この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市津田沼6丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,300 万円 24.37m²の部屋
〜1,901 万円 30.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アセントY津田沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
24.37m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,300万円 24.37m²の部屋 53万円 / m²
〜1,901万円 30.03m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市津田沼 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,001万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 982万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 933万円 | 93.2％ |
| 築25年(12年後) | 884万円 | 88.3％ |
| 築30年(17年後) | 835万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,300万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,275万円 | 98.1％ |
| 7年後 (築20年) | 1,211万円 | 93.2％ |
| 12年後 (築25年) | 1,148万円 | 88.3％ |
| 17年後 (築30年) | 1,084万円 | 83.4％ |
このマンションと、習志野市津田沼の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (24.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.69万円 24.37m²の部屋
〜8.87万円 30.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アセントY津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年1月に竣工したアセントY津田沼は、千葉県習志野市津田沼にあるマンションです。地上8階建てのこのマンションは、RC造という建築構造が採用されているため耐火性や遮音性に優れています。なお、京成本線・京成津田沼駅が最寄駅にあたり、その所要時間は徒歩で9分です。また、JR総武線・津田沼駅からは徒歩21分でアクセスできます。
| マンション名称 | アセントY津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼6丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルエツ津田沼南店 382m
【周辺】東武ストア津田沼店 712m
【周辺】セブンイレブン津田沼店 242m
【周辺】ローソン習志野津田沼六丁目店 441m
【周辺】ヤックスドラッグ津田沼店 317m
【周辺】マツモトキヨシ津田沼店 692m
【周辺】関根歯科クリニック 970m
【周辺】東武ストア津田沼店 712m
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ津田沼ヴァリアント | 3,779万円 〜 5,184万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全73戸 |
| ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス | 4,005万円 〜 7,181万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目6-1 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全62戸 |
| パークホームズ津田沼奏の杜 | 3,458万円 〜 5,032万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目2-1 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ショルテッツァ京成 | 1,130万円 〜 1,562万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CasaCarrera | 1,412万円 〜 4,052万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 |
2013年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DinamoBois | 1,599万円 〜 4,288万円 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全33戸 |
| ドルファーズ | 2,376万円 〜 3,703万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-6 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全35戸 |
| ソフィア・コート津田沼 | 1,357万円 〜 3,031万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月（築14年） 地上7階 / 全10戸 |
| ブラントゥール | 1,156万円 〜 1,546万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目21-14 |
2013年11月（築11年） 地上5階 / 全5戸 |
| ライオンズ津田沼レイフォート | 2,589万円 〜 5,197万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全37戸 |
| プランドールMY | 993万円 〜 1,737万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月（築14年） 地上3階 / 全12戸 |
| Pleiades津田沼 | 2,177万円 〜 2,698万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク津田沼 | 3,439万円 〜 4,920万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-3 |
2012年7月（築12年） 地上8階 / 全53戸 |
| クレアヒルズ幕張本郷 | 4,187万円 〜 4,698万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート津田沼 | 2,933万円 〜 4,209万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全37戸 |
| エクセレントスクエア幕張本郷 | 2,763万円 〜 3,135万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| クリオ船橋南 | 2,618万円 〜 3,979万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目2-10 |
2010年2月（築15年） 地上13階 / 全97戸 |
| メルシー | 1,380万円 〜 1,791万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカイヒルズ | 1,922万円 〜 2,453万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| リビオ海浜幕張ラヴィアンコート | 2,838万円 〜 4,892万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 |
2010年7月（築14年） 地上13階 / 全247戸 |
| ウェリス習志野大久保 | 2,977万円 〜 3,723万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目24-5 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンピタリア東船橋 | 2,168万円 〜 3,219万円 | 千葉県船橋市市場4丁目18-30 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| PATELLASQUAREYAKUENDAI | 1,618万円 〜 2,429万円 | 千葉県船橋市滝台2丁目6-19 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| ミリアビタNo.15 | 1,263万円 〜 1,690万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-10 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾンベール・アイ | 1,848万円 〜 2,250万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-5 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| M永岡マンション | 2,702万円 〜 4,672万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-11 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| クレアホームズ船橋 | 3,679万円 〜 4,937万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-1 |
2012年11月（築12年） 地上15階 / 全50戸 |
| アンビシャス船橋 | 1,576万円 〜 3,994万円 | 千葉県船橋市市場3丁目1-23 |
2010年10月（築14年） 地上7階 / 全29戸 |
| ミリアビタNo.18 | 1,670万円 〜 1,968万円 | 千葉県船橋市本町3丁目8-21 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション船橋本町レジデンス | 5,358万円 〜 6,668万円 | 千葉県船橋市本町3丁目6-5 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全52戸 |
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