020年9月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 4階	2019年3月
6.3万円 / 月	51.57m²	3DK / 6階	2017年4月
6.3万円 / 月	51.57m²	3DK / 4階	2016年6月〜2016年7月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 2階	2016年3月〜2016年4月
6.2万円 / 月	51.57m²	3DK / 3階	2015年5月〜2015年6月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 4階	2014年9月〜2014年10月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 3階	2014年5月〜2014年6月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 6階	2013年12月
6.3万円 / 月	51.57m²	3DK / 2階	2013年3月〜2013年4月
6.4万円 / 月	51.57m²	2LDK / 5階	2013年1月〜2013年2月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 2階	2013年2月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 4階	2012年10月〜2012年12月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 3階	2012年8月
6.3万円 / 月	51.57m²	3DK / 6階	2012年1月〜2012年3月
6.3万円 / 月	51.57m²	2LDK / 2階	2012年2月〜2012年3月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 3階	2011年7月〜2011年9月
6.2万円 / 月	51.57m²	3DK / 3階	2011年9月
45万円 / 月	254.72m²	- / 1階	2011年1月〜2011年7月
6.2万円 / 月	51.57m²	3DK / 6階	2011年5月〜2011年6月
6.4万円 / 月	51.57m²	2LDK / 3階	2011年5月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 2階	2010年10月〜2011年1月
6.2万円 / 月	51.57m²	3DK / 6階	2010年12月
6.4万円 / 月	51.57m²	2LDK / 5階	2010年12月
6.2万円 / 月	51.57m²	3DK / 2階	2009年10月〜2010年11月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 2階	2009年10月〜2010年11月
6.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 4階	2010年8月〜2010年11月
6.2万円 / 月	51.57m²	3DK / 3階	2010年8月〜2010年11月
6.2万円 / 月	51.57m²	3DK / 4階	2010年11月
7.4万円 / 月	51.57m²	3DK / 3階	2009年4月〜2009年7月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
スカイハイツいせひろ	892万円〜 1,348万円	東京都青梅市野上町4丁目5-7	1986年9月（築40年）地上4階 / 全8戸
ハイツかすみ野	968万円〜 1,423万円	東京都青梅市野上町3丁目6-3	1985年8月（築41年）地上4階 / 全28戸
サンライズイトウ	702万円〜 1,004万円	東京都青梅市河辺町10丁目10-3	1987年6月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
原島マンション	751万円〜 1,064万円	東京都青梅市野上町4丁目14-6	1986年3月（築41年）地上4階 / 全7戸
ニューハイム	985万円〜 1,419万円	東京都青梅市野上町3丁目16-7	1987年4月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
リナシメント河辺	292万円〜 432万円	東京都青梅市師岡町4丁目7-41	1988年7月（築39年）地上4階 / 全16戸
サンライフ河辺	359万円〜 1,057万円	東京都青梅市師岡町3丁目12-6	1987年3月（築40年）地上4階 / 全24戸
ワコーレカベ	611万円〜 1,084万円	東京都青梅市野上町4丁目10-5	1987年10月（築39年）地上4階 / 全19戸
クレシア	587万円〜 1,023万円	東京都青梅市河辺町10丁目4-12	1985年3月（築42年）地上4階 / 全11戸
ブルーハイム河辺	700万円〜 1,048万円	東京都青梅市野上町2丁目2-2	1988年5月（築39年）地上4階 / 全11戸
アザレーア河辺	275万円〜 938万円	東京都青梅市師岡町3丁目22-4	1987年10月（築39年）地上4階 / 全18戸
セザール青梅	778万円〜 1,247万円	東京都青梅市師岡町3丁目22-7	1987年8月（築39年）地上4階 / 全8戸
サンハイツ河辺	1,309万円〜 1,899万円	東京都青梅市野上町4丁目15-1	1985年6月（築42年）地上4階 / 全40戸
ダイアパレス河辺第2	599万円〜 2,090万円	東京都青梅市野上町4丁目9-11	1987年2月（築40年）地上6階 / 全39戸
ラフォーレディテ	841万円〜 1,201万円	東京都青梅市師岡町2丁目395-4	1987年2月（築40年）地上5階 / 全 - 戸
ガーデンハイツいわなみ	1,126万円〜 1,654万円	東京都青梅市東青梅5丁目10-13	1987年11月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
キャッスルマンション河辺	289万円〜 496万円	東京都青梅市河辺町5丁目29-38	1988年2月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
ユートピア河辺	266万円〜 588万円	東京都青梅市東青梅4丁目11-8	1987年10月（築39年）地上4階 / 全32戸
エスカイア河辺第7	350万円〜 1,268万円	東京都青梅市東青梅4丁目11-26	1988年5月（築39年）地上5階 / 全22戸
ベルハイム21河辺	354万円〜 1,298万円	東京都青梅市河辺町7丁目1-3	1988年5月（築39年）地上4階 / 全19戸
桧マンション	645万円〜 1,385万円	東京都青梅市野上町2丁目293-1	1986年9月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
エスカイア100河辺第四	409万円〜 1,293万円	東京都青梅市河辺町8丁目2-5	1987年9月（築39年）地上5階 / 全28戸
ダイアパレス河辺第3	481万円〜 1,371万円	東京都青梅市東青梅3丁目25-6	1987年3月（築40年）地上5階 / 全27戸
島崎マンション	1,025万円〜 1,536万円	東京都青梅市東青梅4丁目9-3	1986年3月（築41年）地上5階 / 全 - 戸
ホワイトパレス河辺	389万円〜 1,295万円	東京都青梅市東青梅4丁目17-19	1987年10月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ河辺パート2	1,390万円〜 2,429万円	東京都青梅市新町1丁目12-13	1987年1月（築40年）地上6階 / 全50戸
エスカイア100河辺第一	205万円〜 763万円	東京都青梅市河辺町8丁目13-3	1987年9月（築39年）地上5階 / 全32戸
ヴェルテ東青梅	558万円〜 919万円	東京都青梅市東青梅3丁目21-8	1988年2月（築39年）地上4階 / 全14戸
エスカイア100河辺第五	677万円〜 1,256万円	東京都青梅市河辺町4丁目8-3	1987年10月（築39年）地上4階 / 全19戸
サンシャインメゾン	779万円〜 1,271万円	東京都青梅市東青梅3丁目23-10	1988年8月（築38年）地上6階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ラ・メゾン・リヴィエールから近い順に表示しています

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約61.6㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ラ・メゾン・リヴィエールの物件概要

マンション名称	ラ・メゾン・リヴィエール
所在地	東京都青梅市野上町4丁目4-15 地図を見る
交通	JR青梅線 / 河辺駅徒歩5分(約400m) JR青梅線 / 東青梅駅徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 2階
1/1

築年月（築年数）	1986年10月(築40年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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