ホームズマンション売却プライスマップ鹿児島県鹿児島市サーパス加治屋

サーパス加治屋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,356万円 69.5m²の部屋

3,331万円 82.49m²の部屋

所在地 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-7
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 甲東中学校前駅 徒歩1分

サーパス加治屋

外観

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サーパス加治屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス加治屋の売却に強い不動産会社 5社

サーパス加治屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス加治屋から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
0.3
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
1.6
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
1.8
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
3.8
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
135.6
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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サーパス加治屋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,356万円 69.5m²の部屋 34万円 / m²

3,331万円 82.49m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市加治屋町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市加治屋町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,594万円 100%
築25年(3年後) 2,448万円 94.4%
築30年(8年後) 2,201万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,356万円 100%
3年後 (築25年) 2,224万円 94.4%
8年後 (築30年) 2,000万円 84.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市加治屋町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,356万円 (69.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス加治屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 81.11m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年7月
2,880万円 81.47m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年10月
2,980万円 81.47m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年8月
3,080万円 81.11m² 3LDK / 12階 2019年3月〜2019年4月
3,370万円 81.47m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,356万円
買取 1,414万円 〜 1,885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス加治屋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.37万円 69.5m²の部屋

14.68万円 82.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス加治屋周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス加治屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:2.98%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス加治屋
所在地 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-7
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 甲東中学校前駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 68戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス加治屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールM 642万円 〜 1,554万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-2 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
デュプレックス 1,241万円 〜 3,253万円 鹿児島県鹿児島市山之口町7-34 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全21戸
エスペール21樋之口 811万円 〜 1,285万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-5 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全39戸
フォンス樋之口 1,080万円 〜 1,358万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-30 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全8戸
アンソレイユ桂 823万円 〜 2,446万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-30 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全25戸
キャンパスコア 689万円 〜 1,744万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-26 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
クレヴィータ高麗橋 3,736万円 〜 6,460万円 鹿児島県鹿児島市高麗町7-18 2003年2月(築22年)
地上14階 / 全37戸
プリマヴェーラN.11 841万円 〜 1,201万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町25-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
メゾンST6 799万円 〜 1,014万円 鹿児島県鹿児島市松原町2-11 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
パースアベニュー2 819万円 〜 2,047万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町27-3 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全20戸
クレール新屋敷 1,052万円 〜 1,298万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町12-18 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全10戸
マンション大和武之橋 1,174万円 〜 3,121万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町2-7 2004年1月(築21年)
地上12階 / 全44戸
フレッセ高見馬場 967万円 〜 5,310万円 鹿児島県鹿児島市西千石町13-11 2003年8月(築21年)
地上13階 / 全155戸
新屋敷山元マンション 839万円 〜 2,081万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-15 2002年4月(築22年)
地上8階 / 全42戸
サンライフ新屋敷 703万円 〜 2,274万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町23-15 2001年8月(築23年)
地上6階 / 全15戸
ダイアパレス高麗本通り 2,330万円 〜 3,614万円 鹿児島県鹿児島市高麗町10-19 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全85戸
フォーチュネイト高麗 824万円 〜 1,067万円 鹿児島県鹿児島市高麗町10-22 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全13戸
リッツコート南洲橋 2,303万円 〜 3,083万円 鹿児島県鹿児島市上之園町3-5 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全12戸
ParkcourtTosiya 694万円 〜 2,269万円 鹿児島県鹿児島市上之園町15-1 2003年8月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス松原 652万円 〜 1,588万円 鹿児島県鹿児島市松原町9-1 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全77戸
カールトン 880万円 〜 1,984万円 鹿児島県鹿児島市上之園町14-6 2003年6月(築21年)
地上7階 / 全18戸
アスティーナ高麗 2,154万円 〜 2,621万円 鹿児島県鹿児島市高麗町26-18 2001年6月(築23年)
地上10階 / 全18戸
J'sLabo 1,952万円 〜 2,448万円 鹿児島県鹿児島市新屋敷町6-26 2002年6月(築22年)
地上9階 / 全14戸
タウンパディ上之園 886万円 〜 1,167万円 鹿児島県鹿児島市上之園町10-11 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全22戸
サンタステージ 930万円 〜 1,242万円 鹿児島県鹿児島市上之園町12-1 2003年5月(築21年)
地上5階 / 全15戸
ドミール雅 926万円 〜 2,596万円 鹿児島県鹿児島市平之町9-15 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全43戸
コスミオン松原 740万円 〜 1,680万円 鹿児島県鹿児島市松原町13-25 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全34戸
日商岩井レジオン平之町 1,756万円 〜 3,407万円 鹿児島県鹿児島市平之町8-40 2001年5月(築23年)
地上15階 / 全45戸
アビタシオン松下 818万円 〜 1,080万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-23 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全30戸
Fステージマツバラヒガシ 1,842万円 〜 2,253万円 鹿児島県鹿児島市南林寺町23-1 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全34戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サーパス加治屋がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:2.98%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.27%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日