最終更新日：2026年9月19日

ドルファーズ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ドルファーズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ドルファーズの参考査定価格： 2,205万円 〜 3,420万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

千葉県習志野市藤崎2丁目7-6

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

2,205 万円 44.88m²の部屋

〜

3,420 万円 56.83m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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【外観】
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【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】イオン津田沼ショッピングセンター徒歩10分。 780m
5/9
【周辺】セブンイレブン津田沼3丁目店徒歩2分。 160m
6/9
【周辺】イオンモール津田沼店徒歩10分。 780m
7/9
【周辺】習志野第一病院徒歩16分。 1210m
8/9
【周辺】習志野警察署京成大久保駅前交番徒歩12分。 900m
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ドルファーズの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(124件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(10社)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2026

首都圏版ランキング

津田沼駅JR総武線ほか

53 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1498駅中）

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ドルファーズは売ったらいくら？参考査定価格

2,205万円（49万円 / m²） 44.88m²の部屋

〜

3,420万円（60万円 / m²） 56.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	44.88m²の部屋の場合	56.83m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	2,205万円	3,420万円
① 仲介手数料（税込）	79万3,650円	119万4,600円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	83万3,650円	123万4,600円
手元に残る金額（A - B）	2,120万7,378円	3,295万6,580円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市藤崎)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

習志野市藤崎のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築15年(現在)	1,963万円	100％
築20年(5年後)	1,866万円	95.1％
築25年(10年後)	1,769万円	90.1％
築30年(15年後)	1,672万円	85.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（44.88㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築15年)	100％	2,205万円
5年後(築20年)	95.1％	2,096万円
10年後(築25年)	90.1％	1,987万円
15年後(築30年)	85.2％	1,878万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市藤崎の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,205万円 (44.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション	周辺のマンション
49万円 / m²	49万円 / m²

ドルファーズ周辺の中古マンション価格推移情報

ドルファーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.57%、 2年前→1年前：0.04%、 1年前→今年：0.21% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

習志野市

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

44.88m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,205万円
買取	1,323万円〜 1,764万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ドルファーズは貸したらいくら？参考賃料

10.25万円 / 月 44.88m²の部屋

〜

14.61万円 / 月 56.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドルファーズの賃料掲載履歴（124件）

ドルファーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドルファーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
13.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2026年7月〜2026年8月
13.4万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2026年8月
13.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 5階	2026年5月〜2026年7月
13万円 / 月	56.82m²	2LDK / 5階	2026年1月
12.8万円 / 月	56.82m²	2DK / 3階	2025年10月〜2025年11月
12.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2025年10月〜2025年11月
10万円 / 月	44.88m²	1LDK / 5階	2025年9月〜2025年10月
12.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2025年7月〜2025年8月
13万円 / 月	56.82m²	2DK / 5階	2025年2月
14万円 / 月	56.00m²	2LDK / 7階	2024年7月
12.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 4階	2024年7月
12.3万円 / 月	56.00m²	2LDK / 4階	2024年5月〜2024年6月
12.2万円 / 月	56.00m²	2LDK / 1階	2024年3月〜2024年4月
12万円 / 月	56.00m²	2LDK / 1階	2023年12月〜2024年1月
13万円 / 月	56.00m²	2LDK / 7階	2023年10月〜2023年11月
12.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 6階	2023年9月〜2023年10月
12.5万円 / 月	56.00m²	2LDK / 6階	2023年9月〜2023年10月
13万円 / 月	56.00m²	2LDK / 6階	2023年7月〜2023年9月
9.6万円 / 月	44.00m²	1LDK / 5階	2023年7月〜2023年9月
13万円 / 月	56.00m²	2LDK / 7階	2023年8月〜2023年9月
9.5万円 / 月	44.00m²	1LDK / 2階	2023年5月〜2023年6月
12.8万円 / 月	56.00m²	2LDK / 6階	2022年7月〜2022年9月
12.1万円 / 月	56.00m²	2LDK / 5階	2022年4月〜2022年6月
12.1万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2022年2月〜2022年3月
13.4万円 / 月	56.82m²	2LDK / 7階	2021年9月〜2021年12月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2021年9月
9.5万円 / 月	44.88m²	1LDK / 4階	2021年5月〜2021年6月
12万円 / 月	58.82m²	2LDK / 1階	2020年12月〜2021年3月
9.4万円 / 月	44.88m²	1LDK / 7階	2020年12月
9.4万円 / 月	44.88m²	1LDK / 2階	2020年9月〜2020年10月
9.4万円 / 月	44.88m²	1LDK / 3階	2020年10月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2020年6月〜2020年7月
12.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2020年2月
9.3万円 / 月	44.88m²	1LDK / 6階	2019年12月〜2020年1月
12.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2019年9月〜2019年12月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 1階	2019年1月〜2019年7月
11.9万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2019年6月〜2019年7月
12.3万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2019年4月〜2019年6月
13.4万円 / 月	56.82m²	2LDK / 7階	2018年9月〜2018年11月
12.3万円 / 月	56.82m²	2LDK / 7階	2018年8月〜2018年10月
9万円 / 月	44.88m²	1LDK / 3階	2018年7月〜2018年9月
13.4万円 / 月	56.82m²	2LDK / 7階	2018年5月〜2018年6月
11.9万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2018年4月〜2018年5月
11.7万円 / 月	56.82m²	2LDK / 1階	2018年4月〜2018年5月
13.4万円 / 月	56.82m²	2LDK / 7階	2018年5月
11.7万円 / 月	56.82m²	2LDK / 1階	2017年11月〜2018年2月
11.9万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2017年11月〜2018年1月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2017年8月〜2017年10月
12.3万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2017年7月
11.9万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2017年4月〜2017年5月
11.7万円 / 月	56.82m²	2LDK / 1階	2016年8月〜2016年10月
11.7万円 / 月	56.82m²	2LDK / 1階	2016年10月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2016年5月〜2016年9月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2016年5月〜2016年8月
9.2万円 / 月	44.88m²	1LDK / 6階	2016年7月
12.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2016年2月〜2016年6月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2016年4月〜2016年6月
