千葉県習志野市本大久保4丁目16-12
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,779 万円 62.69m²の部屋
〜2,624 万円 77.16m²の部屋
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【外観】ライオンズヒルズ習志野も杜１番館 最上階
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【外観】
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1,779万円 （28万円 / m²） 62.69m²の部屋
〜2,624万円 （34万円 / m²） 77.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.69m²の部屋の場合 | 77.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,779万円 | 2,624万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万3,070円 | 93万1,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万3,070円 | 97万1,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,709万866円 | 2,526万3,552円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：2.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ習志野の杜壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 62.96m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 1,890万円 | 62.96m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,850万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,970万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,070万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,280万円 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,980万円 | 77.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,779万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.58万円 / 月 62.69m²の部屋
〜
12.13万円 / 月 77.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ習志野の杜壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 71.07m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 1,946万円 〜 2,962万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全92戸 |
| マノワール大久保 | 2,430万円 〜 3,053万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目2-3 |
1995年7月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| ネオハイツ津田沼東 | 1,613万円 〜 1,961万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライツ津田沼屋敷台 | 1,788万円 〜 2,274万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 |
1994年5月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| シティライフ習志野 | 669万円 〜 980万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| 津田沼屋敷パークホームズ | 1,264万円 〜 2,868万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 |
1993年8月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼東 | 2,380万円 〜 2,978万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全64戸 |
| ライオンズガーデン津田沼東 | 1,953万円 〜 2,676万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全70戸 |
| シャトルグランディ | 1,674万円 〜 2,561万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ大久保 | 517万円 〜 646万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目4-16 |
1995年8月（築32年） 地上4階 / 全92戸 |
| フェアール習志野 | 2,131万円 〜 2,823万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| アクシス大久保 | 577万円 〜 763万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークランド5弐番館 | 1,690万円 〜 2,150万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全80戸 |
| アルファグランデ幕張本郷 | 2,544万円 〜 2,913万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| 津田沼東パークホームズ弐番館 | 1,801万円 〜 2,633万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目5-11 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全92戸 |
| ファミール習志野大久保 | 1,693万円 〜 2,250万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| ロイヤルシャトー津田沼東 | 1,748万円 〜 2,114万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-36 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーコート大久保 | 1,576万円 〜 1,904万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 |
1995年10月（築31年） 地上3階 / 全17戸 |
| アールズスクエア | 1,909万円 〜 2,263万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田沼東パークホームズ壱番館 | 1,496万円 〜 2,591万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| グラン・コート習志野 | 1,687万円 〜 2,114万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| レインボーヒルズ21 | 1,664万円 〜 2,038万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全68戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷 | 2,030万円 〜 3,308万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全37戸 |
| 幕張本郷シティプラザ | 1,503万円 〜 4,758万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
1997年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張本郷パレスェード | 2,543万円 〜 3,071万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目9-22 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイコート幕張本郷 | 2,199万円 〜 3,222万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-30 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソイ・コート・幕張 | 2,240万円 〜 2,862万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クィーンズパレス1 | 2,744万円 〜 3,406万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズシティ幕張本郷 | 1,917万円 〜 2,733万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| エクセル習志野 | 1,635万円 〜 2,316万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目10-2 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市本大久保4丁目16-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1995年8月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
千葉県習志野市本大久保4丁目16-12【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1995年8月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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