千葉県習志野市本大久保3丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,085 万円 23.89m²の部屋
〜3,068 万円 56.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】アコレ 本大久保1丁目店 徒歩4分。 320m
3/12
【周辺】ローソン京成大久保駅前店 徒歩2分。 110m
4/12
【周辺】ファッションセンターしまむら三山店 徒歩27分。 2130m
5/12
【周辺】千葉県済生会習志野病院 徒歩16分。 1210m
6/12
【周辺】一本松公園 徒歩31分。 2430m
7/12
【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩31分。 2430m
8/12
【周辺】くすりの福太郎 徒歩2分。 110m
9/12
【周辺】京葉銀行 幕張本郷支店 徒歩19分。 1510m
10/12
【周辺】習志野藤崎郵便局 徒歩16分。 1250m
11/12
【周辺】習志野市役所 徒歩31分。 2430m
12/12プロシードの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,085万円 （45万円 / m²） 23.89m²の部屋
〜3,068万円 （55万円 / m²） 56.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.89m²の部屋の場合 | 56.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,085万円 | 3,068万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万4,050円 | 107万8,440円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万4,050円 | 111万8,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,037万6,957円 | 2,955万5,689円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(習志野市本大久保)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 784万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 770万円 | 98.2％ |
| 築25年(7年後) | 734万円 | 93.6％ |
| 築30年(12年後) | 698万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,085万円 |
| 2年後(築20年) | 98.2％ | 1,065万円 |
| 7年後(築25年) | 93.6％ | 1,015万円 |
| 12年後(築30年) | 89.0％ | 966万円 |
このマンションと、習志野市本大久保の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,085万円 (23.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 39万円 / m² |
プロシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.75%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：5.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,085万円 |
| 買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.76万円 / 月 23.89m²の部屋
〜
14.47万円 / 月 56.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロシードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロシードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.26m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントプレイス大久保南 | 1,090万円 〜 1,764万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全62戸 |
| ウェリス習志野大久保 | 2,975万円 〜 3,707万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| アトランティス習志野 | 2,143万円 〜 3,863万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランフォース習志野 | 1,005万円 〜 1,313万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全29戸 |
| エクセレントプレイス大久保北 | 1,005万円 〜 1,454万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全49戸 |
| グランヒルシティミレナビューウイング | 2,006万円 〜 3,811万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全488戸 |
| グランヒルシティミレナガーデンウイング | 2,269万円 〜 2,989万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年5月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス幕張台公園 | 1,627万円 〜 3,492万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全31戸 |
| クィーンズパレス2 | 2,961万円 〜 4,691万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
2007年4月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ROOM335 | 677万円 〜 1,288万円 | 千葉県船橋市三山3丁目3-5 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| クレアヒルズ幕張本郷 | 4,140万円 〜 4,692万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジハウス幕張本郷 | 971万円 〜 1,364万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リジェール津田沼 | 3,150万円 〜 4,816万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| V-ROOM幕張本郷 | 2,192万円 〜 2,870万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 |
2008年4月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒューマンハイム幕張本郷 | 965万円 〜 1,142万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全36戸 |
| 日神パレステージ三山シャインプレイス | 1,989万円 〜 3,140万円 | 千葉県船橋市三山8丁目30-12 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全59戸 |
| グラーサ習志野実籾 | 2,417万円 〜 3,596万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 |
2007年9月（築19年） 地上12階 / 全45戸 |
| ヴェレーナ津田沼 | 2,777万円 〜 3,613万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ津田沼レイフォート | 2,716万円 〜 5,219万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全37戸 |
| PRENDRE幕張本郷 | 834万円 〜 1,102万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 |
2009年3月（築18年） 地上3階 / 全15戸 |
| アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 2,382万円 〜 2,810万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラワーズドリーム | 1,742万円 〜 2,161万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユトリシア壱番街 | 2,367万円 〜 3,533万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11 |
2009年2月（築18年） 地上14階 / 全1453戸 |
| アトランティス津田沼2 | 1,079万円 〜 6,574万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 |
2006年12月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユトリシア弐番街 | 2,220万円 〜 3,343万円 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 |
2010年1月（築17年） 地上14階 / 全1453戸 |
| ラポールカメヤ | 1,235万円 〜 3,125万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークハウス津田沼二丁目 | 4,206万円 〜 5,340万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全43戸 |
| カラーブリア | 1,292万円 〜 1,993万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全90戸 |
| ソレイユナカツネ | 2,719万円 〜 3,400万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| ミリアビタ | 961万円 〜 1,425万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プロシードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プロシードから近い順に表示しています
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
【地域密着】不動産売却専門店です！
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【ハウスドゥ東習志野】任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。
社員画像
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
プロシードは、2009年2月に建てられました。地上4階建てのマンションで、RC造りという建築構造が採用されているため防音性や耐火性の高さがうかがえます。なお、千葉県習志野市本大久保がその所在地で、最寄駅にあたるのは徒歩で1分離れた京成本線・京成大久保駅です。また、徒歩18分の距離にはJR総武線・津田沼駅も設けられています。
| マンション名称 | プロシード |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市本大久保3丁目11-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/2
1K 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2008年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県習志野市本大久保3丁目11-11【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2008年12月(築18年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
