ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市若林区Aone

Aoneはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

924万円 28.12m²の部屋

1,466万円 33.57m²の部屋

所在地 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩12分

Aone

外観

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Aoneの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Aoneの売却に強い不動産会社 3社

Aoneの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Aoneから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
浜田工業株式会社
物件から
12.3
  • 宮城県多賀城市鶴ケ谷2丁目15-2
  • JR仙石線 多賀城駅 徒歩16分

豊かな住生活の実現をサポートいたします。

在籍する社員が大手ゼネコン・大手ハウスメーカー等で、長く経験を積んだものが多数で、住生活のなやみや心配事に適切なアドバイスをさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 久晴
  • 免許番号宮城県知事(01)第006661号

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Aoneは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

924万円 28.12m²の部屋 33万円 / m²

1,466万円 33.57m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区南鍛冶町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区南鍛冶町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 636万円 100%
築25年(2年後) 618万円 97.1%
築30年(7年後) 571万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 924万円 100%
2年後 (築25年) 898万円 97.1%
7年後 (築30年) 829万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区南鍛冶町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

924万円 (28.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 924万円
買取 555万円 〜 739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Aoneは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.48万円 28.12m²の部屋

7.22万円 33.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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Aone周辺の中古マンション価格推移情報

Aone周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:-3.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Aone
所在地 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩9分
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩12分
  • 【外観】RC造5階建てオートロックマンション

    【外観】RC造5階建てオートロックマンション

  • 【エントランス】エントランス・集合郵便受け・オートロック

    【エントランス】エントランス・集合郵便受け・オートロック

  • 【エントランス】エントランスには人気設備の宅配BOXがあります。

    【エントランス】エントランスには人気設備の宅配BOXがあります。

  • 【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認。

    【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認。

  • 【地図】地下鉄2沿線徒歩圏内の立地です。

    【地図】地下鉄2沿線徒歩圏内の立地です。

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2002年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

Aoneの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ステートハウス 911万円 〜 1,121万円 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全17戸
CITY連坊 914万円 〜 1,886万円 宮城県仙台市若林区連坊小路98 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全41戸
クレスト連坊 1,293万円 〜 2,007万円 宮城県仙台市若林区連坊小路52-8 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全208戸
CITY連坊7 915万円 〜 1,514万円 宮城県仙台市若林区連坊小路 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
セザールガーデン一高南 2,205万円 〜 3,025万円 宮城県仙台市若林区成田町84 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全44戸
WTRマンション 807万円 〜 992万円 宮城県仙台市若林区舟丁52-5 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
シェナンド土樋 1,151万円 〜 1,635万円 宮城県仙台市若林区土樋287-5 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全18戸
バーシティハウス五橋 1,008万円 〜 1,281万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ヴィントルーナ 1,207万円 〜 1,584万円 宮城県仙台市若林区連坊小路17-4 2001年9月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラマール新寺 866万円 〜 1,273万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目7-5 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アルヴェール17 932万円 〜 1,400万円 宮城県仙台市若林区連坊小路17 2000年7月(築24年)
地上5階 / 全9戸
ウィッカムテラス 1,140万円 〜 1,459万円 宮城県仙台市若林区土樋102 2003年9月(築21年)
地上8階 / 全45戸
ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド 2,047万円 〜 3,896万円 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-6 2000年9月(築24年)
地上15階 / 全68戸
五橋シティハウス 1,156万円 〜 3,753万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 2001年6月(築23年)
地上13階 / 全44戸
仙台パーク・ホームズ新寺公園 2,278万円 〜 3,022万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 2002年10月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
グラン・ドミール新寺 891万円 〜 1,423万円 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-37 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全59戸
三甲仙台ビルStudio仙台 1,063万円 〜 1,457万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全72戸
D'クラディア仙台五橋 2,033万円 〜 3,857万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-8 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全61戸
越路ハイツ 951万円 〜 1,371万円 宮城県仙台市太白区越路26-14 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全27戸
アーバンスクエア五橋 2,993万円 〜 4,270万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目7-13 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全35戸
メゾン桂 1,052万円 〜 1,337万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-21 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全22戸
メズューセラ五橋 1,276万円 〜 3,389万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-10 2001年8月(築23年)
地上8階 / 全48戸
ロイヤルパーク五橋 1,089万円 〜 3,159万円 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7-23 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全27戸
広瀬川シティハウス 2,598万円 〜 3,172万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 2001年12月(築23年)
地上7階 / 全23戸
チャヤタウン21 737万円 〜 1,206万円 宮城県仙台市若林区二軒茶屋17-25 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ五橋 726万円 〜 1,813万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12 2001年7月(築23年)
地上10階 / 全44戸
ロンディーヌ2 1,297万円 〜 1,687万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルシティ五橋 1,100万円 〜 1,481万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-14 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全36戸
ル・サンク仙台 3,151万円 〜 5,983万円 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全101戸
パセオ保春院 1,038万円 〜 1,366万円 宮城県仙台市若林区保春院前丁5-6 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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Aoneがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.93%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-3.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日