11.9万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2015年12月〜2016年3月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2015年12月〜2016年2月
12.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2015年9月〜2016年1月
12.1万円 / 月	56.82m²	2LDK / 5階	2015年7月〜2015年11月
11.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2015年6月〜2015年7月
11.7万円 / 月	56.82m²	2LDK / 1階	2015年3月〜2015年4月
11.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2015年3月
11.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 1階	2014年11月〜2014年12月
12.3万円 / 月	56.82m²	2LDK / 7階	2014年10月〜2014年11月
13.7万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2014年10月〜2014年11月
8.8万円 / 月	44.88m²	1LDK / 2階	2014年10月〜2014年11月
12.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2014年10月〜2014年11月
8.8万円 / 月	44.88m²	1LDK / 1階	2014年10月〜2014年11月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年8月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2014年4月
11.7万円 / 月	56.82m²	2LDK / 1階	2013年5月〜2014年1月
12.1万円 / 月	56.82m²	2LDK / 5階	2014年1月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2013年9月〜2013年11月
12.3万円 / 月	56.82m²	2LDK / 7階	2013年6月〜2013年9月
12.3万円 / 月	56.82m²	2LDK / 7階	2013年9月
11.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2013年3月〜2013年8月
12.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2013年6月〜2013年8月
11.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2013年8月
12.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 5階	2013年3月〜2013年5月
12.1万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2013年3月〜2013年5月
8.8万円 / 月	44.88m²	1LDK / 2階	2012年8月〜2012年12月
11.9万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2012年10月〜2012年12月
12.3万円 / 月	56.82m²	2LDK / 7階	2012年7月〜2012年9月
12.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2012年7月〜2012年9月
8.8万円 / 月	44.88m²	1LDK / 1階	2012年7月〜2012年9月
11.7万円 / 月	56.82m²	2LDK / 1階	2011年11月〜2012年5月
12.3万円 / 月	56.82m²	2LDK / 7階	2011年11月〜2012年3月
12.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2011年11月〜2012年3月
12.1万円 / 月	56.82m²	2LDK / 5階	2011年11月〜2012年3月
12.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 5階	2011年11月〜2012年3月
11.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2011年11月〜2012年3月
11.7万円 / 月	56.82m²	2LDK / 1階	2011年11月〜2012年3月
12.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2011年12月〜2012年3月
12.2万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2011年12月〜2012年3月
12.1万円 / 月	56.82m²	2LDK / 5階	2011年12月〜2012年3月
12.1万円 / 月	56.82m²	2LDK / 5階	2011年12月〜2012年3月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2011年12月〜2012年3月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2011年12月〜2012年3月
11.9万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2011年12月〜2012年3月
11.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2011年12月〜2012年3月
11.7万円 / 月	56.82m²	2LDK / 1階	2012年1月〜2012年3月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2012年2月〜2012年3月
11.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2012年2月〜2012年3月
12.3万円 / 月	56.82m²	2LDK / 7階	2011年11月〜2012年2月
12.3万円 / 月	56.82m²	2LDK / 6階	2011年11月〜2012年2月
11.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 1階	2011年11月〜2012年2月
11.9万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2011年12月〜2012年2月
12.1万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2011年11月〜2012年1月
