東京都青梅市河辺町6丁目28-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,965 万円 69.05m²の部屋
〜2,718 万円 77.9m²の部屋
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【外観】現地外観の様子です
1/12
【エントランス】きれいに整備されたエントランス。
2/12
【駐車場】駐車場の様子です。
3/12
【周辺】業務スーパー小作店まで638m、営業時間：9時～20時
4/12
【周辺】スーパーオザム河辺店まで650m
5/12
【周辺】ファミリーマート青梅河辺町六丁目店まで280m
6/12
【周辺】ドラッグセイムス羽村小作台店まで250m、営業時間：8時30分～21時45分
7/12
【周辺】青梅市立霞台中学校まで1600m
8/12
【周辺】青梅市立河辺小学校まで900m
9/12
【周辺】羽村まつの木保育園まで448m
10/12
【周辺】青梅市立総合医療センターまで1500m、西多摩地域をカバーする地域医療支援病院。多彩な診療科があり、症状に応じた医療を展開しています。
11/12
【周辺】羽村小作台郵便局まで672m
12/12ライオンズマンション河辺東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション河辺東の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション河辺東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
69.05m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社アーキ不動産 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,500万円 |
69.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社シムラ | ||||||
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1,965万円 （28万円 / m²） 69.05m²の部屋
〜2,718万円 （35万円 / m²） 77.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.05m²の部屋の場合 | 77.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,965万円 | 2,718万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万4,450円 | 96万2,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万4,450円 | 100万2,940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,888万5,878円 | 2,617万4,370円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション河辺東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：-1.35% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション河辺東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 72.82m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,500万円 | 69.17m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,880万円 | 69.17m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,480万円 | 72.82m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,499万円 | 72.82m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 2,599万円 | 72.82m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,699万円 | 72.82m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,699万円 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 2,980万円 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 1,990万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,090万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,199万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,098万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,198万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 2,298万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 1,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,398万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,180万円 | 77.65m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 72.58m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 1,380万円 | 69.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 1,380万円 | 69.05m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 1,580万円 | 69.05m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,780万円 | 77.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 1,480万円 | 69.05m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 1,720万円 | 72.58m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,965万円 |
| 買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.74万円 / 月 69.05m²の部屋
〜
12.59万円 / 月 77.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション河辺東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション河辺東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 12万円 / 月 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.65m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズマンション河辺東 | 1,454万円 〜 1,909万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| プリマベーラ多摩川台 | 1,804万円 〜 2,255万円 | 東京都羽村市小作台4丁目6-2 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| マザーズウォーク | 1,462万円 〜 2,184万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-5 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイクレスト | 1,771万円 〜 2,209万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-12 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランツ河辺リバーサイド | 1,560万円 〜 2,069万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| レクセルプラザ小作 | 1,596万円 〜 2,523万円 | 東京都羽村市小作台1丁目13-1 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全46戸 |
| ロイヤルステージ小作 | 1,779万円 〜 2,915万円 | 東京都青梅市新町3丁目17-17 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| フローラ | 1,475万円 〜 2,011万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 1,866万円 〜 2,846万円 | 東京都青梅市新町3丁目16-1 |
1998年1月（築29年） 地上12階 / 全112戸 |
| ベルツリー | 1,298万円 〜 1,605万円 | 東京都青梅市新町3丁目31-1 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| グレイスコート | 2,035万円 〜 2,592万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルシア | 1,970万円 〜 2,458万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション小作新町南公園 | 1,736万円 〜 2,230万円 | 東京都青梅市新町3丁目12-7 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全73戸 |
| レクセル河辺 | 1,305万円 〜 2,102万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 1,155万円 〜 1,659万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| ダイアパレス青梅新町2 | 1,324万円 〜 2,174万円 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハイホーム羽村弐番館 | 1,562万円 〜 2,220万円 | 東京都羽村市栄町1丁目14-4 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| エスカイア河辺駅前 | 1,313万円 〜 2,814万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランリヴァージュ | 1,930万円 〜 2,410万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-3 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| アスティーコート新町 | 1,111万円 〜 1,358万円 | 東京都青梅市新町2丁目14-9 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| レクセルマンション河辺第2 | 1,797万円 〜 2,659万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| メゾンラフィネ | 1,068万円 〜 1,437万円 | 東京都青梅市野上町4丁目5-3 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ノガミ | 1,214万円 〜 1,707万円 | 東京都青梅市野上町3丁目17-2 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー河辺パート3 | 1,101万円 〜 1,586万円 | 東京都青梅市野上町3丁目6-5 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランツ河辺2 | 1,319万円 〜 2,521万円 | 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 |
1997年10月（築29年） 地上10階 / 全41戸 |
| リーベスト青梅新町 | 1,454万円 〜 2,150万円 | 東京都青梅市新町5丁目5-1 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズガーデン河辺リバーサイド | 1,185万円 〜 2,123万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全134戸 |
| エスカイア河辺霞台 | 1,282万円 〜 2,060万円 | 東京都青梅市野上町2丁目3-5 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| エスカイア羽村第二 | 1,340万円 〜 1,994万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| シャトレーウィスタリア | 1,931万円 〜 2,591万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション河辺東 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町6丁目28-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/11
3LDK 2階
2/11
3LDK 2階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 4階
5/11
3LDK 4階
6/11
3LDK 4階
7/11
3LDK 5階
8/11
3LDK 6階
9/11
3LDK 6階
10/11
3LDK 7階
11/11| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月14日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都青梅市河辺町6丁目28-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR青梅線 / 小作駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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