価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,680 万円 64.84m²の部屋
〜2,343 万円 78.22m²の部屋
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企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
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創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,680万円 64.84m²の部屋 26万円 / m²
〜2,343万円 78.22m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに台原シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 72.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,849万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,899万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,949万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 1,949万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,999万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,049万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,099万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,999万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,199万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,099万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 2,299万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,149万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 2,199万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,390万円 | 72.02m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 2,290万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 1,498万円 | 64.84m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,680万円 |
| 買取 | 1,008万円 〜 1,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.91万円 64.84m²の部屋
〜10.09万円 78.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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台原シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99% 、 2年前→1年前：3.88% 、 1年前→今年：0.04% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 台原シティハウス |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目42-1 |
| 交通 |
|
【外観】日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。
【外観】南北線「台原」駅徒歩 3分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【外観】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えする外観。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
【エントランス】エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
【周辺】台原駅(仙台地下鉄 南北線) 徒歩3分。 200m
【周辺】フレスポ仙台東照宮 徒歩26分。 2010m
【周辺】ザ・ビッグ仙台南光台店 徒歩11分。 820m
【周辺】セブンイレブン仙台台原駅前店 徒歩5分。 390m
【周辺】ツルハドラッグ仙台台原店 徒歩8分。 630m
【周辺】台の原保育園 徒歩7分。 510m
【周辺】仙台市立台原小学校 徒歩8分。 610m
【周辺】仙台市立台原中学校 徒歩9分。 670m
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構東北労災病院 徒歩11分。 840m
【周辺】南光台三丁目公園 徒歩15分。 1190m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューファイン台原 | 509万円 〜 688万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目38-19 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WalkersHillコート | 417万円 〜 696万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目34-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルシティ旭ヶ丘 | 410万円 〜 508万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目28-1 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルシティ森林公園 | 479万円 〜 1,081万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベルモナーク台原 | 2,443万円 〜 2,853万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-40 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ台原 | 892万円 〜 1,778万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目29-8 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| ベルシティ台原 | 367万円 〜 468万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目13-17 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| ラフィーヌ旭ヶ丘 | 448万円 〜 532万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目15-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| アイショウプラザ台原 | 527万円 〜 757万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目18-24 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャンセン台原 | 528万円 〜 623万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目9-1 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 小松島アベニュー | 601万円 〜 711万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ベル | 325万円 〜 463万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目1-35 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| キャピタル旭ヶ丘 | 1,238万円 〜 2,300万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目34-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム台原 | 432万円 〜 762万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目5-34 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ尾形 | 992万円 〜 1,222万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目15-30 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス台原 | 763万円 〜 1,205万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全52戸 |
| シャンブル北根 | 432万円 〜 999万円 | 宮城県仙台市青葉区北根1丁目19-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
| クリエイトA2 | 496万円 〜 649万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目26-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスササキ | 569万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市青葉区台原5丁目5-39 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リモーブル旭ヶ丘 | 491万円 〜 641万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2丁目27-3 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ホワイトドール台原 | 358万円 〜 664万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目12-11 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルヒルズ台原 | 540万円 〜 2,134万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目13-19 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CANNON東照宮 | 490万円 〜 581万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島3丁目1-38 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレスパークアベニュー森林公園 | 1,408万円 〜 2,500万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目35-21 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| 仙台堤町ロングビーチマンション | 356万円 〜 480万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町1丁目8-64 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| フォレスト旭ケ丘 | 624万円 〜 962万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目6-12 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ東照宮 | 1,040万円 〜 2,861万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目17-1 |
1986年12月（築38年） 地上15階 / 全228戸 |
| アークヒルズ小松島 | 615万円 〜 2,129万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目16-8 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮2 | 1,605万円 〜 2,763万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-13 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| コープ野村ヒルズ東照宮1 | 1,792万円 〜 2,804万円 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全85戸 |
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