ホームズマンション売却マンション査定東京都羽村市ハイホーム羽村弐番館

ハイホーム羽村弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都羽村市栄町1丁目14-4

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

1,581 万円 54.8m²の部屋

2,246 万円 63.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【周辺】スーパーオザム栄町店まで525m、徒歩で約4分です。

    【周辺】スーパーオザム栄町店まで525m、徒歩で約4分です。

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  • 【周辺】SYMPA栄町店まで761m

    【周辺】SYMPA栄町店まで761m

    3/8
  • 【周辺】セブンイレブン栄町2丁目店まで435m、コンビニ羽村市栄町2丁目にあります。付近には武蔵野公園・TSUTAYAなどがあります。

    【周辺】セブンイレブン栄町2丁目店まで435m、コンビニ羽村市栄町2丁目にあります。付近には武蔵野公園・TSUTAYAなどがあります。

    4/8
  • 【周辺】ローソン羽村小作台店まで598m、コンビニ羽村市小作台5丁目にあります。駐車場完備・24時間営業の便利なコンビニです。

    【周辺】ローソン羽村小作台店まで598m、コンビニ羽村市小作台5丁目にあります。駐車場完備・24時間営業の便利なコンビニです。

    5/8
  • 【周辺】TSUTAYA羽村店まで347m、徒歩で約5分です。

    【周辺】TSUTAYA羽村店まで347m、徒歩で約5分です。

    6/8
  • 【周辺】羽村市立栄小学校まで897m、徒歩で約7分です。

    【周辺】羽村市立栄小学校まで897m、徒歩で約7分です。

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  • 【周辺】羽村市立羽村第二中学校まで2680m、中学校小中一貫教育を実施しています。部活動にも力を入れている中学校です。

    【周辺】羽村市立羽村第二中学校まで2680m、中学校小中一貫教育を実施しています。部活動にも力を入れている中学校です。

    8/8

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイホーム羽村弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ハイホーム羽村弐番館4階1,950万円

売出し中

価格 1,950万円

56.41m² 2LDK 南西 物件詳細
センチュリー21ウイングホーム

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ハイホーム羽村弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,581万円 (29万円 / m²) 54.8m²の部屋

2,246万円 (36万円 / m²) 63.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 54.8m²の部屋の場合 63.24m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,581万円 2,246万円
① 仲介手数料(税込) 58万7,730円 80万7,180円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 62万7,730円 84万7,180円
手元に残る金額(A - B) 1,517万6,219円 2,160万9,185円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハイホーム羽村弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ハイホーム羽村弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

羽村市のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.09%、 2年前→1年前:4.95%、 1年前→今年:-0.81%

東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

羽村市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム羽村弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,950万円 56.41m² 2LDK / 4階 2026年2月〜2026年5月
2,180万円 63.24m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年2月
1,380万円 54.80m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2015年5月
1,580万円 56.41m² 2LDK / 4階 2013年8月〜2013年11月
1,580万円 66.30m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
1,680万円 71.40m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2012年2月
1,680万円 71.40m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
1,780万円 71.40m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年12月
1,680万円 71.40m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
1,780万円 56.41m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
1,190万円 56.41m² 2LDK / 4階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,581万円
買取 949万円 〜 1,265万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイホーム羽村弐番館は貸したらいくら?参考賃料

7.89万円 / 月 54.8m²の部屋

9.98万円 / 月 63.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイホーム羽村弐番館の賃料掲載履歴(3件)

