この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
945万円 23.89m²の部屋
〜2,672万円 56.25m²の部屋
所在地 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
945万円 23.89m²の部屋 40万円 / m²
〜2,672万円 56.25m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市本大久保)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (習志野市本大久保 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築16年(現在) | 775万円 | 100% |
築20年(4年後) | 746万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 711万円 | 91.8% |
築30年(14年後) | 676万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 945万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 911万円 | 96.4% |
9年後 (築25年) | 868万円 | 91.8% |
14年後 (築30年) | 824万円 | 87.2% |
このマンションと、習志野市本大久保の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
945万円 (23.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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40万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 945万円 |
買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.77万円 23.89m²の部屋
〜14.52万円 56.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 17.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.19% 、 2年前→1年前:1.97% 、 1年前→今年:-1.89% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プロシードは、2009年2月に建てられました。地上4階建てのマンションで、RC造りという建築構造が採用されているため防音性や耐火性の高さがうかがえます。なお、千葉県習志野市本大久保がその所在地で、最寄駅にあたるのは徒歩で1分離れた京成本線・京成大久保駅です。また、徒歩18分の距離にはJR総武線・津田沼駅も設けられています。
マンション名称 | プロシード |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エクセレントプレイス大久保南 | 939万円 〜 1,518万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全62戸 |
ウェリス習志野大久保 | 2,966万円 〜 3,718万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全65戸 |
アトランティス習志野 | 1,941万円 〜 3,493万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全23戸 |
グランフォース習志野 | 853万円 〜 1,115万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
エクセレントプレイス大久保北 | 884万円 〜 1,277万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月(築16年) 地上13階 / 全49戸 |
グランヒルシティミレナビューウイング | 1,939万円 〜 3,677万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全488戸 |
グランヒルシティミレナガーデンウイング | 2,134万円 〜 2,802万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年5月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アンビシャス幕張台公園 | 1,649万円 〜 3,446万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全31戸 |
クィーンズパレス2 | 3,137万円 〜 4,748万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
ROOM335 | 559万円 〜 1,064万円 | 千葉県船橋市三山3丁目3-5 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
クレアヒルズ幕張本郷 | 4,218万円 〜 4,736万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジハウス幕張本郷 | 1,135万円 〜 1,554万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リジェール津田沼 | 3,391万円 〜 4,594万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
V-ROOM幕張本郷 | 2,151万円 〜 2,769万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 |
2008年4月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒューマンハイム幕張本郷 | 999万円 〜 1,157万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 |
2007年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ三山シャインプレイス | 2,130万円 〜 3,346万円 | 千葉県船橋市三山8丁目30-12 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全58戸 |
グラーサ習志野実籾 | 2,329万円 〜 3,465万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 |
2007年9月(築17年) 地上12階 / 全45戸 |
ヴェレーナ津田沼 | 2,888万円 〜 3,605万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ津田沼レイフォート | 2,596万円 〜 5,189万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
PRENDRE幕張本郷 | 831万円 〜 1,088万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 |
2009年3月(築16年) 地上3階 / 全15戸 |
アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 3,068万円 〜 3,522万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラワーズドリーム | 1,663万円 〜 2,099万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユトリシア壱番街 | 2,308万円 〜 3,427万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全1453戸 |
アトランティス津田沼2 | 1,056万円 〜 6,203万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
ユトリシア弐番街 | 2,196万円 〜 3,279万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全301戸 |
ラポールカメヤ | 1,270万円 〜 3,122万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
パークハウス津田沼二丁目 | 4,100万円 〜 5,099万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全43戸 |
カラーブリア | 1,319万円 〜 1,987万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全90戸 |
ソレイユナカツネ | 2,841万円 〜 3,459万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月(築17年) 地上5階 / 全7戸 |
ミリアビタ | 959万円 〜 1,360万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
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