この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,133万円 22.02m²の部屋
〜1,560万円 22.64m²の部屋
所在地 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,133万円 22.02m²の部屋 51万円 / m²
〜1,560万円 22.64m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市谷津)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (習志野市谷津 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築14年(現在) | 872万円 | 100% |
築15年(1年後) | 864万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 825万円 | 94.6% |
築25年(11年後) | 786万円 | 90.1% |
築30年(16年後) | 747万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,133万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,123万円 | 99.1% |
6年後 (築20年) | 1,072万円 | 94.6% |
11年後 (築25年) | 1,021万円 | 90.1% |
16年後 (築30年) | 970万円 | 85.6% |
このマンションと、習志野市谷津の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (22.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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51万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,133万円 |
買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.87万円 22.02m²の部屋
〜8.05万円 22.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ショルテッツァ京成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を千葉県習志野市谷津とするショルテッツァ京成は、地上5階建てのマンションになります。RC(鉄筋コンクリート)造という建物構造が採用されています。また、2011年3月に完成を迎えたほか、当マンションでは日勤の管理員が業務を行っています。なお、最寄駅であるJR総武本線の津田沼駅までは、徒歩でおよそ6分の距離です。
マンション名称 | ショルテッツァ京成 |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】安心のカメラ付きフロントオートロック!
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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パークホームズ津田沼奏の杜 | 3,477万円 〜 5,035万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
DinamoBois | 1,605万円 〜 4,287万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズ津田沼ヴァリアント | 3,786万円 〜 5,181万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全73戸 |
パークハウス津田沼二丁目 | 4,100万円 〜 5,099万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全43戸 |
ソフィア・コート津田沼 | 1,359万円 〜 3,023万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全10戸 |
カラーブリア | 1,319万円 〜 1,987万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全90戸 |
アイディーコート津田沼 | 2,944万円 〜 4,203万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
プランドールMY | 995万円 〜 1,733万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全12戸 |
ヴェルディーク津田沼 | 3,449万円 〜 4,910万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月(築12年) 地上8階 / 全53戸 |
ライオンズ津田沼レイフォート | 2,596万円 〜 5,189万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
ドルファーズ | 2,398万円 〜 3,723万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全35戸 |
Pleiades津田沼 | 2,163万円 〜 2,694万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アセントY津田沼 | 1,307万円 〜 1,909万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全30戸 |
メルシー | 1,471万円 〜 2,014万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
スカイヒルズ | 2,267万円 〜 3,035万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
ローレルコート津田沼 | 2,898万円 〜 3,439万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全70戸 |
STONEFIELD6 | 1,379万円 〜 2,838万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス木々津田沼前原 | 2,867万円 〜 4,381万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
2009年11月(築15年) 地上9階 / 全152戸 |
クリオ船橋南 | 2,618万円 〜 3,979万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目2-10 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全97戸 |
サンピタリア東船橋 | 2,221万円 〜 3,598万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全32戸 |
デュオヒルズ津田沼前原 | 2,458万円 〜 3,474万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目7-9 |
2009年5月(築15年) 地上13階 / 全107戸 |
メゾンベール・アイ | 1,891万円 〜 2,432万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,661万円 〜 2,320万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全21戸 |
ミリアビタNo.15 | 1,272万円 〜 1,700万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
アンビシャス船橋 | 1,570万円 〜 3,988万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月(築14年) 地上7階 / 全29戸 |
クレアヒルズ幕張本郷 | 4,218万円 〜 4,736万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M永岡マンション | 2,661万円 〜 4,575万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
クレアホームズ船橋 | 3,664万円 〜 4,932万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 |
2012年11月(築12年) 地上15階 / 全50戸 |
ミリアビタNo.18 | 1,645万円 〜 1,928万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-21 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全31戸 |
ライオンズマンション船橋本町レジデンス | 5,365万円 〜 6,681万円 | 千葉県船橋市本町3丁目6-5 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全52戸 |
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