ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区北仙台中央シティハウス

北仙台中央シティハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,404万円 68.07m²の部屋

3,710万円 85.04m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩7分
  • 仙台市営南北線 / 北仙台駅 徒歩7分

北仙台中央シティハウス

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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北仙台中央シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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北仙台中央シティハウスの売却に強い不動産会社 5社

北仙台中央シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

北仙台中央シティハウスから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社さかき不動産
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
3.5
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
13.8
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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北仙台中央シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,404万円 68.07m²の部屋 35万円 / m²

3,710万円 85.04m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区葉山町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区葉山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,674万円 100%
築25年(3年後) 2,541万円 95.0%
築30年(8年後) 2,314万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,404万円 100%
3年後 (築25年) 2,284万円 95.0%
8年後 (築30年) 2,080万円 86.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区葉山町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,404万円 (68.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北仙台中央シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年5月
2,949万円 75.62m² 3LDK / 12階 2020年2月〜2020年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,404万円
買取 1,443万円 〜 1,923万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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北仙台中央シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.13万円 68.07m²の部屋

15.61万円 85.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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北仙台中央シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

北仙台中央シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 北仙台中央シティハウス
所在地 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10
交通
  • JR仙山線 / 北仙台駅 徒歩7分
  • 仙台市営南北線 / 北仙台駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真 ご家族揃ってぜひ現地へお越しくださいませ。

    【外観】外観写真 ご家族揃ってぜひ現地へお越しくださいませ。

  • 【周辺】JR仙山線「北仙台」駅 徒歩7分 500m

    【周辺】JR仙山線「北仙台」駅 徒歩7分 500m

  • 【周辺】地下鉄南北線「北仙台」駅 徒歩7分 500m

    【周辺】地下鉄南北線「北仙台」駅 徒歩7分 500m

  • 【周辺】荒巻小学校 徒歩12分 900m

    【周辺】荒巻小学校 徒歩12分 900m

  • 【周辺】北仙台中学校 徒歩19分 1500m

    【周辺】北仙台中学校 徒歩19分 1500m

  • 【周辺】荒巻保育所 徒歩12分 940m

    【周辺】荒巻保育所 徒歩12分 940m

  • 【周辺】SEIYU北仙台店 徒歩8分 590m

    【周辺】SEIYU北仙台店 徒歩8分 590m

  • 【周辺】北仙台駅前郵便局 徒歩8分 570m

    【周辺】北仙台駅前郵便局 徒歩8分 570m

  • 【周辺】東北労災病院 徒歩14分 1100m

    【周辺】東北労災病院 徒歩14分 1100m

  • 【周辺】ファミリーマート仙台荒巻神明町店 徒歩7分 500m

    【周辺】ファミリーマート仙台荒巻神明町店 徒歩7分 500m

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 125戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

北仙台中央シティハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブラントワール仙台葉山町 759万円 〜 964万円 宮城県仙台市青葉区葉山町4-10 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全47戸
野村ステイツ北仙台 2,482万円 〜 3,258万円 宮城県仙台市青葉区葉山町3-5 2001年6月(築23年)
地上9階 / 全27戸
北仙台シティハウス 2,871万円 〜 4,309万円 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全38戸
ヴィンテージ北山 975万円 〜 2,218万円 宮城県仙台市青葉区北山1丁目10-21 2004年5月(築20年)
地上5階 / 全30戸
ヴィアーレ堤 1,056万円 〜 2,702万円 宮城県仙台市青葉区通町2丁目5-27 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全23戸
ライオンズマンション木町第2 2,384万円 〜 3,922万円 宮城県仙台市青葉区木町16-43 2002年4月(築22年)
地上6階 / 全36戸
ラピス雨宮 931万円 〜 1,199万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町12-12 2004年5月(築20年)
地上7階 / 全39戸
アークヒルズ台原 1,491万円 〜 2,845万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-2 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス北仙台ナチュールヒル 2,147万円 〜 2,739万円 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目4-1 2002年8月(築22年)
地上5階 / 全35戸
STUDIO北仙台 919万円 〜 1,388万円 宮城県仙台市青葉区昭和町2-30 2004年4月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション通町 2,093万円 〜 4,149万円 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 2001年6月(築23年)
地上6階 / 全61戸
ディナ・スカーラ北山 1,777万円 〜 3,122万円 宮城県仙台市青葉区北山2丁目6-1 2002年10月(築22年)
地上8階 / 全44戸
ル・レーヴ・アイ雨宮 1,186万円 〜 1,505万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町9-11 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全35戸
グランステイツ上杉北 2,920万円 〜 4,745万円 宮城県仙台市青葉区昭和町1-43 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全70戸
セントラルハイツ上杉山 2,462万円 〜 3,338万円 宮城県仙台市青葉区台原1丁目8-21 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全46戸
雨宮パーク・ホームズ 2,733万円 〜 3,393万円 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-10 2002年10月(築22年)
地上11階 / 全71戸
Dグランセ柏木邸苑 2,205万円 〜 4,107万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目6-41 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全40戸
メープル・1 871万円 〜 1,675万円 宮城県仙台市青葉区新坂町10-1 2002年4月(築22年)
地上4階 / 全15戸
サーパス上杉 2,193万円 〜 2,891万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目6-34 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全33戸
エスポアシティ仙台星陵 2,532万円 〜 4,399万円 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-1 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全87戸
ライオンズガーデン柏木 2,339万円 〜 4,519万円 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-30 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全62戸
ナイスグランソレイユ台原 2,342万円 〜 3,493万円 宮城県仙台市青葉区台原5丁目2-2 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全116戸
ディナ・スカーラ台原 1,713万円 〜 2,699万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-65 2002年6月(築22年)
地上4階 / 全26戸
ロイヤルパーク柏木 947万円 〜 1,297万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-22 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルソー台原 684万円 〜 807万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-13 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
リーフハイツ 651万円 〜 768万円 宮城県仙台市青葉区台原6丁目4-14 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アップス台原森林公園 2,875万円 〜 3,392万円 宮城県仙台市青葉区台原森林公園1-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全139戸
ファミール上杉アンシェール 1,872万円 〜 3,153万円 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目6-1 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全21戸
野村グランアージュ上杉六丁目 2,127万円 〜 3,341万円 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-69 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全18戸
GREENERYCABIN 1,038万円 〜 1,582万円 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-56 2001年6月(築23年)
地上6階 / 全54戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓北仙台中央シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、北仙台中央シティハウスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、北仙台中央シティハウスの売り時ですか?
北仙台中央シティハウスがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日