ホームズマンション売却プライスマップ東京都青梅市ライオンズヴィアーレ多摩川河辺

ライオンズヴィアーレ多摩川河辺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,208万円 55.17m²の部屋

1,699万円 62.23m²の部屋

所在地 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩8分
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩23分

ライオンズヴィアーレ多摩川河辺

外観

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ライオンズヴィアーレ多摩川河辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヴィアーレ多摩川河辺の売却に強い不動産会社 4社

ライオンズヴィアーレ多摩川河辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヴィアーレ多摩川河辺から近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.4
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.8
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

社員画像

  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
センチュリー21トラヤ
物件から
3.6
  • 東京都羽村市五ノ神4丁目6-7
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応します!

経験豊富なスタッフが皆様のご要望に柔軟に対応します。
お客様の個人情報の取り扱いには最新の注意を払っておりますが、売却相談には特に注意を払っております。

安心・安全な取引を心がけ、創業以来30年、福生・羽村・青梅を中心に地域に貢献してまいりました。今後ともトラヤをよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 力
  • 免許番号東京都知事(8)第62210号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
4.0
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91845号

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ライオンズヴィアーレ多摩川河辺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,208万円 55.17m²の部屋 22万円 / m²

1,699万円 62.23m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市河辺町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(青梅市河辺町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,418万円 100%
築30年(1年後) 1,390万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,208万円 100%
1年後 (築30年) 1,184万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市河辺町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,208万円 (55.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ多摩川河辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,499万円 61.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
1,380万円 55.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
1,490万円 55.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
1,580万円 61.18m² 2LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
1,248万円 62.23m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年11月
1,680万円 61.18m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
1,298万円 62.23m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
1,348万円 62.23m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
1,398万円 62.23m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月
1,498万円 62.23m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
980万円 58.15m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2019年10月
1,020万円 58.15m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
980万円 58.15m² 3LDK / 3階 2017年4月〜2017年11月
1,050万円 58.15m² 3LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
1,050万円 58.15m² 3LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
1,130万円 58.15m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年5月
1,250万円 58.94m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
1,430万円 61.99m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年11月
1,180万円 61.91m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2010年7月
1,390万円 961.91m² 3LDK / 6階 2010年2月〜2010年3月
1,500万円 58.15m² 3LDK / 3階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,208万円
買取 725万円 〜 967万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヴィアーレ多摩川河辺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.66万円 55.17m²の部屋

8.57万円 62.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズヴィアーレ多摩川河辺周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヴィアーレ多摩川河辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 28.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.60% 、 2年前→1年前:4.03% 、 1年前→今年:4.72%

東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズヴィアーレ多摩川河辺
所在地 東京都青梅市河辺町2丁目1001-2
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩8分
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩23分
  • 【外観】1996年3月築,総戸数56戸の分譲マンションです。

    【外観】1996年3月築,総戸数56戸の分譲マンションです。

  • 【エントランス】エントランスにはオートロック付。

    【エントランス】エントランスにはオートロック付。

  • 【周辺】青梅市立河辺小学校 約840m(徒歩11分)

    【周辺】青梅市立河辺小学校 約840m(徒歩11分)

  • 【周辺】青梅市立霞台中学校 約1100m(徒歩14分)

    【周辺】青梅市立霞台中学校 約1100m(徒歩14分)

  • 【周辺】セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 約550m(徒歩7分)

    【周辺】セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 約550m(徒歩7分)

  • 【周辺】西友 河辺店 約800m(徒歩10分)

    【周辺】西友 河辺店 約800m(徒歩10分)

  • 【周辺】青梅市立総合病院 約650m(徒歩9分)

    【周辺】青梅市立総合病院 約650m(徒歩9分)

  • 【周辺】JR青梅線河辺駅 約600m(徒歩8分)

    【周辺】JR青梅線河辺駅 約600m(徒歩8分)