ハイホーム羽村弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム羽村弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 56.41m² 2LDK / 4階 2014年5月
9万円 / 月 56.41m² 2LDK / 4階 2011年5月〜2011年10月
9万円 / 月 56.41m² 2LDK / 4階 2010年11月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイスコート 2,097万円 〜 2,666万円 東京都羽村市小作台5丁目22-1 1998年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルシア 2,040万円 〜 2,546万円 東京都青梅市新町3丁目6-4 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
グランリヴァージュ 2,005万円 〜 2,504万円 東京都青梅市末広町2丁目2-3 1997年10月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ハイクレスト 1,834万円 〜 2,288万円 東京都羽村市小作台2丁目12-12 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズガーデン小作けやき通り 1,884万円 〜 2,875万円 東京都青梅市新町3丁目16-1 1998年1月(築29年)
地上12階 / 全112戸
マザーズウォーク 1,529万円 〜 2,276万円 東京都羽村市小作台4丁目9-5 1995年5月(築32年)
地上4階 / 全21戸
ロイヤルステージ小作 1,735万円 〜 2,842万円 東京都青梅市新町3丁目17-17 1998年6月(築29年)
地上8階 / 全34戸
ベルツリー 1,346万円 〜 1,664万円 東京都青梅市新町3丁目31-1 1998年6月(築29年)
地上4階 / 全7戸
エスカイア羽村第二 1,354万円 〜 2,007万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全43戸
ライオンズマンション河辺東 1,963万円 〜 2,717万円 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全51戸
ダイアパレス青梅新町2 1,292万円 〜 2,119万円 東京都青梅市新町3丁目70-1 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全48戸
シャトレーウィスタリア 1,992万円 〜 2,658万円 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 1996年4月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズマンション河辺東 1,476万円 〜 1,937万円 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全26戸
アスティーコート新町 1,126万円 〜 1,377万円 東京都青梅市新町2丁目14-9 1996年12月(築30年)
地上6階 / 全12戸
グランツ河辺リバーサイド 1,488万円 〜 2,091万円 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 1996年12月(築30年)
地上6階 / 全25戸
ハイブリッジ羽村 1,519万円 〜 1,918万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-6 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス羽村 1,350万円 〜 1,992万円 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全40戸
ルッソ渡辺 1,610万円 〜 2,330万円 東京都羽村市五ノ神4丁目13-7 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオハイツ羽村駅前 1,811万円 〜 3,075万円 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 1994年9月(築32年)
地上9階 / 全44戸
フローラ 1,413万円 〜 2,043万円 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
バームハイツ羽村弐番館 1,415万円 〜 1,782万円 東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 1995年6月(築32年)
地上5階 / 全36戸
ライオンズマンション河辺南 1,401万円 〜 1,965万円 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全22戸
羽村グリーンマンション 578万円 〜 1,151万円 東京都羽村市五ノ神2丁目10-8 1996年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセル河辺 1,258万円 〜 2,146万円 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全29戸
ロマネスク島田 1,024万円 〜 1,327万円 東京都羽村市五ノ神1丁目12-8 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 1,118万円 〜 1,697万円 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全56戸
エスカイア河辺駅前 1,267万円 〜 2,870万円 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
リオ羽村壱番館 1,264万円 〜 2,035万円 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 1994年10月(築32年)
地上6階 / 全36戸
エスカイア羽村駅前 1,408万円 〜 3,317万円 東京都羽村市五ノ神1丁目9-5 1997年7月(築29年)
地上6階 / 全32戸
インペリア河辺2 481万円 〜 950万円 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイホーム羽村弐番館の売却に強い不動産会社 5社

ハイホーム羽村弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイホーム羽村弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21ウイングホーム
物件から
2.2
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(4)第91845号
DAC不動産紹介 株式会社ディー・エー・シー
物件から
2.3
  • 東京都青梅市河辺町5丁目5-4 DACビル1~3階
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分

査定力・広告力・営業力を見方につけた売却

DACの主とする業務は、売方と買方市場にて結びつける媒介業務(仲介)、そして自ら付加価値を加えて販売を行う売主業務となります。弊社では日頃よりエリアでの市場動向をよく知りリスク試算を用いた商品企画ができるスタッフ、そして販売物件の印象を高める広告デザインスタッフとの連携にて高い成約率へと導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 秀一
  • 免許番号東京都知事(03)第097707号
株式会社アイプランニング
物件から
4.3
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
株式会社結びエステート
物件から
9.6
  • 東京都昭島市朝日町3丁目14-6
  • JR青梅線 中神駅 徒歩7分
  • JR中央本線 立川駅 中神下車 徒歩20分

多摩エリアに強い社長自ら査定いたします

大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 明玄
  • 免許番号東京都知事(01)第113666号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ハイホーム羽村弐番館の物件概要

マンション名称 ハイホーム羽村弐番館
所在地
東京都羽村市栄町1丁目14-4 地図を見る
交通
  • JR青梅線 / 羽村駅 徒歩24分(約1.92km)
  • JR青梅線 / 小作駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイホーム羽村弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • ハイホーム羽村弐番館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1996年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 森本組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月10日]

ハイホーム羽村弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイホーム羽村弐番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハイホーム羽村弐番館の参考査定価格:1,581万円 〜 2,246万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハイホーム羽村弐番館の売り時ですか?
ハイホーム羽村弐番館がある羽村市のマンションの価格は直近の3年間で1.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.09%、2年前→1年前:4.95%、1年前→今年:-0.81%)
東京都の直近3年間の変動(19.53%)に比べ、低めの水準です。
ハイホーム羽村弐番館の査定を依頼する
情報更新:2026年6月9日
❓ハイホーム羽村弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイホーム羽村弐番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ハイホーム羽村弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハイホーム羽村弐番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハイホーム羽村弐番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都羽村市栄町1丁目14-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR青梅線 / 羽村駅 徒歩24分
JR青梅線 / 小作駅 徒歩6分
❓ハイホーム羽村弐番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハイホーム羽村弐番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年6月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:39戸
施工会社:森本組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

ハイホーム羽村弐番館の物件概要を見る

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