千葉県船橋市宮本9丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
3,109 万円 60.21m²の部屋
〜4,215 万円 70.18m²の部屋
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クリオ船橋南の売却に役立つ情報をチェック!
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3,109万円 (52万円 / m²) 60.21m²の部屋
〜4,215万円 (60万円 / m²) 70.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.21m²の部屋の場合 | 70.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,109万円 | 4,215万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 109万1,970円 | 145万6,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 113万1,970円 | 149万6,950円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,995万4,228円 | 4,065万2,533円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(船橋市宮本)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,893万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 2,811万円 | 97.1% |
| 築25年(8年後) | 2,672万円 | 92.3% |
| 築30年(13年後) | 2,533万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 3,109万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1% | 3,020万円 |
| 8年後(築25年) | 92.3% | 2,871万円 |
| 13年後(築30年) | 87.5% | 2,722万円 |
このマンションと、船橋市宮本の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,109万円 (60.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 48万円 / m² |
クリオ船橋南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.51%、 2年前→1年前:4.73%、 1年前→今年:1.21% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,109万円 |
| 買取 | 1,866万円 〜 2,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.95万円 / 月 60.21m²の部屋
〜
17.22万円 / 月 70.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ船橋南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ船橋南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.2万円 / 月 | 60.21m² | 3LDK / 7階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 14万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイグランデ船橋宮本 | 3,446万円 〜 4,813万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 |
2008年11月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
| ミリアビタNo.15 | 1,454万円 〜 1,858万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 |
2010年2月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
| Comfort | 2,063万円 〜 2,528万円 | 千葉県船橋市本町3丁目19-23 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全11戸 |
| エクアス船橋 | 2,777万円 〜 4,161万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 |
2008年5月(築19年) 地上4階 / 全37戸 |
| グランドEARTH | 2,967万円 〜 3,994万円 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-35 |
2008年2月(築19年) 地上22階 / 全684戸 |
| 日神デュオステージ船橋 | 1,661万円 〜 3,103万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 |
2008年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アデニウム船橋 | 2,789万円 〜 4,307万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-28 |
2009年2月(築18年) 地上12階 / 全95戸 |
| BPRレジデンス船橋 | 1,474万円 〜 2,013万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目2-19 |
2008年6月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
| ソフィア参番館 | 1,266万円 〜 1,663万円 | 千葉県船橋市本町3丁目33-14 |
2011年6月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
| RESIDIA船橋4 | 1,283万円 〜 1,743万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目12-28 |
2008年10月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
| アンビシャス船橋 | 1,588万円 〜 4,178万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
| ヌーベルメゾン三嘉 | 1,759万円 〜 2,872万円 | 千葉県船橋市本町2丁目29-31 |
2012年2月(築15年) 地上11階 / 全54戸 |
| STONEFIELD6 | 1,182万円 〜 2,287万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo.13 | 1,378万円 〜 2,817万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-11 |
2009年3月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
| スカイヒルズ | 1,904万円 〜 2,454万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
| メルシー | 1,350万円 〜 1,766万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンベール・アイ | 1,809万円 〜 2,221万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
| プライムスクエア | 1,341万円 〜 3,145万円 | 千葉県船橋市本町5丁目15-23 |
2008年12月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク船橋本町 | 3,598万円 〜 5,809万円 | 千葉県船橋市本町5丁目13-12 |
2010年7月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
| パークハウスプレシアタワー | 2,264万円 〜 6,224万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-40 |
2009年7月(築18年) 地上38階 / 全315戸 |
| クレアコート船橋ステーションズサイド | 2,178万円 〜 3,518万円 | 千葉県船橋市本町1丁目17-6 |
2009年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート津田沼 | 3,128万円 〜 4,725万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月(築16年) 地上6階 / 全38戸 |
| ミェーレ船橋 | 1,653万円 〜 2,183万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-7 |
2009年2月(築18年) 地上9階 / 全36戸 |
| ダイナシティ船橋 | 1,863万円 〜 4,169万円 | 千葉県船橋市本町6丁目19-20 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
| サーパス船橋本町 | 1,486万円 〜 5,246万円 | 千葉県船橋市本町6丁目14-1 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
| ファーストシーン津田沼 | 2,608万円 〜 3,774万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全93戸 |
| エレンシアK | 1,592万円 〜 2,100万円 | 千葉県船橋市本町6丁目2-1 |
2011年2月(築16年) 地上11階 / 全44戸 |
| ショルテッツァ京成 | 1,233万円 〜 1,794万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月(築16年) 地上5階 / 全156戸 |
| ソフィエスタワー船橋 | 3,337万円 〜 6,604万円 | 千葉県船橋市市場2丁目1-21 |
2009年11月(築18年) 地上19階 / 全90戸 |
| クレストフォルム津田沼 | 3,005万円 〜 3,897万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 |
2008年7月(築19年) 地上9階 / 全123戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ船橋壱番館 | 2,572万円 〜 3,465万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目1-3 |
1996年7月(築31年) 地上14階 / 全94戸 |
| クリオ船橋伍番館 | 2,606万円 〜 3,554万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目12-14 |
2002年7月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
| クリオ船橋参番館 | 2,702万円 〜 4,180万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-12 |
1998年4月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
| クリオ東船橋弐番館 | 2,667万円 〜 3,730万円 | 千葉県船橋市市場4丁目2-1 |
1995年11月(築32年) 地上3階 / 全23戸 |
| クリオ船橋 | 3,699万円 〜 5,354万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目14-22 |
2015年3月(築12年) 地上13階 / 全63戸 |
| クリオ東船橋壱番館 | 1,671万円 〜 2,119万円 | 千葉県船橋市市場4丁目13-14 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
| クリオ津田沼壱番館 | 2,553万円 〜 3,984万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,109万円 〜 3,425万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
| クリオ西船橋弐番館 | 3,639万円 〜 4,461万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目723-1 |
1998年8月(築29年) 地上8階 / 全44戸 |
| クリオ西船橋壱番館 | 2,892万円 〜 3,733万円 | 千葉県船橋市本郷町505-1 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全61戸 |
| クリオ船橋法典 | 2,423万円 〜 4,044万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目7-20 |
2007年8月(築20年) 地上9階 / 全73戸 |
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ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28
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マンション買取の4つのポイント
クリオ船橋南は、2010年2月に建てられた地上13階建てのマンションで、千葉県船橋市宮本にあります。最寄りとなる駅は京成本線の船橋競馬場駅であり、徒歩3分ほどでアクセスすることができます。また、徒歩11分ほどの位置にJR総武線の南船橋駅もあります。なお、建物構造はRC造りとなっているため、高い耐火性・遮音性を有しています。
| マンション名称 | クリオ船橋南 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市宮本9丁目2-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2010年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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【所在地】
千葉県船橋市宮本9丁目2-10【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:2010年2月(築17年)【設備・条件】
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水ほか