この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市本大久保4丁目16-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,743 万円 62.69m²の部屋
〜2,645 万円 79.09m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,743万円 62.69m²の部屋 28万円 / m²
〜2,645万円 79.09m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市本大久保)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市本大久保 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,009万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,986万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,743万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,723万円 | 98.9％ |
このマンションと、習志野市本大久保の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,743万円 (62.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ習志野の杜弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,150万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,380万円 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 2,190万円 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2,480万円 | 79.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 1,890万円 | 62.69m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 1,690万円 | 62.69m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 1,790万円 | 62.69m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 1,890万円 | 62.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 1,990万円 | 62.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 1,890万円 | 62.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 1,980万円 | 71.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 2,280万円 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 2,080万円 | 71.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,743万円 |
| 買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.91万円 62.69m²の部屋
〜12.93万円 79.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズヒルズ習志野も杜１番館 最上階
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 1,790万円 〜 2,633万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全92戸 |
| マノワール大久保 | 2,303万円 〜 2,871万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目2-3 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| ネオハイツ津田沼東 | 1,581万円 〜 1,913万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| シティライフ習志野 | 727万円 〜 1,062万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| 津田沼屋敷パークホームズ | 928万円 〜 2,099万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 2,374万円 〜 2,954万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全64戸 |
| ライオンズガーデン津田沼東 | 2,011万円 〜 2,743万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| シャトルグランディ | 1,586万円 〜 2,546万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| ファミーユ大久保 | 493万円 〜 612万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目4-16 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全92戸 |
| フェアール習志野 | 2,056万円 〜 2,702万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| アクシス大久保 | 568万円 〜 747万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークランド5弐番館 | 1,622万円 〜 2,046万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全80戸 |
| 津田沼東パークホームズ弐番館 | 1,627万円 〜 2,371万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目5-11 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全92戸 |
| ファミール習志野大久保 | 1,674万円 〜 2,217万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| ロイヤルシャトー津田沼東 | 1,725万円 〜 2,076万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-36 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ幕張本郷 | 2,684万円 〜 3,040万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| シティーコート大久保 | 1,441万円 〜 1,722万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全17戸 |
| 津田沼東パークホームズ壱番館 | 1,738万円 〜 3,010万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| アールズスクエア | 1,796万円 〜 2,088万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート習志野 | 1,738万円 〜 2,118万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| レインボーヒルズ21 | 1,524万円 〜 1,917万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全68戸 |
| 幕張本郷シティプラザ | 1,653万円 〜 4,634万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全3戸 |
| 幕張本郷パレスェード | 2,327万円 〜 2,767万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目9-22 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソイ・コート・幕張 | 2,066万円 〜 2,506万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クィーンズパレス1 | 2,587万円 〜 3,177万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベイコート幕張本郷 | 2,096万円 〜 2,926万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-30 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ幕張本郷 | 1,890万円 〜 2,662万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| 第2林田マンション | 1,570万円 〜 2,536万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランデージ津田沼 | 790万円 〜 1,593万円 | 千葉県船橋市三山7丁目17-1 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全61戸 |
| ベルテ本郷 | 1,912万円 〜 2,889万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-11 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
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