この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市樋之口町7-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
821 万円 24.8m²の部屋
〜1,451 万円 33m²の部屋
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AXiS甲東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
33m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
821万円 24.8m²の部屋 33万円 / m²
〜1,451万円 33m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市樋之口町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鹿児島市樋之口町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 492万円 | 100% |
築20年(3年後) | 465万円 | 94.6% |
築25年(8年後) | 420万円 | 85.4% |
築30年(13年後) | 375万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 821万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 777万円 | 94.6% |
8年後 (築25年) | 701万円 | 85.4% |
13年後 (築30年) | 626万円 | 76.2% |
このマンションと、鹿児島市樋之口町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 821万円 |
買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.35万円 24.8m²の部屋
〜6.59万円 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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AXiS甲東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:4.78% 、 1年前→今年:1.42% )
鹿児島県の直近3年間の変動(8.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AXiS甲東は鹿児島県鹿児島市樋之口町にあり、鹿児島市電1系統・甲東中学校前駅からはおよそ240mの距離があります。さらには、JR鹿児島本線・鹿児島中央駅からのアクセスも可能です。2007年9月に完成した地上10階建てであり、建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。なお、近隣には鹿児島市立甲東中学校などがあります。
マンション名称 | AXiS甲東 |
---|---|
所在地 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】鹿児島中央警察署
【周辺】天文館公園
【周辺】松原保育園
【周辺】セブンイレブン
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CORE21天文館 | 918万円 〜 1,199万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-29 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全17戸 |
さくらヒルズ樋之口参番館 | 849万円 〜 3,062万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町10-2 |
2009年9月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
サンシャイン土器屋 | 931万円 〜 1,275万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-12 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全41戸 |
さくらヒルズ樋之口壱番館 | 800万円 〜 2,149万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町5-15 |
2008年7月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
さくらヒルズ樋之口五番館 | 835万円 〜 2,839万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町11-18 |
2009年7月(築15年) 地上9階 / 全16戸 |
ペルセ天文館 | 617万円 〜 3,403万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全40戸 |
ル・レーブ新屋敷 | 1,324万円 〜 1,673万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-30 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランパルク桜館 | 1,282万円 〜 1,691万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町26-35 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全8戸 |
ステージルビーグラス | 794万円 〜 3,790万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-16 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルシュ加治屋 | 850万円 〜 1,144万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町17-5 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド天文館 | 1,116万円 〜 1,520万円 | 鹿児島県鹿児島市千日町9-25 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレールスクエア | 899万円 〜 1,263万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-20 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
プランタン加治屋町 | 1,165万円 〜 2,035万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-1 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
加治屋町MSH | 1,134万円 〜 1,476万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-15 |
2009年6月(築15年) 地上9階 / 全32戸 |
プロムナード.K | 1,243万円 〜 1,597万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町12-3 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
グランパルク橘館 | 925万円 〜 1,603万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町1-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
CalmStage | 1,466万円 〜 2,484万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町8-1 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
サンパレス新屋敷 | 1,373万円 〜 2,227万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町19-5 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
ラフィーネ新屋敷 | 1,158万円 〜 1,966万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町22-16 |
2006年10月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
プルメリアハウス | 858万円 〜 2,246万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町4-1 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全30戸 |
STEP | 1,025万円 〜 2,186万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-7 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
サンテラス松原 | 957万円 〜 1,244万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町10-12 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全15戸 |
ラル加治屋町 | 1,105万円 〜 2,524万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-10 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
フローレンス加治屋町 | 2,442万円 〜 3,737万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-20 |
2008年6月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
スカリナータ城南通り | 837万円 〜 1,494万円 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町20-17 |
2009年8月(築15年) 地上8階 / 全27戸 |
クレスト呉服町 | 1,015万円 〜 2,465万円 | 鹿児島県鹿児島市呉服町3-19 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ新町 | 1,023万円 〜 1,691万円 | 鹿児島県鹿児島市新町1-24 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
BellShams | 1,058万円 〜 2,050万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町25-10 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全26戸 |
ストーンヒルM2K | 1,284万円 〜 1,645万円 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町7-17 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
D'クラディア高見馬場 | 2,371万円 〜 4,246万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町12-20 |
2008年5月(築17年) 地上15階 / 全82戸 |
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