宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,143 万円 24.93m²の部屋
〜1,479 万円 24.93m²の部屋
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【外観】外観1
1/6
【外観】外観2
2/6
【外観】外観3
3/6
【周辺】前面道路、建物周り等
4/6
【周辺】西友五橋店
5/6
【周辺】仙台市青葉区役所
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メゾン桂の売却に役立つ情報をチェック！
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1,143万円 （46万円 / m²） 24.93m²の部屋
〜1,479万円 （59万円 / m²） 24.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.93m²の部屋の場合 | 24.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,143万円 | 1,479万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万3,190円 | 55万4,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万3,190円 | 59万4,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,094万4,761円 | 1,419万1,580円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市青葉区五橋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 850万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 789万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,143万円 |
| 4年後(築30年) | 92.8％ | 1,061万円 |
このマンションと、仙台市青葉区五橋の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,143万円 (24.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 42万円 / m² |
メゾン桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：3.51%、 1年前→今年：0.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,143万円 |
| 買取 | 686万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.87万円 / 月 24.93m²の部屋
〜
6.62万円 / 月 24.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 24.93m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メズューセラ五橋 | 1,395万円 〜 3,762万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-10 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンシティ五橋 | 677万円 〜 1,723万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-12 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全44戸 |
| ダイアパレス五ツ橋通 | 2,114万円 〜 3,853万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-18 |
2000年9月（築26年） 地上12階 / 全32戸 |
| 五橋シティハウス | 1,199万円 〜 3,956万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-1 |
2001年6月（築25年） 地上13階 / 全44戸 |
| 広瀬川シティハウス | 2,510万円 〜 3,308万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-14 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンメゾン土樋 | 929万円 〜 1,228万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目5-27 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・シール仙台 | 1,618万円 〜 4,562万円 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目8-3 |
2002年3月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| ネオグランデ広瀬川 | 2,001万円 〜 3,428万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-3 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| バーシティハウス五橋 | 1,057万円 〜 1,395万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド | 2,128万円 〜 4,367万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-6 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全68戸 |
| ドエルE-8 | 1,160万円 〜 3,347万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-41 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャル一番町 | 778万円 〜 1,236万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-17 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ル・サンク仙台 | 3,136万円 〜 6,336万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目2-18 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全101戸 |
| パークハウス米ヶ袋 | 1,933万円 〜 3,173万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-24 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| グローリオ一番町 | 3,081万円 〜 4,340万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目5-20 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション米ケ袋二丁目 | 1,472万円 〜 1,904万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-45 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| CITY連坊7 | 879万円 〜 1,518万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三甲仙台ビルStudio仙台 | 1,050万円 〜 1,523万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目4-1 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全72戸 |
| CITY連坊 | 886万円 〜 1,985万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路98 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| ラ・ステートハウス | 802万円 〜 1,120万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町96-22 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 米ケ袋パークスクエア広畔 | 2,313万円 〜 5,415万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目1-8 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| グラン・ブルー広瀬 | 744万円 〜 1,146万円 | 宮城県仙台市太白区越路12-20 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台パーク・ホームズ新寺公園 | 2,739万円 〜 5,722万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| シェナンド土樋 | 1,119万円 〜 1,595万円 | 宮城県仙台市若林区土樋287-5 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| とみれじでんす | 771万円 〜 1,090万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目12-36 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| Aone | 899万円 〜 1,512万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町75-2 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドシャリオ | 983万円 〜 1,437万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目9-16 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| 一番町プラネッツ | 1,234万円 〜 1,802万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目10-22 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全56戸 |
| デュラージュ・一番町 | 980万円 〜 1,437万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-13 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| クレスト連坊 | 1,241万円 〜 2,042万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路52-8 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全208戸 |
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| マンション名称 | メゾン桂 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目3-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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