ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市青葉区東勝山シティハウス

東勝山シティハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,434万円 66.01m²の部屋

1,730万円 66.01m²の部屋

所在地 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩21分
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩21分

東勝山シティハウス

外観

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東勝山シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東勝山シティハウスの売却に強い不動産会社 6社

東勝山シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東勝山シティハウスから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
2.3
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社山一地所 営業部
物件から
3.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目16−5
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩5分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社さかき不動産
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
12.9
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

6社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

東勝山シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

東勝山シティハウス3階1,590万円

売出し中

価格1,590万円

66.01m² 3LDK

東勝山シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,434万円 66.01m²の部屋 22万円 / m²

1,730万円 66.01m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区東勝山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区東勝山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,004万円 100%
築30年(2年後) 1,930万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,434万円 100%
2年後 (築30年) 1,381万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区東勝山の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,434万円 (66.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東勝山シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年2月
1,750万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
1,590万円 66.00m² 3LDK / 6階 2023年10月
1,680万円 66.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年9月
1,780万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年8月
1,780万円 66.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
1,880万円 66.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
1,250万円 66.01m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
1,490万円 66.01m² 3LDK / 5階 2021年3月〜2021年6月
1,499万円 66.01m² 3LDK / 5階 2021年1月
1,520万円 66.01m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
1,519万円 66.01m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年10月
1,549万円 66.01m² 3LDK / 7階 2019年12月〜2020年1月
1,619万円 66.01m² 3LDK / 7階 2019年11月
1,530万円 66.01m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,434万円
買取 861万円 〜 1,147万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東勝山シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.6万円 66.01m²の部屋

9.31万円 66.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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東勝山シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

東勝山シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 東勝山シティハウス
所在地 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1
交通
  • 仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩21分
  • 仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】富谷営業所前行「北根二丁目・文学館前」バス停まで徒歩6分(500m)

    【周辺】富谷営業所前行「北根二丁目・文学館前」バス停まで徒歩6分(500m)

築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

東勝山シティハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス森林公園プルシェール 1,288万円 〜 1,624万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目16-26 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全18戸
ホットハウス台原森林公園 545万円 〜 637万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-23 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
KYHOUSE 551万円 〜 1,539万円 宮城県仙台市青葉区北根3丁目20-5 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パークタワー台原 719万円 〜 3,157万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目13-1 1995年3月(築30年)
地上31階 / 全310戸
ワイレアヒルズ 577万円 〜 1,485万円 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-60 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション虹の丘 2,021万円 〜 2,543万円 宮城県仙台市泉区虹の丘4丁目6-1 1998年10月(築26年)
地上8階 / 全87戸
アルコイリス双葉ケ丘弐番館 1,317万円 〜 2,299万円 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-2 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全33戸
アルコイリス双葉ケ丘壱番館 994万円 〜 1,413万円 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-1 1996年8月(築28年)
地上3階 / 全34戸
昭和マンション堤 1,220万円 〜 1,742万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目19-14 1995年8月(築29年)
地上10階 / 全53戸
ライオンズマンション台原森林公園 1,533万円 〜 2,358万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7 1996年3月(築29年)
地上12階 / 全72戸
アルス台原 1,450万円 〜 1,926万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目21-10 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全30戸
サンシティ森林公園 234万円 〜 330万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 1995年10月(築29年)
地上3階 / 全22戸
チサンマンション森林公園 1,346万円 〜 2,092万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松17-1 1997年12月(築27年)
地上3階 / 全18戸
ナイスアーバン黒松 1,384万円 〜 2,106万円 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全59戸
サンプレイスヒルズ 548万円 〜 646万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-39 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール台原 1,723万円 〜 2,987万円 宮城県仙台市青葉区台原3丁目22-5 1995年9月(築29年)
地上6階 / 全25戸
ダイアパレス旭ケ丘 1,909万円 〜 2,590万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目45-12 1998年5月(築26年)
地上3階 / 全26戸
ダイアパレス台原2 1,929万円 〜 2,418万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目15-55 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全48戸
ラ・ルミエール黒松 644万円 〜 781万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全33戸
第2サンハイツ台原 832万円 〜 971万円 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-33 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全18戸
アルファ台原 774万円 〜 1,968万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目10-5 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ森林公園 605万円 〜 3,047万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36-21 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
スプリングアベニュー 688万円 〜 1,021万円 宮城県仙台市青葉区堤町3丁目1-45 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
リエス台原 621万円 〜 739万円 宮城県仙台市青葉区台原2丁目6-25 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全23戸
アーバンハイツ上谷刈 887万円 〜 1,037万円 宮城県仙台市泉区上谷刈向原15 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全24戸
プルミエール泉 948万円 〜 2,186万円 宮城県仙台市泉区みずほ台12-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アイショウプラザ旭ヶ丘3 583万円 〜 854万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目13-32 1995年6月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオハイツ荒巻中央 1,233万円 〜 2,002万円 宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27 1995年9月(築29年)
地上9階 / 全43戸
ドリームヒルズ 755万円 〜 1,061万円 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目22-31 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォート葉山 819万円 〜 1,063万円 宮城県仙台市青葉区葉山町15-11 1996年4月(築28年)
地上4階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓東勝山シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東勝山シティハウスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東勝山シティハウスの売り時ですか?
東勝山シティハウスがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:4.18%、1年前→今年:0.82%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日