東京都羽村市栄町1丁目14-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,562 万円 54.8m²の部屋
〜2,220 万円 63.24m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】スーパーオザム栄町店まで525m、徒歩で約4分です。
2/8
【周辺】SYMPA栄町店まで761m
3/8
【周辺】セブンイレブン栄町2丁目店まで435m、コンビニ羽村市栄町2丁目にあります。付近には武蔵野公園・TSUTAYAなどがあります。
4/8
【周辺】ローソン羽村小作台店まで598m、コンビニ羽村市小作台5丁目にあります。駐車場完備・24時間営業の便利なコンビニです。
5/8
【周辺】TSUTAYA羽村店まで347m、徒歩で約5分です。
6/8
【周辺】羽村市立栄小学校まで897m、徒歩で約7分です。
7/8
【周辺】羽村市立羽村第二中学校まで2680m、中学校小中一貫教育を実施しています。部活動にも力を入れている中学校です。
8/8ハイホーム羽村弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイホーム羽村弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
ハイホーム羽村弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,950万円 |
56.41m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ささもと不動産 | ||||||
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1,562万円 （28万円 / m²） 54.8m²の部屋
〜2,220万円 （35万円 / m²） 63.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.8m²の部屋の場合 | 63.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,562万円 | 2,220万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万1,460円 | 79万8,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万1,460円 | 83万8,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,499万5,754円 | 2,135万9,884円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイホーム羽村弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
羽村市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
羽村市のマンションの価格は直近の3年間で -3.85%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.44%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-2.22% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
羽村市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム羽村弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,950万円 | 56.41m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,180万円 | 63.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 1,380万円 | 54.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 1,580万円 | 56.41m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 1,580万円 | 66.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,680万円 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 1,680万円 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,780万円 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 1,680万円 | 71.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,780万円 | 56.41m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,190万円 | 56.41m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,562万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.9万円 / 月 54.8m²の部屋
〜
10万円 / 月 63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイホーム羽村弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム羽村弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 56.41m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.41m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.41m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート | 2,035万円 〜 2,592万円 | 東京都羽村市小作台5丁目22-1 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルシア | 1,970万円 〜 2,458万円 | 東京都青梅市新町3丁目6-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランリヴァージュ | 1,930万円 〜 2,410万円 | 東京都青梅市末広町2丁目2-3 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイクレスト | 1,771万円 〜 2,209万円 | 東京都羽村市小作台2丁目12-12 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 1,866万円 〜 2,846万円 | 東京都青梅市新町3丁目16-1 |
1998年1月（築29年） 地上12階 / 全112戸 |
| マザーズウォーク | 1,462万円 〜 2,184万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-5 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルステージ小作 | 1,779万円 〜 2,915万円 | 東京都青梅市新町3丁目17-17 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全34戸 |
| ベルツリー | 1,298万円 〜 1,605万円 | 東京都青梅市新町3丁目31-1 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスカイア羽村第二 | 1,340万円 〜 1,994万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目11-15 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション河辺東 | 1,965万円 〜 2,718万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全51戸 |
| ダイアパレス青梅新町2 | 1,324万円 〜 2,174万円 | 東京都青梅市新町3丁目70-1 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャトレーウィスタリア | 1,931万円 〜 2,591万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘5丁目17-21 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション河辺東 | 1,454万円 〜 1,909万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| アスティーコート新町 | 1,111万円 〜 1,358万円 | 東京都青梅市新町2丁目14-9 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランツ河辺リバーサイド | 1,560万円 〜 2,069万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 |
1996年12月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハイブリッジ羽村 | 1,477万円 〜 1,873万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-6 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス羽村 | 1,337万円 〜 1,978万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルッソ渡辺 | 1,562万円 〜 2,265万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目13-7 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ羽村駅前 | 1,713万円 〜 2,921万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-18 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローラ | 1,475万円 〜 2,011万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| バームハイツ羽村弐番館 | 1,400万円 〜 1,770万円 | 東京都羽村市五ノ神3丁目16-7 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション河辺南 | 1,449万円 〜 1,921万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 |
1994年9月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| 羽村グリーンマンション | 564万円 〜 1,126万円 | 東京都羽村市五ノ神2丁目10-8 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル河辺 | 1,305万円 〜 2,102万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| ロマネスク島田 | 994万円 〜 1,292万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目12-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 | 1,155万円 〜 1,659万円 | 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| エスカイア河辺駅前 | 1,313万円 〜 2,814万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リオ羽村壱番館 | 1,251万円 〜 2,018万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目13-2 |
1994年10月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| エスカイア羽村駅前 | 1,442万円 〜 3,407万円 | 東京都羽村市五ノ神1丁目9-5 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| インペリア河辺2 | 501万円 〜 934万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイホーム羽村弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都羽村市栄町1丁目14-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1996年6月(築30年)【設備・条件】
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