ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市サーパス西千石

サーパス西千石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
鹿児島県鹿児島市西千石町7-20
交通
鹿児島市電2系統 / 高見馬場駅 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,986 万円 84.53m²の部屋

2,493 万円 90.19m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
27戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1988年1月(築39年)
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】エントランス

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サーパス西千石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス西千石は売ったらいくら?参考査定価格

1,986万円 (23万円 / m²) 84.53m²の部屋

2,493万円 (28万円 / m²) 90.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

サーパス西千石周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス西千石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:2.61%

鹿児島県の直近3年間の変動(5.64% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,986万円
買取 1,192万円 〜 1,589万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス西千石は貸したらいくら?参考賃料

11.14万円 / 月 84.53m²の部屋

13.13万円 / 月 90.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
平之町タワーズ 677万円 〜 2,102万円 鹿児島県鹿児島市平之町9-18 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全46戸
エスト平之町 438万円 〜 1,332万円 鹿児島県鹿児島市平之町10-24 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全36戸
エース平之町 352万円 〜 843万円 鹿児島県鹿児島市平之町8-39 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全51戸
トーカンマンション平之町 760万円 〜 2,490万円 鹿児島県鹿児島市平之町8-3 1990年1月(築37年)
地上9階 / 全25戸
ヤングドミール 536万円 〜 1,226万円 鹿児島県鹿児島市西千石町16-14 1988年5月(築38年)
地上6階 / 全17戸
エステート加治屋 592万円 〜 887万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-16 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全8戸
リバーサイドK 576万円 〜 763万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-23 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全9戸
リンダビスタパート2 471万円 〜 625万円 鹿児島県鹿児島市平之町4-12 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
愛和マンション 506万円 〜 1,472万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-17 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全17戸
GINYABLD 748万円 〜 868万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目15-14 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
OAKVILLAKAGOSHIMA5th 472万円 〜 835万円 鹿児島県鹿児島市平之町3-15 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全67戸
ロイヤルリバーマル善 1,261万円 〜 1,652万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-23 1987年11月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイムARK 543万円 〜 1,037万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-19 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
トーカンマンション22中央町 1,427万円 〜 3,108万円 鹿児島県鹿児島市中央町5-16 1987年6月(築39年)
地上14階 / 全68戸
西駅ハイツ 2,382万円 〜 2,919万円 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-6 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
トーカンマンションローレNo.20 1,097万円 〜 1,848万円 鹿児島県鹿児島市新照院町2-12 1986年11月(築40年)
地上10階 / 全60戸
アンシャンテ・パリ1 1,033万円 〜 2,469万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町7-8 1987年3月(築39年)
地上11階 / 全49戸
エクステンド加治屋 536万円 〜 700万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-9 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション天文館 427万円 〜 2,566万円 鹿児島県鹿児島市山之口町7-33 1986年6月(築40年)
地上11階 / 全94戸
トーカンマンション共研公園 1,204万円 〜 3,791万円 鹿児島県鹿児島市上之園町4-20 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全14戸
PBL6-1 923万円 〜 1,071万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目6-1 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャイン上之園 431万円 〜 1,519万円 鹿児島県鹿児島市上之園町5-20 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全23戸
シャングリラロイヤルシティ上之園 555万円 〜 1,703万円 鹿児島県鹿児島市上之園町8-3 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全18戸
ウエストリバー新照院 465万円 〜 985万円 鹿児島県鹿児島市新照院町16-4 1988年2月(築38年)
地上7階 / 全19戸
コスモピア 484万円 〜 1,055万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町7-34 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全8戸
トーカンマンションナポリ通り 1,667万円 〜 2,475万円 鹿児島県鹿児島市上之園町8-15 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全32戸
トーカンマンション鶴丸高校前 2,011万円 〜 4,056万円 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目6-8 1988年6月(築38年)
地上9階 / 全97戸
メゾンシャルム 619万円 〜 1,953万円 鹿児島県鹿児島市上之園町12-18 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全10戸
レジデンス上之園 677万円 〜 994万円 鹿児島県鹿児島市上之園町7-11 1990年1月(築37年)
地上6階 / 全15戸
永仮ハイツ 1,798万円 〜 2,306万円 鹿児島県鹿児島市上之園町11-1 1988年2月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸

