東京都青梅市新町3丁目70-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【周辺】青梅市立泉中学校青梅市立泉中学校 1450m
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【周辺】
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【周辺】ファミリーマート青梅新町4丁目店ファミリーマート青梅新町4丁目店新町市民センター南交差点に位置するコンビニエンスストアです。 118m
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【周辺】ウエルシア 青梅新町店ウエルシア 青梅新町店24時間営業 291m
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【周辺】新町東保育園新町東保育園一人一人の園児の理解を深め、各年齢にふさわしい実践的な保育計画を立て、微笑みと温かい眼差しをもって実践していく保育を心がけています。 910m
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【周辺】さかえ幼稚園さかえ幼稚園の「大きなおもちゃ箱」の中には小さな小箱がたくさん入っています。見て！聞いて！触れて！嗅いで！味わう！五感を通して調和的な発達を促し、生きる力の根っこを育ててまいります…
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【周辺】南植木外公園南植木外公園新町市民センター近くの公園です。 234m
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ダイアパレス青梅新町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で -0.73%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.26%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：-2.63% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス青梅新町2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,290万円 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,250万円 | 63.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,698万円 | 59.81m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 1,410万円 | 70.91m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 1,680万円 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,580万円 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 1,480万円 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 1,550万円 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 1,480万円 | 63.13m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,354万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 54.11m²の部屋
〜
9.12万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス青梅新町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス青梅新町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 59.91m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.91m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.91m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルツリー | 1,345万円 〜 1,648万円 | 東京都青梅市新町3丁目31-1 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルステージ小作 | 1,544万円 〜 2,511万円 | 東京都青梅市新町3丁目17-17 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 1,904万円 〜 2,877万円 | 東京都青梅市新町3丁目16-1 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全114戸 |
| グランリヴァージュ | 2,029万円 〜 2,520万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-3 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アスティーコート新町 | 1,140万円 〜 1,381万円 | 東京都青梅市新町2丁目14-9 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| エクセルシア | 2,059万円 〜 2,555万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-4 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| リーベスト青梅新町 | 1,563万円 〜 2,294万円 | 東京都青梅市新町5丁目5-1 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| ハイクレスト | 1,844万円 〜 2,289万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-12 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスコート | 2,106万円 〜 2,671万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-1 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河辺東 | 2,004万円 〜 2,750万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全51戸 |
| ハイホーム羽村弐番館 | 1,364万円 〜 1,925万円 | 東京都羽村市栄町1丁目14-4 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| サンライズマンション河辺東 | 1,494万円 〜 1,944万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| プリマベーラ多摩川台 | 1,903万円 〜 2,367万円 | 東京都羽村市小作台4丁目6-2 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| マザーズウォーク | 1,536万円 〜 2,285万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-5 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ノガミ | 1,197万円 〜 1,672万円 | 東京都青梅市野上町3丁目17-2 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフィネ | 1,057万円 〜 1,418万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランツ河辺リバーサイド | 1,560万円 〜 2,064万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| フローラ | 1,448万円 〜 1,966万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| インペリア河辺2 | 497万円 〜 922万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル河辺 | 1,297万円 〜 2,084万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| エスカイア河辺駅前 | 1,310万円 〜 2,803万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー河辺パート3 | 1,129万円 〜 1,623万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,442万円 〜 1,907万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| レクセルマンション河辺第2 | 1,825万円 〜 2,696万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 |
1997年1月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 1,146万円 〜 1,648万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| グランツ河辺2 | 1,332万円 〜 2,504万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全41戸 |
| アスティー築寿西都 | 1,849万円 〜 2,852万円 | 東京都青梅市師岡町3丁目12-7 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスカイア羽村第二 | 1,338万円 〜 1,943万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全43戸 |
| すまいる館河辺 | 1,194万円 〜 1,984万円 | 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトレーウィスタリア | 1,857万円 〜 2,442万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス河辺第2 | 636万円 〜 2,090万円 | 東京都青梅市野上町4丁目9-11 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイアパレス青梅新町 | 1,039万円 〜 1,745万円 | 東京都青梅市新町9丁目2153-7 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全196戸 |
| ダイアパレス河辺 | 1,169万円 〜 1,849万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全61戸 |
| ダイアパレス河辺第5 | 1,283万円 〜 1,772万円 | 東京都青梅市師岡町2丁目322-1 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイアパレス河辺第3 | 519万円 〜 1,387万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目25-6 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| ダイアパレス東青梅第2 | 1,162万円 〜 1,555万円 | 東京都青梅市東青梅3丁目16-4 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレス東青梅 | 898万円 〜 1,628万円 | 東京都青梅市東青梅2丁目18-3 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 1,623万円 〜 2,417万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| ダイアパレスグランデージ東青梅3 | 1,621万円 〜 2,755万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 |
1996年9月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| ダイアパレスグランヒル東青梅 | 955万円 〜 1,775万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目577-3 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全54戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ青梅 | 448万円 〜 1,578万円 | 東京都青梅市本町130-1 |
1986年12月（築40年） 地上10階 / 全71戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス青梅新町2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市新町3丁目70-1
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 3階
5/8
2LDK 4階
6/8
2LDK 4階
7/8
4LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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