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズヴィアーレ多摩川河辺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション河辺南 1,494万円 〜 1,924万円 東京都青梅市河辺町2丁目919-1 1994年9月(築30年)
地上6階 / 全22戸
フローラ 1,601万円 〜 2,087万円 東京都青梅市河辺町5丁目25-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
グランツ河辺リバーサイド 1,464万円 〜 1,859万円 東京都青梅市河辺町1丁目825-1 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ハウスマン 1,100万円 〜 1,397万円 東京都青梅市河辺町5丁目2-3 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全8戸
レクセル河辺 1,347万円 〜 2,110万円 東京都青梅市河辺町10丁目3-6 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全29戸
ライオンズガーデン河辺リバーサイド 1,237万円 〜 2,210万円 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全134戸
エスカイア河辺駅前 1,348万円 〜 2,810万円 東京都青梅市河辺町10丁目4-17 1997年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
インペリア河辺2 556万円 〜 959万円 東京都青梅市河辺町10丁目5-5 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション河辺第2 1,889万円 〜 2,714万円 東京都青梅市河辺町10丁目8-6 1997年1月(築28年)
地上12階 / 全33戸
バルミー青梅 853万円 〜 1,217万円 東京都青梅市長淵4丁目232-5 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全41戸
すまいる館河辺 988万円 〜 1,512万円 東京都青梅市東青梅5丁目6-2 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全32戸
サンライズマンション河辺東 1,000万円 〜 1,287万円 東京都青梅市河辺町6丁目22-5 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全26戸
ライオンズマンション河辺東 1,717万円 〜 2,338万円 東京都青梅市河辺町6丁目28-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全51戸
グランツ河辺2 1,380万円 〜 2,524万円 東京都青梅市師岡町4丁目8-4 1997年10月(築27年)
地上10階 / 全41戸
メゾンラフィネ 1,172万円 〜 1,530万円 東京都青梅市野上町4丁目5-3 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ドミール東青梅 1,114万円 〜 1,573万円 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目213-2 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全35戸
ハイホーム羽村 1,345万円 〜 2,496万円 東京都羽村市小作台3丁目4-15 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全36戸
センチュリー河辺パート3 1,085万円 〜 1,561万円 東京都青梅市野上町3丁目6-5 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全27戸
アスティー築寿西都 2,001万円 〜 2,999万円 東京都青梅市師岡町3丁目12-7 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全14戸
モンテベーネ 1,314万円 〜 1,886万円 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全36戸
ヴィラ・アカンシェル 1,131万円 〜 1,550万円 東京都青梅市東青梅5丁目23-5 1994年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
マザーズウォーク 1,448万円 〜 2,113万円 東京都羽村市小作台4丁目9-5 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全21戸
ヴィラ・ウーノ 978万円 〜 1,346万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目315-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーブランヴェール 1,261万円 〜 1,718万円 東京都青梅市東青梅3丁目13-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレスグランデージ東青梅3 1,148万円 〜 1,969万円 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 1996年10月(築28年)
地上9階 / 全56戸
メゾン・ノガミ 1,320万円 〜 1,775万円 東京都青梅市野上町3丁目17-2 1995年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイクレスト 1,754万円 〜 2,154万円 東京都羽村市小作台2丁目12-12 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全16戸
東青梅センタービルハイホーム東青梅 1,074万円 〜 1,577万円 東京都青梅市東青梅1丁目2-5 1997年7月(築27年)
地上16階 / 全143戸
朝日マンション東青梅 1,501万円 〜 2,714万円 東京都青梅市東青梅2丁目4-7 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全99戸
メリーコート 1,263万円 〜 1,519万円 東京都青梅市新町3丁目20-5 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズヴィアーレ多摩川河辺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヴィアーレ多摩川河辺の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヴィアーレ多摩川河辺の売り時ですか?
ライオンズヴィアーレ多摩川河辺がある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で28.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.60%、2年前→1年前:4.03%、1年前→今年:4.72%)
東京都の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日