ホームズマンション売却プライスマップ千葉県船橋市パークホームズ津田沼前原の丘

パークホームズ津田沼前原の丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市前原西6丁目1-50

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,935 万円 74.55m²の部屋

3,818 万円 82.56m²の部屋

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パークホームズ津田沼前原の丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ津田沼前原の丘の売却に強い不動産会社 15社

パークホームズ津田沼前原の丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ津田沼前原の丘から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社グランディール
物件から
9.2
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分
  • 代表者在井 健二
  • 免許番号千葉県知事(01)第018571号
かさい不動産合同会社
物件から
13.8
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社コスモスイニシア 流通営業部・錦糸町営業所
物件から
18.8
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25-8 オカバ錦糸町ビル2F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分

買取りのご検討は特化注力中の弊社まで

弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高智 亮大朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
19.4
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TwinCompany
物件から
22.6
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社めぐる不動産
物件から
23.2
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TERASS
物件から
25.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
28.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
28.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
Trees株式会社
物件から
29.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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パークホームズ津田沼前原の丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,935万円 74.55m²の部屋 39万円 / m²

3,818万円 82.56m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市前原西)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市前原西 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,954万円 100%
築20年(3年後) 2,866万円 97.0%
築25年(8年後) 2,718万円 92.0%
築30年(13年後) 2,570万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,935万円 100%
3年後 (築20年) 2,848万円 97.0%
8年後 (築25年) 2,701万円 92.0%
13年後 (築30年) 2,554万円 87.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市前原西の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,935万円 (74.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ津田沼前原の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,800万円 82.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年1月
2,990万円 74.55m² 2DK / 5階 2021年4月
3,180万円 75.73m² 3LDK / 9階 2020年1月〜2020年2月
3,480万円 75.73m² 3LDK / 9階 2019年9月〜2019年12月
2,980万円 74.55m² 2LDK / 4階 2018年9月
2,790万円 74.55m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
2,790万円 74.55m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
2,890万円 74.55m² 2LDK / 4階 2018年6月
2,890万円 74.55m² 2LDK / 4階 2018年6月
2,980万円 74.55m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
2,980万円 74.55m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
3,080万円 74.55m² 2LDK / 4階 2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,935万円
買取 1,761万円 〜 2,348万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ津田沼前原の丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.5万円 74.55m²の部屋

17.67万円 82.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークホームズ津田沼前原の丘周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ津田沼前原の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パークホームズ津田沼前原の丘の建物、周辺について

パークホームズ津田沼前原の丘は、千葉県船橋市前原西にあります。柱や梁といった部分に鉄筋コンクリートを使用したRC造のマンションで、高い遮音性を有しています。交通面については、徒歩5分ほどの距離に前原駅が設けられているため、新京成線が利用できます。なお、同マンションでは全部委託を採用しているほか、日勤管理人が配置されています。

マンション名称 パークホームズ津田沼前原の丘
所在地 千葉県船橋市前原西6丁目1-50
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩22分
  • 新京成電鉄 / 前原駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】セブンイレブン船橋前原西6丁目店まで271m

    【周辺】セブンイレブン船橋前原西6丁目店まで271m

  • 【周辺】ミニストップ前原西6丁目店まで312m

    【周辺】ミニストップ前原西6丁目店まで312m

  • 【周辺】くすりの福太郎前原店まで352m

    【周辺】くすりの福太郎前原店まで352m

  • 【周辺】冨士見第二幼稚園まで351m

    【周辺】冨士見第二幼稚園まで351m

  • 【周辺】前原駅(新京成線)まで592m

    【周辺】前原駅(新京成線)まで592m

  • 【周辺】船橋前原団地内郵便局まで295m

    【周辺】船橋前原団地内郵便局まで295m

築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 115戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パークホームズ津田沼前原の丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハウス木々津田沼前原 2,838万円 〜 4,360万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 2009年11月(築15年)
地上9階 / 全152戸
ローレルコート津田沼 2,884万円 〜 3,443万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 2009年12月(築15年)
地上7階 / 全70戸
ソレイユナカツネ 2,755万円 〜 3,374万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全7戸
ミリアビタ 925万円 〜 1,322万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全28戸
デュオヒルズ津田沼 2,743万円 〜 4,161万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全132戸
デュオヒルズ津田沼前原 2,435万円 〜 3,459万円 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 2009年5月(築15年)
地上13階 / 全107戸
プレール・ドゥーク津田沼 1,046万円 〜 1,528万円 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全41戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI 1,618万円 〜 2,429万円 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全21戸
ヴェレーナ津田沼 2,866万円 〜 3,599万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
インプレスト東船橋 2,428万円 〜 4,107万円 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 2008年6月(築16年)
地上9階 / 全139戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,277万円 〜 4,037万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築17年)
地上9階 / 全94戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,848万円 〜 4,301万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全47戸
グランシーナ薬園台 1,963万円 〜 3,120万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全55戸
PrimeCourt 1,118万円 〜 3,508万円 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
クレストフォルム津田沼 2,880万円 〜 3,711万円 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 2008年9月(築16年)
地上9階 / 全123戸
ファーストシーン津田沼 2,603万円 〜 3,746万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全93戸
ライオンズ津田沼レイフォート 2,589万円 〜 5,197万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全37戸
ラ・フォレ27 1,633万円 〜 3,337万円 千葉県船橋市薬円台5丁目1-10 2007年9月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
Merveille飯山満 1,773万円 〜 4,184万円 千葉県船橋市芝山3丁目12-15 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全40戸
フラワーズドリーム 1,657万円 〜 2,092万円 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾントーランクウィル 1,796万円 〜 3,292万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全20戸
リジェール津田沼 3,448万円 〜 4,647万円 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全10戸
リアルジョイ船橋壱番館 918万円 〜 1,486万円 千葉県船橋市芝山3丁目11-3 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
KANENARI和光 1,687万円 〜 3,954万円 千葉県船橋市薬円台5丁目22-3 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全43戸
コンフォートパレス薬園台 1,875万円 〜 3,627万円 千葉県船橋市飯山満町3丁目109-13 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全50戸
スカイヒルズ 1,922万円 〜 2,453万円 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全16戸
ミオカステーロ東船橋 2,888万円 〜 4,072万円 千葉県船橋市駿河台1丁目5-25 2007年12月(築17年)
地上3階 / 全41戸
ハミングスクエアB 1,792万円 〜 2,450万円 千葉県船橋市芝山3丁目29-25 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ハミングホーム芝山 1,667万円 〜 3,567万円 千葉県船橋市芝山3丁目2-1 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
アトランティス津田沼2 1,054万円 〜 6,216万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ津田沼前原の丘の売り時ですか?
パークホームズ津田沼前原の丘がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で16.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:-0.05%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日