東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
902 万円 33.66m²の部屋
〜2,176 万円 65.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】小学校まで徒歩約4分の平成10年築の中古マンションです。
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【周辺】羽村市立富士見小学校 520m
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【周辺】羽村市立羽村第二中学校教育目標を、【新しい時代をになう、自主的な人間をめざして】と定め、人と自然にやさしく、活力ある生徒の育成を目指しています。JR青梅線 羽村駅下車 徒歩15分にあります。 990m
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【周辺】五ノ神幼稚園広い園庭、豊富な教具、個性を重んじ、遊びを大切にする環境で、すぐれた幼児教育を提供できるように努力しています 310m
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【周辺】富士見第二保育園みんなが笑顔で過ごせる保育園 1110m
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【周辺】いなげや ina21 羽村富士見平店営業時間：10時00分～21時00分 990m
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【周辺】セブンイレブン羽村街道店24時間営業 990m
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【周辺】神明台クリニック午前：9時00分～12時30分午後：15時00分～18時00分 土曜日：9時00分～13時00分休診日：木曜／日曜／祝日 1370m
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【周辺】サンドラッグ羽村神明台店営業時間：9時30分～21時30分 1030m
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【周辺】富士見公園 630m
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【周辺】羽村小作台郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土日 ：9時00分～ 1980m
13/13ライオンズマンション羽村富士見公園の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
902万円 （27万円 / m²） 33.66m²の部屋
〜2,176万円 （33万円 / m²） 65.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33.66m²の部屋の場合 | 65.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 902万円 | 2,176万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万3,660円 | 78万4,080円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万8,660円 | 82万4,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 861万9,930円 | 2,092万8,233円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(羽村市緑ヶ丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,073万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,057万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 902万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 888万円 |
このマンションと、羽村市緑ヶ丘の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
902万円 (33.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 27万円 / m² |
ライオンズマンション羽村富士見公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 6.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.12%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：5.39% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション羽村富士見公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 56.97m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,790万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,880万円 | 65.40m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 780万円 | 34.02m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,560万円 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 2,880万円 | 105.90m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,680万円 | 105.90m² | 4LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,490万円 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 1,310万円 | 62.10m² | 2DK / 2階 | 2011年6月 |
| 1,450万円 | 62.10m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 902万円 |
| 買取 | 542万円 〜 722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.42万円 / 月 33.66m²の部屋
〜
12.5万円 / 月 65.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション羽村富士見公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション羽村富士見公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.66m² | 1DK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイブリッジ羽村 | 1,579万円 〜 1,987万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルッソ渡辺 | 1,666万円 〜 2,403万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目13-7 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン小作 | 1,671万円 〜 2,888万円 | 東京都羽村市栄町2丁目19-2 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全65戸 |
| 羽村グリーンマンション | 599万円 〜 1,189万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目10-8 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ羽村公園通り | 1,456万円 〜 2,219万円 | 東京都羽村市神明台3丁目1-4 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全75戸 |
| エスカイア羽村駅前 | 1,425万円 〜 3,340万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目9-5 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| レクセルマンション羽村 | 1,739万円 〜 2,531万円 | 東京都羽村市神明台3丁目32-1 |
1999年8月（築28年） 地上8階 / 全57戸 |
| ヴェルデ・エスパシオ | 1,702万円 〜 2,144万円 | 東京都羽村市神明台1丁目18-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイコート羽村 | 1,379万円 〜 1,830万円 | 東京都羽村市羽東3丁目17-6 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスカイア羽村第三 | 1,371万円 〜 1,862万円 | 東京都羽村市神明台1丁目32-15 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| メゾン・ベルアーム | 1,126万円 〜 1,453万円 | 東京都羽村市玉川2丁目2-15 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 2,214万円 〜 2,790万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ小作 | 1,645万円 〜 2,586万円 | 東京都羽村市小作台1丁目13-1 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| グランリヴァージュ | 2,096万円 〜 2,618万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-3 |
1997年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドミール武蔵野台 | 1,588万円 〜 19億 8,081万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目34-8 |
1996年10月（築31年） 地上9階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション小作新町南公園 | 1,753万円 〜 2,254万円 | 東京都青梅市新町3丁目12-7 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| ヴューテラス松の木 | 1,753万円 〜 2,189万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-4 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 1,908万円 〜 2,905万円 | 東京都青梅市新町3丁目16-1 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全114戸 |
| プリマベーラ多摩川台 | 1,982万円 〜 2,477万円 | 東京都羽村市小作台4丁目6-2 |
1998年9月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルステージ小作 | 1,646万円 〜 2,686万円 | 東京都青梅市新町3丁目17-17 |
1998年7月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| ベルツリー | 1,426万円 〜 1,760万円 | 東京都青梅市新町3丁目31-1 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ダイアパレス青梅新町2 | 1,234万円 〜 2,013万円 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
1996年9月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| ドミール武蔵野台2 | 1,417万円 〜 1,850万円 | 東京都福生市武蔵野台2丁目11-4 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション河辺東 | 2,019万円 〜 2,792万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| リーベスト青梅新町 | 1,703万円 〜 2,514万円 | 東京都青梅市新町5丁目5-1 |
1998年8月（築29年） 地上6階 / 全49戸 |
| メルベーユ | 1,481万円 〜 2,486万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目19-8 |
1999年9月（築28年） 地上6階 / 全50戸 |
| たわわパークプラザ | 1,578万円 〜 2,228万円 | 東京都福生市東町8-1 |
1997年9月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセルシオール福生 | 1,761万円 〜 3,173万円 | 東京都福生市大字福生1015 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランツ河辺3シティ&リゾート | 1,301万円 〜 2,353万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 |
2000年7月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| モナーク福生 | 1,557万円 〜 2,233万円 | 東京都福生市大字福生1975-2 |
1998年6月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション羽村富士見公園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
1DK 4階
3/7
1SLDK 4階
4/7
2LDK 5階
5/7
3LDK 5階
6/7
1DK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1998年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 羽村駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：1998年7月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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