千葉県習志野市津田沼2丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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3,694万円 (66万円 / m²) 55.81m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,984万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 2,871万円 | 96.2% |
| 築25年(9年後) | 2,730万円 | 91.5% |
| 築30年(14年後) | 2,588万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 3,694万円 |
| 4年後(築20年) | 96.2% | 3,554万円 |
| 9年後(築25年) | 91.5% | 3,379万円 |
| 14年後(築30年) | 86.7% | 3,203万円 |
このマンションと、習志野市津田沼の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,694万円 (55.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 50万円 / m² |
ライオンズ津田沼ヴァリアント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.22%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:2.04% )
千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,694万円 |
| 買取 | 2,216万円 〜 2,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.38万円 / 月 55.81m²の部屋
〜
15.8万円 / 月 55.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ津田沼ヴァリアントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ津田沼ヴァリアントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 55.81m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス津田沼二丁目 | 4,258万円 〜 5,407万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 |
2009年10月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
| カラーブリア | 1,299万円 〜 1,996万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全90戸 |
| ラポールカメヤ | 1,247万円 〜 3,145万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
| ショルテッツァ京成 | 1,215万円 〜 1,695万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーズドリーム | 1,696万円 〜 2,137万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
| アセントY津田沼 | 1,277万円 〜 1,896万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 |
2012年1月(築15年) 地上8階 / 全30戸 |
| ソフィア・コート津田沼 | 1,442万円 〜 3,227万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月(築16年) 地上7階 / 全10戸 |
| ドルファーズ | 2,360万円 〜 3,769万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2011年12月(築15年) 地上7階 / 全35戸 |
| PrimeCourt | 1,197万円 〜 3,821万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドールMY | 1,012万円 〜 1,786万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月(築15年) 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズ津田沼レイフォート | 2,720万円 〜 5,120万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全37戸 |
| Pleiades津田沼 | 2,208万円 〜 2,733万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート津田沼 | 2,977万円 〜 4,315万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月(築15年) 地上6階 / 全37戸 |
| クレストフォルム津田沼 | 2,824万円 〜 4,088万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 |
2008年7月(築18年) 地上9階 / 全123戸 |
| ファーストシーン津田沼 | 2,417万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全93戸 |
| ヴェレーナ津田沼 | 2,867万円 〜 3,641万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート津田沼 | 2,887万円 〜 3,488万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 |
2009年12月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
| インプレスト東船橋 | 2,360万円 〜 4,511万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 |
2008年6月(築18年) 地上9階 / 全139戸 |
| パークハウス木々津田沼前原 | 3,079万円 〜 4,067万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
2009年11月(築17年) 地上9階 / 全152戸 |
| メルシー | 1,508万円 〜 2,173万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
| スカイヒルズ | 2,322万円 〜 3,271万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
| STONEFIELD6 | 1,404万円 〜 3,059万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ津田沼前原の丘 | 3,266万円 〜 4,279万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月(築18年) 地上10階 / 全115戸 |
| ミリアビタ | 1,046万円 〜 1,509万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全28戸 |
| V-ROOM幕張本郷 | 2,376万円 〜 3,103万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
| クレアヒルズ幕張本郷 | 4,217万円 〜 4,770万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェリス南船橋 | 3,354万円 〜 4,563万円 | 千葉県船橋市高瀬町31-8 |
2008年7月(築18年) 地上10階 / 全107戸 |
| デュオヒルズ津田沼前原 | 2,533万円 〜 3,641万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月(築17年) 地上13階 / 全107戸 |
| プロシード | 1,018万円 〜 2,855万円 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
2008年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,726万円 〜 2,402万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,330万円 〜 5,004万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション津田沼第5 | 1,131万円 〜 3,253万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月(築39年) 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション津田沼第2 | 2,815万円 〜 5,618万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 |
1989年2月(築37年) 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズステーションプラザ津田沼 | 4,802万円 〜 7,682万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 |
2006年11月(築20年) 地上11階 / 全58戸 |
| ライオンズシティ津田沼 | 2,591万円 〜 4,242万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,800万円 〜 4,077万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション津田沼 | 1,920万円 〜 3,111万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 |
1986年1月(築41年) 地上8階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション津田沼第7 | 2,586万円 〜 3,717万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
1990年7月(築36年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション津田沼南 | 855万円 〜 3,222万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11 |
1992年2月(築34年) 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,746万円 〜 3,924万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション津田沼ウエスト | 470万円 〜 2,519万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-6 |
1988年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第6 | 1,725万円 〜 3,892万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
1990年4月(築36年) 地上7階 / 全92戸 |
| ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 3,130万円 〜 4,486万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目36-18 |
2001年9月(築25年) 地上14階 / 全158戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷第2 | 1,319万円 〜 2,010万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34 |
1995年1月(築32年) 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション津田沼東 | 1,472万円 〜 1,947万円 | 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 |
1992年5月(築34年) 地上3階 / 全22戸 |
| ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 1,952万円 〜 2,949万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全92戸 |
| ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 1,814万円 〜 2,657万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション京成大久保 | 1,505万円 〜 2,857万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-13 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション京成大久保第2 | 2,257万円 〜 2,831万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目13-9 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズガーデン津田沼東 | 2,000万円 〜 2,717万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全70戸 |
| ライオンズヒルズ習志野 | 1,624万円 〜 2,363万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目11-3 |
1992年3月(築34年) 地上9階 / 全60戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,050万円 〜 3,301万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月(築26年) 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション東習志野 | 1,694万円 〜 2,642万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-5 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション習志野2 | 711万円 〜 1,208万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション習志野1 | 803万円 〜 957万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-1 |
1980年6月(築46年) 地上5階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション習志野第2 | 729万円 〜 1,231万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目18-16 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション習志野第3 | 1,259万円 〜 1,951万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目24-5 |
1992年5月(築34年) 地上6階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ津田沼ヴァリアント |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市津田沼2丁目2-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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