この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,653万円 58.52m²の部屋
〜4,251万円 79.2m²の部屋
所在地 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
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交通 |
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ライオンズシティ津田沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,290万円 |
66m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,653万円 58.52m²の部屋 45万円 / m²
〜4,251万円 79.2m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (習志野市津田沼 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,533万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,481万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,653万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,599万円 | 97.9% |
このマンションと、習志野市津田沼の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,653万円 (58.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
3,420万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,950万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3,120万円 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,990万円 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,180万円 | 58.52m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,980万円 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3,330万円 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
3,480万円 | 72.05m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
3,580万円 | 79.20m² | 4LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,653万円 |
買取 | 1,592万円 〜 2,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.25万円 58.52m²の部屋
〜16.26万円 79.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズシティ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズシティ津田沼 |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
交通 |
|
【外観】3駅3路線可能なマンション
【外観】総戸数79戸のマンション
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート田丸屋習志野店まで985m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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津田沼アゼリアサンハイツ | 3,074万円 〜 3,732万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
アドリーム津田沼 | 2,995万円 〜 3,963万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
オリエンタル津田沼 | 3,150万円 〜 4,625万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
カレッジハイツ津田沼 | 850万円 〜 1,038万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,419万円 〜 5,027万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 1,743万円 〜 3,934万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
アーベントハイム津田沼 | 3,274万円 〜 3,926万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
サン・ヴィーゼ・T・M | 3,161万円 〜 3,896万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目1-3 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ津田沼 | 2,506万円 〜 4,019万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィサントゥール | 2,371万円 〜 2,902万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン津田沼 | 1,704万円 〜 3,012万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 |
1998年8月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
藤和ライブタウン津田沼2 | 2,345万円 〜 2,972万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全40戸 |
グラースマロニエ | 2,260万円 〜 3,449万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
コンフォート津田沼壱番館 | 2,863万円 〜 4,078万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全84戸 |
コンフォート津田沼弐番館 | 3,101万円 〜 4,469万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全108戸 |
foRestia津田沼 | 2,328万円 〜 4,677万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビエネス津田沼 | 2,806万円 〜 4,177万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
カーサ・シンフォニア | 2,361万円 〜 3,322万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
フラワーマンション | 1,779万円 〜 2,359万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
津田沼グランドサンシャイン | 1,887万円 〜 4,601万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
マストコート津田沼 | 3,000万円 〜 4,046万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
クリオ津田沼弐番館 | 1,549万円 〜 2,495万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目1 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
サンセレクト津田沼 | 1,638万円 〜 1,935万円 | 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 |
1998年10月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
レフィナード大久保 | 1,909万円 〜 2,386万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ津田沼 | 2,448万円 〜 3,251万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
グラン・コート津田沼 | 1,873万円 〜 2,317万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
プローラ津田沼 | 3,353万円 〜 6,111万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全345戸 |
東急ドエルアルス津田沼南 | 1,927万円 〜 2,303万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
ヒルズ津田沼ガーデニア | 2,181万円 〜 3,600万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
Big7 | 2,263万円 〜 2,756万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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