鹿児島市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス平田公園 2,022万円 〜 3,612万円 鹿児島県鹿児島市平之町5-1 1990年2月(築36年)
地上8階 / 全33戸
サーパス東千石 2,153万円 〜 4,395万円 鹿児島県鹿児島市東千石町3-37 2006年1月(築21年)
地上15階 / 全112戸
サーパス加治屋町No.365 2,211万円 〜 3,705万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町4-6 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全30戸
サーパス照国表参道 2,705万円 〜 5,822万円 鹿児島県鹿児島市照国町14-4 2016年10月(築10年)
地上15階 / 全51戸
サーパス加治屋 2,261万円 〜 3,437万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町19-7 2003年1月(築24年)
地上13階 / 全68戸
サーパスシティ城山公園 2,296万円 〜 4,467万円 鹿児島県鹿児島市城山町3-35 2010年3月(築16年)
地上10階 / 全108戸
サーパス西田 3,649万円 〜 4,386万円 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26-10 2012年6月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス武 2,381万円 〜 3,779万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目16-1 1998年10月(築28年)
地上9階 / 全96戸
サーパスいづろ 2,269万円 〜 3,641万円 鹿児島県鹿児島市泉町15-12 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全83戸
サーパス高麗本通り 2,489万円 〜 3,532万円 鹿児島県鹿児島市上之園町22-13 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全26戸
サーパス武町 2,186万円 〜 3,782万円 鹿児島県鹿児島市武1丁目28-12 2001年8月(築25年)
地上14階 / 全100戸
サーパス城山二番館 2,686万円 〜 4,197万円 鹿児島県鹿児島市城山町14-14 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全34戸
サーパス城山一番館 2,157万円 〜 3,055万円 鹿児島県鹿児島市城山町13-13 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全72戸
サーパスみずほ通り 2,244万円 〜 3,567万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目15-16 2000年2月(築26年)
地上9階 / 全81戸
サーパスシティ天保山二番館 2,096万円 〜 3,430万円 鹿児島県鹿児島市天保山町22-9 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全86戸
サーパスシティ天保山一番館 2,040万円 〜 3,837万円 鹿児島県鹿児島市天保山町22-14 2002年10月(築24年)
地上12階 / 全107戸
サーパスシティ西鹿児島 1,737万円 〜 2,719万円 鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目4-2 1996年6月(築30年)
地上14階 / 全226戸
サーパス騎射場 1,927万円 〜 3,546万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目38-16 2002年2月(築24年)
地上13階 / 全88戸
サーパス紫原2 2,274万円 〜 3,237万円 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目53-31 2004年1月(築23年)
地上8階 / 全25戸
サーパス真砂本町 1,765万円 〜 2,696万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町3-75 1997年7月(築29年)
地上8階 / 全75戸
サーパスNEW鴨池 1,390万円 〜 2,647万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町6-18 1991年2月(築35年)
地上13階 / 全60戸
サーパス鴨池通り 1,953万円 〜 3,007万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-10 1994年6月(築32年)
地上9階 / 全94戸
サーパス鴨池通り二番館 1,734万円 〜 2,571万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町8-17 1995年1月(築32年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス桜ヶ丘 1,576万円 〜 2,513万円 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目36-1 1997年1月(築30年)
地上7階 / 全83戸
サーパス笹貫 1,886万円 〜 2,754万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目17-5 2002年1月(築25年)
地上9階 / 全44戸
サーパス小松原 1,774万円 〜 2,562万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目23-19 1999年1月(築28年)
地上9階 / 全67戸
サーパス谷山中央 2,158万円 〜 3,224万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-1 2003年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス谷山緑地公園 2,223万円 〜 3,388万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央3丁目390-3 2016年1月(築11年)
地上10階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス西千石の売却に強い不動産会社 7社

サーパス西千石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス西千石から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
0.7
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
0.8
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
株式会社住まいカンパニー
物件から
0.9
  • 鹿児島県鹿児島市新屋敷町16 公社ビル408-A号室
  • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩2分

代表取締役がお客様のご対応いたします!

弊社は代表取締役が、初回ご面談〜査定〜売却完了までの全ての業務を対応し【お客様のことを誰よりも真剣に考え行動する】ことをお約束します。査定依頼を3000件以上、売却依頼を300件以上お任せ頂いた実績を活かし、全てのお客様に 「任せてよかった、ありがとう」と言って頂けるよう、全力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者本村 純也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006469号
ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
物件から
1.7
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

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  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
ハウスドゥ 鹿児島大学前 株式会社かみむら
物件から
2.2
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分

荒田・鴨池の不動産のことなら!お任せ!

 当社は地元密着の不動産会社です、小さなお店だからこそ実現できる“きめ細やかさ”と“寄り添う姿勢”を大切にしています。お客様一人ひとりのお悩みやご希望に丁寧に向き合い、状況に合わせた柔軟な対応を心がけています。小さな疑問や不安もすぐに相談できる、アットホームで環境です。



社員画像

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  • 代表者中原 哲史
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.2
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

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  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10898号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
963.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス西千石の物件概要

マンション名称 サーパス西千石
所在地
鹿児島県鹿児島市西千石町7-20 地図を見る
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 高見馬場駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス西千石4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    1/1
築年月(築年数) 1988年1月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、タイル貼り、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス西千石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス西千石の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サーパス西千石に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス西千石の売り時ですか?
サーパス西千石がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、2年前→1年前:3.14%、1年前→今年:2.61%)
鹿児島県の直近3年間の変動(5.64%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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