鹿児島県鹿児島市東千石町3-37
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,136 万円 59.02m²の部屋
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【外観】【サーパス東千石】15階建ての3階部分のお部屋です！所有者様が居住中です！
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【外観】サーパス東千石の外観
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【外観】サーパス東千石の外観
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【外観】サーパス東千石の館銘板
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【エントランス】サーパス東千石のエントランス
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【エントランス】サーパス東千石のエントランス
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【エントランス】サーパス東千石のエントランス
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【駐車場】サーパス東千石の駐車場
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【駐車場】サーパス東千石の駐車場
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【周辺】【セブンイレブンにぎわい通り店】鹿児島市東千石町にあるコンビニです。 130m
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【周辺】【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランなど 260m
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【周辺】【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな うそを言うな 弱い者をいじめるな」です。 270m
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【周辺】【ローソン照国神社前店】鹿児島市照国町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、Wi-Fi、まちかど厨房 320m
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【周辺】市電/高見馬場電停鹿児島市加治屋町、西千石町、山之口町にある鹿児島市電の停留場です 400m
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【周辺】中央公園天文館に近く、開放的な公園です。園内には芝生の広場や噴水などがあり、老若男女問わず憩いの場で、子どもたちが自由に遊んでいます。 410m
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【周辺】山形屋【山形屋】鹿児島市金生町にある百貨店です。営業時間 10：00～19：001751年創業の老舗百貨店です。 550m
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【周辺】甲東中学校【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。 740m
17/17サーパス東千石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス東千石の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス東千石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,600万円 |
69.42m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付：東京本社】 | ||||||
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2,136万円 （36万円 / m²） 59.02m²の部屋
〜4,296万円 （47万円 / m²） 91.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(鹿児島市東千石町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,262万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,099万円 | 92.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,892万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,136万円 |
| 4年後(築25年) | 92.8％ | 1,981万円 |
| 9年後(築30年) | 83.6％ | 1,786万円 |
このマンションと、鹿児島市東千石町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,136万円 (59.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
サーパス東千石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：2.22% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東千石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,900万円 | 83.66m² | 3LDK / 12階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,750万円 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 2,800万円 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,870万円 | 69.42m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,550万円 | 59.02m² | 2LDK / 11階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 2,380万円 | 59.02m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,520万円 | 59.02m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月 |
| 2,950万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,136万円 |
| 買取 | 1,282万円 〜 1,709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.94万円 / 月 59.02m²の部屋
〜
17.52万円 / 月 91.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス東千石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東千石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 14階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 13万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.15m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 14階 | 2019年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 69.42m² | 3LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレール東千石 | 1,118万円 〜 1,779万円 | 鹿児島県鹿児島市東千石町2-14 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾンデ・アレグリア照国 | 68万円 〜 1,338万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町15-16 |
2005年1月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランドパレスセンターステージ西千石 | 2,470万円 〜 4,132万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-20 |
2006年12月（築20年） 地上14階 / 全72戸 |
| スイートエリア平之町 | 1,371万円 〜 1,750万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-31 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポーラスター平之町 | 1,203万円 〜 4,391万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町11-27 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウエストリバー加治屋 | 1,386万円 〜 2,372万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町15-13 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレスト呉服町 | 1,056万円 〜 1,622万円 | 鹿児島県鹿児島市呉服町3-19 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 平之町タワーズ | 978万円 〜 2,655万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-18 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| ラル加治屋町 | 1,257万円 〜 2,889万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-10 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| DOLCEVITA | 1,708万円 〜 4,756万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町2-11 |
2005年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデージ西千石 | 762万円 〜 1,879万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-13 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コートフェリア | 1,018万円 〜 1,559万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町8-8 |
2007年3月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| フォルシュ加治屋 | 878万円 〜 1,233万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町17-5 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド天文館 | 1,134万円 〜 1,585万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町9-25 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| ロイヤルハイツ平之 | 1,156万円 〜 2,233万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町16-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンプラザ新町 | 1,039万円 〜 1,791万円 | 鹿児島県鹿児島市新町1-24 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| AXiS甲東 | 843万円 〜 1,552万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-1 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| CORE21天文館 | 942万円 〜 1,279万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-29 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全17戸 |
