価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
796 万円 25m²の部屋
〜2,955 万円 77.2m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
796万円 25m²の部屋 32万円 / m²
〜2,955万円 77.2m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション津田沼南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 470万円 | 25.02m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,180万円 | 51.47m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.02万円 25m²の部屋
〜15.8万円 77.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション津田沼南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション津田沼南 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】習志野市立袖ケ浦西小学校まで463m
【周辺】習志野市立第三中学校まで1288m
【周辺】マルエツ津田沼南店まで1167m
【周辺】マツモトキヨシ谷津店まで460m
【周辺】セブンイレブン津田沼高校前店まで498m
【周辺】谷津駅(京成 本線)まで1374m
【周辺】新習志野駅(JR 京葉線)まで1424m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルグレイス津田沼 | 3,912万円 〜 8,349万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目13-15 |
1992年6月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライトハウス谷津 | 1,591万円 〜 2,652万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-24 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| リリファ津田沼 | 2,770万円 〜 4,844万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目7-8 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ習志野 | 1,425万円 〜 2,915万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目2-22 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドヴィラアサヒ | 1,015万円 〜 2,690万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| フェリス鷺沼 | 2,588万円 〜 3,929万円 | 千葉県習志野市鷺沼1丁目10-26 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン谷津 | 2,288万円 〜 3,072万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目31-9 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| グリーンパーク船橋 | 2,231万円 〜 4,567万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目11-1 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション津田沼第7 | 2,384万円 〜 3,159万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| テーズスクエア | 752万円 〜 1,010万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目23-32 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第6 | 1,734万円 〜 3,691万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全92戸 |
| レールシティ津田沼 | 2,721万円 〜 4,289万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目19-27 |
1991年5月（築33年） 地上9階 / 全67戸 |
| フィオーレ船橋 | 837万円 〜 984万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目31-14 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンユーアンドユー | 864万円 〜 1,086万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 津田沼北見マンション | 2,223万円 〜 3,136万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| マインツィンメル津田沼 | 763万円 〜 1,216万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| エトワール宮本 | 924万円 〜 1,348万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目39-11 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン伊佐司 | 870万円 〜 1,394万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ津田沼ティエラ | 1,609万円 〜 1,936万円 | 千葉県習志野市鷺沼台2丁目6-18 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニーブル津田沼 | 3,039万円 〜 4,012万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| 第二プローデンス前原 | 1,412万円 〜 1,907万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジョイフル津田沼 | 609万円 〜 845万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト津田沼 | 2,585万円 〜 4,152万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目13-27 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全64戸 |
| ベルシャトゥ津田沼 | 2,197万円 〜 3,434万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目11-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全82戸 |
| ストリーム本郷 | 1,856万円 〜 2,612万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目24-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東船橋レジデンス | 730万円 〜 892万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・クレール | 2,541万円 〜 4,578万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目6-7 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| クリスタル津田沼PART1 | 389万円 〜 752万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目8-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| エスエス・パレス | 1,329万円 〜 1,962万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-5 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユーコート東船橋 | 680万円 〜 838万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-3 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
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