11.9万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2011年11月〜2012年1月
11.9万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2011年11月〜2012年1月
12.3万円 / 月	56.82m²	2LDK / 7階	2011年11月〜2011年12月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 4階	2011年11月〜2011年12月
12万円 / 月	56.82m²	2LDK / 3階	2011年11月〜2011年12月
8.8万円 / 月	44.88m²	1LDK / 2階	2011年11月〜2011年12月
11.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2011年11月〜2011年12月
8.8万円 / 月	44.88m²	1LDK / 1階	2011年11月〜2011年12月
9.3万円 / 月	44.88m²	1LDK / 7階	2011年11月
9.2万円 / 月	44.88m²	1LDK / 6階	2011年11月
9.1万円 / 月	44.88m²	1LDK / 5階	2011年11月
9万円 / 月	44.88m²	1LDK / 4階	2011年11月
8.9万円 / 月	44.88m²	1LDK / 3階	2011年11月
11.8万円 / 月	56.82m²	2LDK / 2階	2011年11月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ライオンズ津田沼レイフォート	3,763万円〜 6,172万円	千葉県船橋市前原東1丁目15-48	2010年1月（築17年）地上7階 / 全37戸
Pleiades津田沼	2,082万円〜 2,515万円	千葉県船橋市前原東2丁目2-9	2011年3月（築16年）地上4階 / 全29戸
ブラントゥール	1,233万円〜 1,737万円	千葉県船橋市前原西2丁目21-14	2013年11月（築13年）地上5階 / 全5戸
プランドールMY	994万円〜 1,831万円	千葉県船橋市前原西2丁目32-15	2011年3月（築16年）地上3階 / 全12戸
ヴェルディーク津田沼	6,084万円〜 8,383万円	千葉県船橋市前原西2丁目32-3	2012年7月（築15年）地上9階 / 全52戸
ライオンズ津田沼ヴァリアント	3,701万円〜 4,309万円	千葉県習志野市津田沼2丁目2-18	2010年2月（築17年）地上8階 / 全73戸
ソフィア・コート津田沼	1,444万円〜 3,409万円	千葉県船橋市前原西2丁目13-26	2010年11月（築16年）地上7階 / 全10戸
ショルテッツァ京成	1,210万円〜 1,764万円	千葉県習志野市谷津1丁目12-10	2011年3月（築16年）地上5階 / 全156戸
パークホームズ津田沼奏の杜	3,877万円〜 5,941万円	千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1	2013年2月（築14年）地上7階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス	4,444万円〜 8,418万円	千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1	2013年4月（築14年）地上8階 / 全62戸
CasaCarrera	1,517万円〜 4,633万円	千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10	2013年8月（築14年）地上5階 / 全 - 戸
DinamoBois	1,716万円〜 4,915万円	千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1	2013年2月（築14年）地上7階 / 全33戸
アセントY津田沼	1,201万円〜 1,722万円	千葉県習志野市津田沼6丁目4-8	2012年1月（築15年）地上8階 / 全30戸
アイディーコート津田沼	3,108万円〜 4,707万円	千葉県船橋市前原西1丁目35-9	2011年3月（築16年）地上6階 / 全38戸
ウェリス習志野大久保	3,447万円〜 4,326万円	千葉県習志野市大久保1丁目24-5	2010年1月（築17年）地上14階 / 全65戸
ローレルコート津田沼	2,832万円〜 3,377万円	千葉県船橋市前原西6丁目1-26	2009年12月（築17年）地上7階 / 全70戸
クレアヒルズ幕張本郷	3,711万円〜 4,222万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28	2010年3月（築17年）地上7階 / 全 - 戸
PATELLASQUAREYAKUENDAI	1,663万円〜 2,333万円	千葉県船橋市滝台2丁目6-19	2010年2月（築17年）地上7階 / 全21戸
メルシー	1,396万円〜 1,841万円	千葉県船橋市東船橋4丁目36-7	2011年3月（築16年）地上5階 / 全18戸
スカイヒルズ	1,971万円〜 2,557万円	千葉県船橋市東船橋4丁目35-10	2010年2月（築17年）地上6階 / 全16戸
STONEFIELD6	1,224万円〜 2,384万円	千葉県船橋市東船橋4丁目35-6	2009年12月（築17年）地上5階 / 全 - 戸
エクセレントスクエア幕張本郷	2,778万円〜 3,221万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11	2012年1月（築15年）地上6階 / 全30戸
サンピタリア東船橋	2,190万円〜 3,342万円	千葉県船橋市市場4丁目18-30	2012年3月（築15年）地上8階 / 全29戸
クリオ船橋南	3,096万円〜 4,259万円	千葉県船橋市宮本9丁目2-10	2010年2月（築17年）地上13階 / 全 - 戸
メゾンベール・アイ	1,871万円〜 2,314万円	千葉県船橋市市場4丁目11-5	2010年2月（築17年）地上4階 / 全16戸
リアルジョイ船橋壱番館	964万円〜 1,654万円	千葉県船橋市芝山3丁目11-3	2010年2月（築17年）地上4階 / 全21戸
ポラール飯山満	2,305万円〜 4,254万円	千葉県船橋市芝山3丁目11-8	2013年2月（築14年）地上5階 / 全 - 戸
デュオヒルズ北習志野弐番館	2,512万円〜 3,248万円	千葉県船橋市薬円台4丁目24-2	2012年8月（築15年）地上7階 / 全124戸
テゾーロ船橋ブライトレジデンス	2,877万円〜 4,290万円	千葉県船橋市習志野5丁目3-8	2012年1月（築15年）地上6階 / 全35戸
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート	3,258万円〜 5,791万円	千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1	2010年7月（築17年）地上13階 / 全247戸