| グランドパレスパース通り松原町 | 1,875万円 〜 3,894万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-13 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| プランタン加治屋町 | 1,204万円 〜 2,199万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-1 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| メルヴェーユ | 1,199万円 〜 1,832万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町6-3 |
2005年4月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| Fステージ平之町 | 2,091万円 〜 3,786万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町2-40 |
2005年2月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズれいめい | 815万円 〜 1,285万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町6-19 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレールスクエア | 926万円 〜 1,350万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-20 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| エスペール21樋之口 | 812万円 〜 1,378万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-5 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全39戸 |
| メゾンスバル | 1,477万円 〜 3,686万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目4-8 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| ワイズ松原 | 1,148万円 〜 1,665万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町15-21 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| ペルセ天文館 | 621万円 〜 3,616万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全40戸 |
| リアン西田橋 | 1,907万円 〜 2,989万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-18 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全8戸 |
| アビタシオン松下 | 1,005万円 〜 1,274万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-23 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス照国表参道 | 2,657万円 〜 5,639万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町14-4 |
2016年10月（築10年） 地上15階 / 全51戸 |
| サーパス西千石 | 1,995万円 〜 2,483万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町7-20 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全27戸 |
| サーパスシティ城山公園 | 2,294万円 〜 4,543万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町3-35 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全108戸 |
| サーパス加治屋 | 2,262万円 〜 3,500万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-7 |
2003年1月（築24年） 地上13階 / 全68戸 |
| サーパス平田公園 | 1,966万円 〜 3,810万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町5-1 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| サーパス加治屋町No.365 | 2,215万円 〜 3,745万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| サーパスいづろ | 2,415万円 〜 3,941万円 | 鹿児島県鹿児島市泉町15-12 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全83戸 |
| サーパス城山二番館 | 2,617万円 〜 4,121万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町14-14 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全34戸 |
| サーパス城山一番館 | 2,167万円 〜 3,088万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町13-13 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全72戸 |
| サーパス西田 | 3,571万円 〜 4,395万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26-10 |
2012年6月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サーパス武 | 2,320万円 〜 3,759万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目16-1 |
1998年10月（築28年） 地上9階 / 全96戸 |
| サーパス高麗本通り | 2,497万円 〜 3,571万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町22-13 |
2001年2月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| サーパス武町 | 2,213万円 〜 3,864万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-12 |
2001年8月（築25年） 地上14階 / 全100戸 |
| サーパスシティ天保山二番館 | 2,086万円 〜 3,476万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町22-9 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全86戸 |
| サーパスみずほ通り | 2,209万円 〜 3,574万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目15-16 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全80戸 |
| サーパスシティ天保山一番館 | 2,037万円 〜 3,902万円 | 鹿児島県鹿児島市天保山町22-14 |
2002年10月（築24年） 地上12階 / 全107戸 |
| サーパス騎射場 | 1,922万円 〜 3,602万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目38-16 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全88戸 |
| サーパスシティ西鹿児島 | 1,744万円 〜 2,752万円 | 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目4-2 |
1996年6月（築30年） 地上14階 / 全226戸 |
| サーパス紫原2 | 2,259万円 〜 3,247万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目53-31 |
2004年1月（築23年） 地上8階 / 全25戸 |
| サーパス真砂本町 | 1,784万円 〜 2,774万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町3-75 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全75戸 |
| サーパスNEW鴨池 | 1,362万円 〜 2,604万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町6-18 |
1991年2月（築36年） 地上13階 / 全60戸 |
| サーパス鴨池通り | 1,910万円 〜 2,963万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-10 |
1994年6月（築32年） 地上9階 / 全94戸 |
| サーパス鴨池通り二番館 | 1,714万円 〜 2,560万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-17 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全86戸 |
| サーパス桜ヶ丘 | 1,544万円 〜 2,473万円 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目36-1 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全83戸 |
| サーパス笹貫 | 1,877万円 〜 2,789万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目17-5 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全44戸 |
| サーパス小松原 | 1,778万円 〜 2,614万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目23-19 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全67戸 |
| サーパス谷山中央 | 2,118万円 〜 3,184万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-1 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス谷山緑地公園 | 2,192万円 〜 3,363万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目390-3 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全69戸 |
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス東千石 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市東千石町3-37
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
3LDK 3階
2/12
2LDK 4階
3/12
3LDK 6階
4/12
3LDK 6階
5/12
2LDK 6階
6/12
3LDK 9階
7/12
2LDK 11階
8/12
3LDK 11階
9/12
3LDK 12階
10/12
3LDK 14階
11/12
3LDK 14階
12/12| 築年月（築年数） | 2006年1月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 九州支社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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