宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,499 万円 63.4m²の部屋
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【周辺】パリス錦町保育園まで400m、パリス錦町保育園
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【周辺】医療法人光成会宮城中央病院まで500m、医療法人光成会宮城中央病院
10/10上杉三丁目シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
上杉三丁目シティハウスの売却に役立つ情報をチェック！
上杉三丁目シティハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
75.15m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ | ||||||
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2,499万円 （39万円 / m²） 63.4m²の部屋
〜4,113万円 （55万円 / m²） 75.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.4m²の部屋の場合 | 75.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,499万円 | 4,113万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 89万670円 | 142万3,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 93万670円 | 146万3,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,405万7,262円 | 3,965万6,843円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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上杉三丁目シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上杉三丁目シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 63.40m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 3,880万円 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 3,190万円 | 63.40m² | 2LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,290万円 | 63.40m² | 2LDK / 7階 | 2025年12月 |
| 3,390万円 | 63.40m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,580万円 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2025年3月 |
| 2,790万円 | 63.40m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,890万円 | 63.40m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月 |
| 2,380万円 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,499万円 |
| 買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.29万円 / 月 63.4m²の部屋
〜
13.57万円 / 月 75.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上杉三丁目シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上杉三丁目シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 11万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 63.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・ドムール上杉 | 2,407万円 〜 3,363万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| トロワフレール | 1,431万円 〜 5,601万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目11-4 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレジデントイン上杉 | 1,063万円 〜 1,537万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-8 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全28戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,904万円 〜 4,314万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| ダイアパレス上杉邸苑 | 2,933万円 〜 4,102万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| プレバンスアイ | 861万円 〜 2,466万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| 上杉五番館 | 1,059万円 〜 9,406万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目1-1 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリー青葉 | 1,182万円 〜 3,432万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| ベルグランデ上杉ウエスト | 3,272万円 〜 4,543万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-56 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| コープ野村上杉 | 2,516万円 〜 3,705万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-71 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| 上杉シティハウス | 1,965万円 〜 3,184万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| 錦町パークホームズ | 2,923万円 〜 4,400万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション北六番丁 | 2,268万円 〜 2,799万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| パレロワイヤル斎藤 | 1,111万円 〜 1,844万円 | 宮城県仙台市青葉区本町3丁目1-20 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| ファミールグラン上杉二丁目 | 2,091万円 〜 3,583万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-44 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| ネオハイツ上杉2 | 1,795万円 〜 3,117万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-28 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全71戸 |
| K'sHOUSE | 969万円 〜 1,174万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-22 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイショウプラザ北五番丁 | 676万円 〜 1,197万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全66戸 |
| VIP仙台二日町ANNEX | 1,216万円 〜 1,722万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町2-27 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ花京院二丁目 | 2,501万円 〜 4,206万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-16 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| ドーミー東照宮 | 669万円 〜 788万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目8-36 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全77戸 |
| 堤通雨宮パークホームズ | 2,438万円 〜 3,100万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全84戸 |
| インタウナー二日町 | 877万円 〜 1,596万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 2,705万円 〜 3,794万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目6-48 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全25戸 |
| メゾン宮町 | 707万円 〜 833万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目3-21 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| BAU二日町 | 959万円 〜 2,993万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町8-30 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デ・セントロ | 926万円 〜 5,610万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目17-29 |
1997年5月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 | 2,315万円 〜 4,267万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全60戸 |
| アルコイリス二日町 | 2,077万円 〜 3,991万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| バーシティハウス柏木 | 817万円 〜 1,157万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 3,152万円 〜 4,377万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 |
2003年12月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス上杉山通 | 3,008万円 〜 4,315万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全42戸 |
| シティハウス上杉 | 3,571万円 〜 4,959万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,904万円 〜 4,314万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| 上杉一丁目シティハウス | 2,844万円 〜 4,075万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全25戸 |
| 上杉シティハウス | 1,965万円 〜 3,184万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| 花京院シティハウス | 2,997万円 〜 4,111万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全58戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,038万円 〜 4,762万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築19年） 地上16階 / 全59戸 |
| バーシティハウス柏木 | 817万円 〜 1,157万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,644万円 〜 4,870万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全39戸 |
| 柏木一丁目シティハウス | 1,597万円 〜 3,842万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 1,941万円 〜 3,626万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全56戸 |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,318万円 〜 4,446万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| 春日町シティハウス | 1,432万円 〜 2,058万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全2戸 |
| 木町シティハウス | 1,893万円 〜 3,731万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| 一番町シティハウス | 2,579万円 〜 4,993万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| 北仙台シティハウス | 3,059万円 〜 4,587万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,561万円 〜 4,510万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,110万円 〜 7,592万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全68戸 |
| シティハウス仙台中央 | 4,469万円 〜 6,326万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全49戸 |
| 北仙台中央シティハウス | 2,560万円 〜 3,950万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月（築24年） 地上13階 / 全125戸 |
| 台原シティハウス | 1,810万円 〜 2,535万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| 片平丁シティハウス | 1,975万円 〜 2,759万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目2-8 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| 八幡シティハウス | 1,895万円 〜 2,678万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,771万円 〜 2,949万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 北山シティハウス | 1,271万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,526万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 五橋シティハウス | 1,203万円 〜 3,981万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
| 広瀬川シティハウス | 2,520万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| 東勝山シティハウス | 1,461万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 上杉三丁目シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
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3LDK 2階
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3LDK 3階
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2LDK 7階
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2LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙山線 / 東照宮駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1997年1月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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