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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
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ドルファーズの売却に強い不動産会社 10社

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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルファーズから近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社　津田沼支店

物件から: 約0.9㎞

千葉県船橋市前原西２丁目14-2　津田沼駅前安田ビル1F
JR総武線津田沼駅徒歩2分
京成松戸線京成津田沼駅徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

代表者菅谷　健二
免許番号国土交通大臣(12)第002885号

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

物件から: 約1.4㎞

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
JR総武線津田沼駅徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に６店舗！

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業２０年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績３０００件・年間相談件数２０００件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集＋管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

代表者岡村　竜児
免許番号千葉県知事(05)第014727号

ケイエスホーム株式会社　船橋駅前支店

物件から: 約4.3㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番1号　シンワ船橋第一ビル1階
JR総武線船橋駅徒歩1分

店舗内観

代表者大槻　さとみ
免許番号国土交通大臣(01)第010073号

株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

物件から: 約4.5㎞

千葉県船橋市本町６丁目10-1
JR総武線船橋駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社レオガーデン　西船橋店

物件から: 約6.4㎞

千葉県船橋市山野町103-4
JR総武線西船橋駅徒歩5分

創業1989年。船橋市を中心に豊富な実績

地域に根差した情報網と、住宅建築を手掛ける「家づくりのプロ」の視点を融合。
建物の真の価値を見極める精度の高い査定で、適正かつ高値での売却へ導きます。
好条件での仲介はもちろん、スピーディーな現金化が可能な自社買取にも対応。不動産売却から次のお住み替えまで、ワンストップで安心してお任せください。

店舗内観

代表者薬師寺　啓善
免許番号千葉県知事(09)第011103号

mkホーム株式会社

物件から: 約8.3㎞

千葉県船橋市本中山２丁目19-1　ライフタイムYB201
JR総武線下総中山駅徒歩3分
京成本線京成中山駅徒歩2分

経験１５年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

代表者川窪　光徳
免許番号千葉県知事(02)第017288号

株式会社アセットビルダー

物件から: 約28.9㎞

東京都豊島区東池袋１丁目34-2　スエル池袋 7階
JR山手線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

代表者菊地　冬輝
免許番号東京都知事(02)第103971号

株式会社TERASS

物件から: 約29.6㎞

東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩4分
JR山手線原宿駅徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約36.6㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

株式会社ReFust

物件から: 約50.4㎞

茨城県つくば市下大島835-5
バス下大島下車徒歩2分

創業１１年目！専門スタッフが伺います！

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

代表者飯竹　真佳
免許番号茨城県知事(01)第007715号

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ドルファーズの物件概要

ドルファーズの建物、周辺について

ドリファーズは、千葉県習志野市藤崎を所在地としています。2012年1月完成の地上7階建てマンションです。耐震性・遮音性に優れたRC造という建築構造が採りいれられているほか、同マンションでは管理人が巡回を行っています。なお、マンションへの最寄駅としては京成本線・京成津田沼駅が挙げられ、その所要時間は徒歩で約12分です。

マンション名称	ドルファーズ
所在地	千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 地図を見る
交通	JR総武本線 / 津田沼駅徒歩14分(約1.12km) 京成本線 / 京成津田沼駅徒歩11分(約880m) 京成松戸線 / 新津田沼駅徒歩11分(約830m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/27
2LDK 1階
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2LDK 1階
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2LDK 2階
4/27
2LDK 2階
5/27
2LDK 2階
6/27
1LDK 2階
7/27
2LDK 3階
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2LDK 3階
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2LDK 3階
10/27
1LDK 3階
11/27
2LDK 4階
12/27
2LDK 4階
13/27
2LDK 4階
14/27
2LDK 4階
15/27
1LDK 4階
16/27
2LDK 5階
17/27
2LDK 5階
18/27
1LDK 5階
19/27
2LDK 6階
20/27
2LDK 6階
21/27
2LDK 6階
22/27
1LDK 6階
23/27
2LDK 7階
24/27
2LDK 7階
25/27
2LDK 7階
26/27
1LDK 7階
27/27

築年月（築年数）	2011年12月(築15年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	35戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第二種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月19日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ドルファーズを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ドルファーズの参考査定価格：2,205万円〜 3,420万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ドルファーズの売り時ですか？

ドルファーズがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で2.83%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.57%、2年前→1年前：0.04%、1年前→今年：0.21%）
千葉県の直近3年間の変動（6.27%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年9月9日

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ドルファーズへのアクセスや最寄り駅を教えてください。