宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,203 万円 28.06m²の部屋
〜3,981 万円 70.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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1/12
【エントランス】光あふれる開放感あるエントランスは上質で洗練された空間
2/12
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7/12
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩6分。 470m
8/12
【周辺】仙台市立荒町小学校 徒歩3分。 180m
9/12
【周辺】ファニーハート保育園 徒歩3分。 240m
10/12
【周辺】JR仙台病院 徒歩10分。 790m
11/12
【周辺】広瀬川愛宕緑地 徒歩9分。 700m
12/12五橋シティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
五橋シティハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 3,999万円 |
70.8m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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1,203万円 （43万円 / m²） 28.06m²の部屋
〜3,981万円 （56万円 / m²） 70.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.06m²の部屋の場合 | 70.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,203万円 | 3,981万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万2,990円 | 137万9,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万2,990円 | 141万9,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,152万4,050円 | 3,838万4,711円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区土樋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 710万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 659万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,203万円 |
| 4年後(築30年) | 92.8％ | 1,117万円 |
このマンションと、仙台市青葉区土樋の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,203万円 (28.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 35万円 / m² |
五橋シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五橋シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 70.80m² | 3LDK / 11階 | 2026年4月 |
| 3,080万円 | 70.80m² | 3LDK / 11階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3,280万円 | 70.80m² | 3LDK / 11階 | 2026年1月 |
| 3,480万円 | 70.80m² | 3LDK / 11階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3,490万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,490万円 | 55.57m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 3,680万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 2,980万円 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3,790万円 | 70.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,680万円 | 55.57m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,050万円 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,799万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,300万円 | 66.76m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,203万円 |
| 買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 28.06m²の部屋
〜
15.72万円 / 月 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
五橋シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五橋シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 28.60m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.57m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド | 2,240万円 〜 4,557万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-6 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全68戸 |
| アーバンスクエア五橋 | 3,236万円 〜 4,704万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-13 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| 広瀬川シティハウス | 2,520万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| ネオグランデ広瀬川 | 2,009万円 〜 3,409万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-3 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| メズューセラ五橋 | 1,395万円 〜 3,762万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-10 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| メゾン桂 | 1,150万円 〜 1,493万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-21 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンシティ五橋 | 678万円 〜 1,730万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| ベルシティ五橋 | 1,203万円 〜 1,641万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラン・ブルー広瀬 | 743万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-20 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク五橋 | 1,191万円 〜 3,507万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 2,115万円 〜 3,867万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| シェナンド土樋 | 1,128万円 〜 1,593万円 | 宮城県仙台市若林区土樋287-5 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| バーシティハウス五橋 | 1,067万円 〜 1,413万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・ステートハウス | 800万円 〜 1,144万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊7 | 876万円 〜 1,548万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CITY連坊 | 886万円 〜 1,984万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路98 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| パークハウス米ヶ袋 | 1,940万円 〜 3,156万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-24 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| カルロ北目 | 1,740万円 〜 2,432万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-3 |
2003年1月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| 越路ハイツ | 924万円 〜 1,428万円 | 宮城県仙台市太白区越路26-14 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| Aone | 896万円 〜 1,542万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| 中ノ坂レジデンス | 1,138万円 〜 4,223万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドエルE-8 | 1,150万円 〜 3,398万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-41 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション米ケ袋二丁目 | 1,473万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-45 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| WTRマンション | 872万円 〜 1,077万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁52-5 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シール仙台 | 1,574万円 〜 4,421万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| ヴィラマール新寺 | 915万円 〜 1,323万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三甲仙台ビルStudio仙台 | 1,041万円 〜 1,548万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全72戸 |
| ル・サンク仙台 | 3,101万円 〜 6,412万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全101戸 |
| クレスト連坊 | 1,234万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路52-8 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全208戸 |
| 仙台パーク・ホームズ新寺公園 | 2,739万円 〜 5,722万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 広瀬川シティハウス | 2,520万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,771万円 〜 2,949万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,526万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 片平丁シティハウス | 1,975万円 〜 2,759万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目2-8 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| シティハウス仙台中央 | 4,469万円 〜 6,326万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全49戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,110万円 〜 7,592万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全68戸 |
| 一番町シティハウス | 2,579万円 〜 4,993万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,561万円 〜 4,510万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| 花京院シティハウス | 2,997万円 〜 4,111万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全58戸 |
| 春日町シティハウス | 1,432万円 〜 2,058万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全2戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,038万円 〜 4,762万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築19年） 地上16階 / 全59戸 |
| 上杉一丁目シティハウス | 2,844万円 〜 4,075万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全25戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 1,941万円 〜 3,626万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全56戸 |
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 3,152万円 〜 4,377万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 |
2003年12月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス上杉 | 3,571万円 〜 4,959万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| シティハウス上杉山通 | 3,008万円 〜 4,315万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全42戸 |
| 上杉三丁目シティハウス | 2,499万円 〜 4,113万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,644万円 〜 4,870万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全39戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,904万円 〜 4,314万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| 上杉シティハウス | 1,965万円 〜 3,184万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| バーシティハウス柏木 | 817万円 〜 1,157万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| 柏木一丁目シティハウス | 1,597万円 〜 3,842万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| 八幡シティハウス | 1,895万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| 木町シティハウス | 1,893万円 〜 3,731万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,318万円 〜 4,446万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| 北仙台シティハウス | 3,059万円 〜 4,587万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| 北仙台中央シティハウス | 2,560万円 〜 3,950万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月（築24年） 地上13階 / 全125戸 |
| 台原シティハウス | 1,810万円 〜 2,535万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| 北山シティハウス | 1,271万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| 東勝山シティハウス | 1,461万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 五橋シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/8
1R 2階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 4階
4/8
3LDK 5階
5/8
2LDK 7階
6/8
2LDK 9階
7/8
3LDK 12階
8/8| 築年月（築年数） | 2001年6月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2001年6月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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