価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,291万円 64.39m²の部屋
〜3,423万円 74.48m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
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交通 |
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上杉シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
74.24m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,291万円 64.39m²の部屋 36万円 / m²
〜3,423万円 74.48m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上杉シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,099万円 | 74.48m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,149万円 | 74.48m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,199万円 | 74.48m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,290万円 | 74.48m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,291万円 |
買取 | 1,375万円 〜 1,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.39万円 64.39m²の部屋
〜13.33万円 74.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上杉シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55% 、 2年前→1年前:4.18% 、 1年前→今年:0.82% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上杉シティハウス |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-47 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】駐車場その他
【周辺】仙台市立上杉山通小学校までの距離580m
【周辺】仙台市立上杉山中学校までの距離400m
【周辺】仙台上杉六郵便局までの距離260m
【周辺】七十七銀行上杉支店までの距離330m
【周辺】西友上杉店までの距離780m
【周辺】COOP MIYAGI柏木店までの距離740m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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上杉五丁目シティハウス | 1,916万円 〜 4,007万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-61 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全42戸 |
コープ野村上杉 | 2,643万円 〜 3,594万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-71 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
堤通雨宮パークホームズ | 2,296万円 〜 2,922万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町6-7 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全84戸 |
上杉ガーデンヒルズ | 943万円 〜 1,954万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉6丁目10-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
PRIMEURBAN堤通雨宮 | 1,897万円 〜 3,346万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37 |
1995年9月(築29年) 地上14階 / 全65戸 |
上杉三丁目シティハウス | 2,400万円 〜 3,639万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-25 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
ネオハイツ上杉2 | 1,855万円 〜 2,969万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目3-28 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全71戸 |
グラン・ドムール上杉 | 2,502万円 〜 3,228万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-45 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木 | 2,466万円 〜 4,018万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全60戸 |
プレバンスアイ | 867万円 〜 2,289万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目9-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
バーシティハウス柏木 | 824万円 〜 1,076万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-41 |
1996年4月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
センチュリー青葉 | 1,150万円 〜 3,078万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目16-4 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
プレジデントイン上杉 | 1,140万円 〜 1,519万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイショウプラザ北五番丁 | 680万円 〜 1,113万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-46 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全68戸 |
柏木一丁目シティハウス | 1,432万円 〜 3,182万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-46 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
ドリーム柏木 | 662万円 〜 857万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-12 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
グランテラス柏木 | 913万円 〜 2,110万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目3-40 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'sHOUSE | 954万円 〜 1,170万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-22 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス上杉邸苑 | 3,040万円 〜 3,922万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉4丁目4-40 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
通町グリーンハイム | 956万円 〜 1,207万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目2-38 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
シャレードエクゼ | 1,687万円 〜 3,596万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目17-5 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティーコート北仙台 | 1,383万円 〜 1,980万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-19 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全38戸 |
エクセルフラッツ | 1,646万円 〜 2,326万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目8-20 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インタウナー二日町 | 885万円 〜 1,483万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-15 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
ダイアパレス上杉東 | 2,462万円 〜 3,103万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目7-18 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
ルナパレス台原C | 1,632万円 〜 2,251万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-42 |
1994年2月(築31年) 地上2階 / 全6戸 |
フィリア北仙台 | 1,768万円 〜 2,835万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目10-31 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
北仙台シティプレイス西館 | 2,261万円 〜 3,423万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目1-1 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全78戸 |
フジテラス北仙台 | 739万円 〜 909万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15-29 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション台原一丁目 | 1,155万円 〜 2,976万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
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