価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津6丁目16-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,734 万円 50.7m²の部屋
〜3,691 万円 94.89m²の部屋
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション津田沼第6の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
83.52m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
83.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格3,040万円 |
67.28m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
63.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,734万円 50.7m²の部屋 34万円 / m²
〜3,691万円 94.89m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション津田沼第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 94.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 3,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 3,180万円 | 94.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,050万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 1,998万円 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,580万円 | 85.94m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,780万円 | 85.94m² | 4LDK / 7階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 1,780万円 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,980万円 | 85.94m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,080万円 | 85.94m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,734万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.64万円 50.7m²の部屋
〜14.77万円 94.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション津田沼第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション津田沼第6 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ご高齢者もベビーカーも安心、スロープ付きバリアフリーエントランスです。
【駐車場】敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です
【周辺】東船橋駅(JR東日本 総武本線)まで1309m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 池田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レールシティ津田沼 | 2,722万円 〜 4,289万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目19-27 |
1991年5月（築33年） 地上9階 / 全67戸 |
| メゾン・ウォーム | 1,835万円 〜 2,806万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目15-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション津田沼第7 | 2,384万円 〜 3,159万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾンユーアンドユー | 864万円 〜 1,086万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東船橋レジデンス | 730万円 〜 892万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石原ビル5ストーンフィールドNo,5 | 310万円 〜 1,105万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-17 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全13戸 |
| 第二プローデンス前原 | 1,412万円 〜 1,907万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| サークルプレイス | 601万円 〜 1,347万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン東船橋 | 1,959万円 〜 2,583万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-14 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーコート東船橋 | 680万円 〜 838万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-3 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 2,770万円 〜 4,653万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| マインツィンメル津田沼 | 763万円 〜 1,216万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ナイスアーバン谷津 | 2,288万円 〜 3,072万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目31-9 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレイスセトル | 1,922万円 〜 2,770万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-15 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 津田沼北見マンション | 2,223万円 〜 3,136万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミール谷津 | 2,260万円 〜 3,426万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-41 |
1988年6月（築36年） 地上11階 / 全207戸 |
| ウイング船橋 | 933万円 〜 2,361万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目31-8 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク船橋 | 2,231万円 〜 4,567万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目11-1 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全142戸 |
| ジョイフル津田沼 | 609万円 〜 845万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン伊佐司 | 870万円 〜 1,394万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドエル花輪 | 1,864万円 〜 2,177万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目39-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ船橋グレイスフォーム | 2,068万円 〜 4,510万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目4-25 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全82戸 |
| グリーンヒルズ中野木 | 1,807万円 〜 2,220万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目12-6 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネパレス船橋No.14 | 693万円 〜 990万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目15-2 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| シオン・ハイツ | 830万円 〜 985万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目39-10 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティパーク津田沼 | 1,360万円 〜 4,026万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
1988年9月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コンフィデンス駿河台 | 1,129万円 〜 2,707万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目33-8 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| リーベスト津田沼 | 1,875万円 〜 4,032万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-3 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全46戸 |
| レグルス近藤 | 1,782万円 〜 2,787万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-2 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東船橋 | 850万円 〜 2,718万円 | 千葉県船橋市市場4丁目17-8 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
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