宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.8m²の部屋の場合 | 70.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,895万円 | 2,678万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万1,350円 | 94万9,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万1,350円 | 98万9,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,821万1,845円 | 2,578万5,400円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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八幡シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,895万円 |
| 買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカンシェル | 926万円 〜 1,208万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目4-18 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルナパレス八幡 | 2,044万円 〜 3,319万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目13-26 |
1995年9月（築31年） 地上3階 / 全8戸 |
| ナイスアーバンステイツ柏木 | 1,814万円 〜 3,261万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目4-16 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全73戸 |
| メイテラッセ中島丁 | 838万円 〜 1,219万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目7-8 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全69戸 |
| シーアイマンション中島丁 | 2,058万円 〜 3,895万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目9-15 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全49戸 |
| 中島丁パーク・ホームズ | 1,726万円 〜 3,255万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目14-11 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柏木YKハイツ | 897万円 〜 2,081万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目1-44 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス子平町南 | 1,422万円 〜 3,026万円 | 宮城県仙台市青葉区国見2丁目4-17 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンシティ柏木1 | 431万円 〜 703万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-15 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ柏木 | 466万円 〜 879万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木2丁目5-25 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜木洩れび館 | 1,530万円 〜 3,568万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-20 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全101戸 |
| ダイアパレス柏木四季の杜陽だまり館 | 1,469万円 〜 3,408万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木3丁目3-25 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 993万円 〜 1,595万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目3-7 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全17戸 |
| グランセル支倉 | 1,917万円 〜 3,657万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-30 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全38戸 |
| ライオンズヒルズ八幡西 | 1,161万円 〜 1,941万円 | 宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-17 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| リエス支倉町 | 795万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-37 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| 支倉パーク・ホームズ | 2,094万円 〜 5,384万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全62戸 |
| ロイヤルパレス支倉 | 2,284万円 〜 3,757万円 | 宮城県仙台市青葉区支倉町2-16 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全103戸 |
| アーバンハイツ柏木 | 865万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目8-3 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| 木町春ハイツ | 868万円 〜 1,221万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目8-32 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
| コラム南山壱番館 | 1,209万円 〜 1,594万円 | 宮城県仙台市青葉区国見5丁目1-18 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション木町 | 1,968万円 〜 3,981万円 | 宮城県仙台市青葉区木町2-7 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| セレーノ定進堂 | 1,042万円 〜 1,376万円 | 宮城県仙台市青葉区川内大工町15 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンスコート国見 | 550万円 〜 875万円 | 宮城県仙台市青葉区国見4丁目10-16 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| In-Towner木町 | 908万円 〜 1,134万円 | 宮城県仙台市青葉区木町10-8 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| リエス春日町 | 621万円 〜 4,315万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-17 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラッセリヴエール八幡 | 803万円 〜 1,039万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡6丁目1-30 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| メリファ春日 | 935万円 〜 1,385万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町11-6 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| 国見ハイツ3号棟 | 1,904万円 〜 2,740万円 | 宮城県仙台市青葉区国見1丁目19-6 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルコイリス二日町 | 2,077万円 〜 3,991万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10-20 |
1997年7月（築29年） 地上13階 / 全58戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 木町通シティハウス北一番丁 | 1,941万円 〜 3,626万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-2 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全56戸 |
| 北山シティハウス | 1,271万円 〜 1,830万円 | 宮城県仙台市青葉区北山3丁目7-20 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| 北四番丁シティハウス | 2,644万円 〜 4,870万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目2-6 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全39戸 |
| 春日町シティハウス | 1,432万円 〜 2,058万円 | 宮城県仙台市青葉区春日町8-5 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全2戸 |
| 木町シティハウス | 1,893万円 〜 3,731万円 | 宮城県仙台市青葉区木町17-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| 柏木一丁目シティハウス | 1,597万円 〜 3,842万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| バーシティハウス柏木 | 817万円 〜 1,157万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| シティハウス勾当台公園 | 3,038万円 〜 4,762万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33 |
2007年9月（築19年） 地上16階 / 全59戸 |
| 北仙台シティハウス | 3,059万円 〜 4,587万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全38戸 |
| 上杉一丁目シティハウス | 2,844万円 〜 4,075万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-5 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全25戸 |
| シティハウス一番町WEST | 2,561万円 〜 4,510万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-15 |
2005年1月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| 北仙台中央シティハウス | 2,560万円 〜 3,950万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町5-10 |
2003年1月（築24年） 地上13階 / 全125戸 |
| シティハウス北仙台ステーションコート | 3,318万円 〜 4,446万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-48 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| 一番町シティハウス | 2,579万円 〜 4,993万円 | 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目2-5 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| 上杉シティハウス | 1,965万円 〜 3,184万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティハウス上杉山通 | 3,008万円 〜 4,315万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-20 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全42戸 |
| 上杉三丁目シティハウス | 2,499万円 〜 4,113万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全33戸 |
| 上杉五丁目シティハウス | 1,904万円 〜 4,314万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 3,152万円 〜 4,377万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-5 |
2003年12月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハウス一番町中央 | 3,110万円 〜 7,592万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目6-1 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全68戸 |
| シティハウス上杉 | 3,571万円 〜 4,959万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-5 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| 片平丁シティハウス | 1,975万円 〜 2,759万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目2-8 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全12戸 |
| 花京院シティハウス | 2,997万円 〜 4,111万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院2丁目2-29 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全58戸 |
| シティハウス仙台中央 | 4,469万円 〜 6,326万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目3-4 |
2005年11月（築21年） 地上15階 / 全49戸 |
| 第3米ヶ袋シティハウス | 1,771万円 〜 2,949万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2-27 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| 米ヶ袋シティハウス | 1,526万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-17 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 台原シティハウス | 1,810万円 〜 2,535万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全38戸 |
| 広瀬川シティハウス | 2,520万円 〜 3,292万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| 五橋シティハウス | 1,203万円 〜 3,981万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
| 東勝山シティハウス | 1,461万円 〜 1,748万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 八幡シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡2丁目4-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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築年月：1995年11月(築31年)
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